1.采购编号：采购编号：C(请登录)

2.项目名称：开封市规划勘测设计研究院物业服务单位招标项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：300000元

最高限价：300000元

5.采购需求：

5.1、服务内容：承包开封市规划勘测设计研究院1-7层办公楼公共区域、会议室、地下车库、办公楼院内（共计约1.3万平方米）物业服务（包含保安、保洁、院内绿化养护等物业服务工作，具体详见竞争性磋商文件“第五章 服务内容及要求”）。

5.2、服务地点：采购人指定地点。

5.3、服务期限：1年

5.4、服务质量：符合国家及现行有关规范、规定的要求，并满足采购人要求。

5.5、标包划分：本项目共划分一个标包

6、合同履行期限：同服务期限

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见磋商文件。

3.本项目的特定资格要求：

3.1、供应商应具备下列条件，并提供相应材料：

（一）具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供2024年度会计师事务所出具的完整财务审计报告；若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供审计报告，新成立企业不足一年的可提供其基本开户银行出具的资信证明，资信证明出具时间距开标不超过一年。）

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供承诺，格式自拟）

（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供2025年6月1日以来至少三个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，须出具有效的证明文件。）

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供书面声明，格式自拟。）

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2、信用要求：根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：投标人应通过“信用中国”网站查询“重大税收违法失信主体”，通过“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询“失信被执行人”，通过查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”】。信用信息查询截止时间为公告发布之日起至投标截止时间前，并将相关查询截图附在投标文件中。供应商获取文件至与采购人签订合同期间一旦发现供应商存在信用问题，采购人均有权取消其中标资格。

3.3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。【提供“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】

三、获取采购文件

1、时间：2026年01月29日至2026年02月04日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

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联系人：王越
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