项目名称：胜动集团东七路厂区4号厂房顶漏雨防水项目
4号厂房三楼屋顶存在严重渗漏，雨水渗透已导致多间办公室室内漏雨，影响正常使用。经初步勘查，渗漏主要原因为：
1. 屋顶女儿墙未做防水压顶，雨水从墙顶裂缝及墙面渗入；
2. 部分玻璃幕墙接缝密封胶老化开胶；
3. 幕墙周边墙砖存在开裂现象，形成渗水通道。
二、施工范围与主要内容
本次防水维修工程主要涵盖以下部位与工序：
1. 女儿墙防水处理：对屋顶女儿墙进行整体防水处理，包括墙顶做防水压顶、墙面裂缝修补并用专用防水胶涂刷防水层。
2. 玻璃幕墙密封：对二、三楼开胶、老化的幕墙接缝清理后，重新灌注符合规范的高弹性耐候密封胶。
3. 墙砖及周边防水：剔除幕墙周边开裂、空鼓的墙砖，基层处理后重新铺贴，并做好砖缝防水密封；对相邻墙面进行防水加强处理。
4. 屋顶防水层修复：检查现有防水层，对破损老化部位局部铲除，重新铺设符合国家标准的防水卷材或涂刷防水涂料，确保整体连续密封。
5. 裂缝修补与墙面整治：修补屋面及外墙可见裂缝；对渗漏污染的室内外墙面进行基层处理并重新粉刷。
三、主要技术要求
1. 防水材料须符合国家现行相关标准。
2. 施工前要制定技术方案，包括基层处理、防水层施工、节点处理等。
3. 女儿墙压顶、幕墙接缝等细部节点应做增强防水处理，彻底消除渗漏隐患。
4. 墙面裂缝须采用防水抗裂材料修补；粉刷层应牢固、平整。
5. 施工期间须做好防护措施，避免影响办公楼正常使用及周边环境。
四、报价要求
1. 报价方式： 本项目采用“全费用综合单价包干（固定总价）”方式报价。报价应包含为完成本项目所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费、措施费、税金、保险费、培训费、验收测试费及所有不可预见风险费用等。
2. 报价单格式：
报价单
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序号 |
报价类别 |
单位 |
数量 |
综合平方米单价（元） |
总价金额（元） |
工期（天） |
质保期（年） |
备注 |
|
1 |
屋顶防水 |
面积 |
98 |
5天 |
3年 |
报价含税，税率（3%） |
3、现场踏勘： 报价单位须在报价前自行踏勘现场，全面了解项目实际情况及施工条件。报价将被视为已充分考虑现场所有情况及相关风险。
五、其他要求：
1. 施工中应注意安全文明施工，做好围护、警示及防尘降噪措施。
2. 工程完工后，应进行不少于24小时的淋水或蓄水试验，确保无渗漏后方可视为合格。
3. 质保期为3年，质保期内出现渗漏问题，施工单位须负责无偿修复。
4. 报价方式：按面积全费用综合单价（包死价）进行报价。
5. 成交后，若成交方无正当理由拒绝签订合同或未按约定进场，我方有权选择次低报价方或重新组织采购。
6. 除工期延误违约金外，若服务方作业质量不符合要求且拒不整改，或未经我方同意擅自更换作业队伍，我方有权单方解除合同，并追究其相关损失赔偿责任。
7. 服务方须严格遵守安全生产法律法规，作业期间发生的一切安全事故及损失均由服务方自行承担。
六、工期与付款
1. 工期要求：进场后5日内必须完成全部更换工作。每逾期一日，服务方需向我方支付违约金人民币壹仟元，并赔偿由此造成的损失。如遇特殊情况双方可协商处理。
2. 付款方式：确定供货单位后签订采购合同，项目完工验收合格后，服务方开具增值税专用发票，我方在收到发票后三个月内支付全款。
七、报价单位资格要求
1.在中国境内注册具有独立法人资格的企业单位，具有独立承担民事责任的能力；
2.投标人具有良好的营业财务状况，并提供上一年度的完整会计年度资产负债表和损益表，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；
3.最近三年内没有骗取中标和严重违约等重大违法记录；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.具有履行合同所必需的资质和专业技术能力；
6.本次招标不接受联合体。
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联系人：程姣
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