1.招标条件

本招标项目汉璟台项目公变电力工程施工已由西安大兴新区未央综合改造管理委员会以2212-610171-04-01-840340批准建设，项目业主为西安城投天然气有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安城投成致房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1工程规模：该项目规划用地总面积15343.02平方米，总建筑面积约57027.65平方米，主要建设6栋住宅楼、地下车库及商业、物业配套用房；规划总用电容量：3750KVA（公变住宅+住宅充电桩），备用容量：2500KVA(公变住宅)；

2.2项目地点：陕西省西安市西安大兴新区(未央片区)梨园路6号；

2.3项目投资总额：550000000元；

2.4标段划分：标段名称：汉璟台项目公变电力工程施工；标段编号：E6101003506QxGrK4N97001；标段类型：施工；

2.5招标范围：标段名称：汉璟台项目公变电力工程施工，包括但不限于施工图及二次深化设计图纸范围内的所有工程施工、材料设施设备采购、相关分项验收及竣工验收、工程交付、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等与项目相关的一切内容，同时承担相关协调工作，具体以招标文件、工程量清单及施工图纸为准；

2.6其他：1.本项目招标概算约为1300.00万元；2.本项目采用信用承诺，根据《陕西省发展和改革委员会等十二部门关于印发<陕西省完善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本实施方案>》规定，采用信用承诺替代投标保证金，具体要求详见招标文件。

3.申请人资格要求

3.1标段名称：汉璟台项目公变电力工程施工，本次资格预审要求申请人具备【输变电工程专业承包三级】及以上与【承试三级】及以上与【承装三级】及以上与【承修三级】及以上,或【电力工程施工总承包三级】及以上与【承试三级】及以上与【承装三级】及以上与【承修三级】及以上,或【建筑机电安装工程专业承包二级】及以上与【承试三级】及以上与【承装三级】及以上与【承修三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师二级】及以上执业资格在本单位注册，并有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2标段名称：汉璟台项目公变电力工程施工，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4（1）申请人具有独立法人资格和有效的营业执照；（2）资质要求：申请人须具备建设行政主管部门颁发的电力工程施工总承包三级及以上资质或输变电工程专业承包三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质，以及合格有效的安全生产许可证，申请人须具备能源主管部门颁发的电力设施承装、承修、承试许可证三级及以上资质；（3）拟派项目经理要求：具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格在本单位注册，并有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理；（4）申请人及项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；

4.资审文件的获取

4.1请申请人于2026年01月27日00时00分00秒起至2026年02月01日00时00分00秒下载资审文件。

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