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包件号 |
项目 |
业态 |
税率 （%） |
面积 (㎡） |
招商月底价（元/㎡·月） |
招商年底价（万元/年） |
租赁期限（年） |
递增 比例 （%） |
竞商保证金（万元） |
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1 |
漳平站铁路地区14号店面 |
商店 |
5% |
16㎡ |
18.00 |
0.35 |
5 |
无递增 |
0.03 |
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2 |
漳平站铁路地区17-19号店面 |
商店 |
5% |
49㎡ |
18.00 |
1.06 |
5 |
无递增 |
0.10 |
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3 |
漳平站铁路地区27号店面 |
餐饮店或商店 |
5% |
37㎡ |
24.00 |
1.07 |
5 |
无递增 |
0.10 |
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4 |
漳平站铁路地区36-38号店面 |
餐饮店或商店 |
5% |
55㎡ |
10.00 |
0.66 |
5 |
无递增 |
0.07 |
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5 |
漳平站服务大楼4号店面 |
商店 |
5% |
26㎡ |
15.00 |
0.47 |
5 |
无递增 |
0.05 |
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7 |
漳州铁路服务大楼5号店面 |
商店或办公 |
5% |
50㎡ |
26.00 |
1.56 |
5 |
无递增 |
0.20 |
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19 |
漳州北站原一吨集装箱3号店面 |
商店或办公 |
5% |
30㎡ |
75.00 |
2.7 |
5 |
无递增 |
0.30 |
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20 |
漳州北站原一吨集装箱4号店面 |
商店或办公 |
5% |
35㎡ |
75.00 |
3.15 |
5 |
无递增 |
0.30 |
三、招商方式
本次招商采取公开招商方式。
四、竞商人资质要求
1.竞商人允许是独立经营实体，在中华人民共和国境内依法注册并年检合格的法人企业或其分支机构，或个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。
2.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、提前解约、中标项目无故延迟落地等），竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员与集团公司存在法律诉讼的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。
3.竞商人未被列为失信被执行人。
五、竞商要求
1.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。
2.租金缴纳及税费事项：本次招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），本批次包件增值税率为5%（该税率仅为参考，最终税率以签订合同时税务部门规定缴纳税率为准）。
3.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。
4.招商文件费用：100元/包件（售出不退）。
六、招商议程安排与说明
1.
凡有意参加本项目的竞商人，请于2026年1月26日至2026年2月3日（每日9:00时至11:00时、14:00时至17:00时，节假日除外，逾期不受理）……报名。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
