本招商项目：甘肃华澳铁路综合工程有限公司中卫4处出租房屋租赁项目招商。招商人为兰州局集团公司甘肃华澳铁路综合工程有限公司，现面向社会进行公开招商，欢迎有资质的商家前来参加竞商。

2．项目包件划分情况

3．竞商人资格要求

3.1 竞商人组织形式：竞商人应具备独立的经营资格，具备良好的商业信誉，资信真实可靠。竞商人可以是法人企业，也可以是自然人。

3.2本次招商竞商人须具备的资格要求：企业法人必须提供企业征信证明材料。

3.3 本次招商不接受联合体竞商。

3.4 对竞商人的其他要求：

3.4.1因甲方原因提出对房屋进行维修时，乙方应积极协助配合。

3.4.2乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。甲方也可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

3.4.3乙方不得改变房屋的内部主体结构。

3.4.4未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋装修、添附或更换设施设备。如因装修质量问题对房屋或其他任何第三方正常营业及人身、财产造成影响（包括但不限于漏水、漏电等），乙方须立即进行整改并对造成的损失给予赔偿，如乙方未及时整改，甲方有权要求乙方停业直至整改完成。甲方也有权委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担。

3.4.5如乙方或其装修工程承包商违反本合同及法律法规或者甲方有关装修管理制度的相关规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.4.6乙方未取得甲方同意，不得在承租范围内修建任何形式的建筑物或构筑物。

3.4.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及土地上增加的附着物归甲方所有。

3.4.8在确定租赁价格时乙方已进行了充分考虑且对地方政府征收或铁路企业拆除、使用、改造有预期。乙方需要对房屋进行装修、场地进行改造时必须征得甲方书面同意，费用由乙方承担。如合同到期后不再续租，承租方不得追索各种损失。如乙方违反约定擅自扩大装修范围，一切后果由乙方自负，乙方须按甲方要求恢复原貌，并赔偿甲方损失。

3.4.9合同期满或提前终止时，乙方改善或增添的可移动设备、设施由乙方自行拆除搬出，因拆除设施、设备造成房屋毁损的，乙方应在返还房屋前恢复原状；乙方改善或增添的不可移动附属物乙方不得拆除，无偿归甲方所有，甲方不予补偿。

3.4.10乙方改善或增添设备、设施及附属物时，不得损坏房屋主体结构，必须符合消防、安全、环保和治安管理等规定。需要地方政府及铁路相关部门审批的，由乙方自行负责办理并承担所有费用，经有关部门验收合格后方可使用。

3.4.11合同履约保证金收取：在合同签订前，中商人应提前缴纳三个月房租作为履约保证金。

3.5竞商人不得存在以下行为，否则将被限制竞参与本次竞商活动：

3.5.1竞商人被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信名单； 

3.5.2竞商人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；

3.5.3竞商人或其法定代表人（单位负责人）（竞商截至日前）近一年内有被司法机关认定的行贿犯罪行为（以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn查询结果为准）；

3.5.4竞商人被列入国铁集团、兰州局集团公司和招商人“黑名单”的；与中国铁路兰州局集团公司及其所属单位有法律纠纷且为过错方的；信誉不良拖欠相关费用的法人企业和自然人；

4. 报名时间、方式及招商文件的获取

4.1 凡有意参加竞商者，请于2026年1月28日18时00分至2026年2月24日18时00分（北京时间）……报名。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
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