1.比选人：绵阳新惠置业有限公司

2.项目名称：科控阅溪谷项目售楼部、样板房精装设计服务采购（第二次）

3.项目基本情况：科控阅溪谷项目售楼部（约821㎡）、样板房（3套，约430㎡）及售楼部外场景观区域（约300㎡）的精装设计方案及施工图设计工作（含硬装及软装设计），暂估总面积1251㎡。

4.比选范围：完成科控阅溪谷售楼部及样板房精装设计方案及施工图设计工作（含硬装及软装设计），包括但不限于原建筑平面布局调整、概念设计、室内装饰设计、平面规划设计、空间方案设计、软装深化图设计、主材清单及材料样板、材料选型图片、软装选型图片、给排水电气专业的系统改造设计、给排水电气末端设计、室内暖通、二消、智能化设计。以及售楼部外场景观区域约300平米（景观面积以实际呈现为准）的景观方案设计和施工图阶段工作等，并满足发包人的成本限额要求;完成售楼部、样板房及景观设计区域成本预算编制工作。

5.最高限价：700元/平方米。

6.工期：设计周期40天（方案设计20天、施工图设计20天）。

7.质量目标：

（1）在设计图纸的表现方式及设计深度方面，设计成果须满足甲方设计任务书、中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》、中国建筑标准设计研究院出版《民用建筑工程建筑施工图设计深度图样》的标准及四川省法规及相关规范、标准的要求。

（2）设计成果中的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标。

二、比选申请人资格要求                                                                                                                       

（一）资格条件：

1.在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企业；

2.具备独立承担民事责任的能力；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.具有依法缴纳税收和社会保险资金的良好记录；

5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

6.不存在《绵阳科技城国有企业中介机构选聘管理办法(试行)》（绵科财金国发〔2024]8号）第二十九条情形；

(1)经查证，中介机构在近3年执业过程中，存在弄虚作假、恶意串通、营私舞弊等严重不诚信行为的，或出具虚假或重大失实的业务报告的，或因发生违反中介服务合同约定给委托方造成重大损失的;

(2)分别接受利益相对方委托，就同一事项提供有利益冲突的中介服务的:

(3)近3年内，中介机构因重大执业问题受到不良通报或禁用限制的;

(4)其他被认定为不宜作为选聘对象的不良情形。

7.法律、行政法规规定的其他条件；

8.本次比选不接受联合体参选。联合体牵头人为/，联合体成员单位均应具有/。

9.在 2023-01-01 至本项目投标截止日期间，响应供应商(单位)及其法定代表人、主要人员(þ拟派项目负责人)不存在行贿行为。

10.未被列入财政部门、行业协会等监管机构的失信名单或黑名单，近3年内无因设计业务违法违规被行政处罚或行业惩戒的记录。

（二）本项目的特定资格要求：

（1）资质要求：

供应商应为具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质。

供应商近 3 年（2023年1月1日至投标截止日前）至少（□已完成☑已完成或新承接或正在实施）3个（0~3个）的类似项目业绩。（类似项目业绩是指总投资在500万元及以上或建筑面积在1000平方米及以上的房屋建筑工程装修设计业绩。需提供资料：合同协议书（需体现合同主体、盖章页），时间、总投资、建筑面积以合同协议书上载明的为准；若合同协议书上无法体现总投资、建筑面积，则以项目业主单位盖章的证明为准。）

（2）项目负责人资格要求：具有建筑设计相关专业中级及以上职称（需为比选申请人本单位人员，提供近6个月养老保险相关证明资料（近6个月是指从获得比选文件时间的上一个月或上上个月起算至少6个月，企业设立不足6个月的，出具证明），加盖鲜章。

三、比选文件的获取

获取比选文件时间：2026年1月28日9时00分至 2026年3月3日17时00分（北京时间，下同。）

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联系人：方婷
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