一、招商人招商人名称###路地产置业襄阳物****公司合同签订人###路地产置业襄阳物****公司招商项目名称:襄阳地区2026年第1批部分商铺（7个包件）招商项目二、招商项目概况1.项目概况：襄阳地区部分商铺招商项目共7个包件，套内建筑面积合计********㎡。2.商业定位与分析：本次招商的7个包件为武铁地产置****公司管理项目，分别位###市樊###路15号###市樊###路43号#####路###市樊城###路###市樊###路15号周边商业聚集程度较高，分布有九隆广场、乐福天下商业广场、军翔服饰文化广###路店)、建###市场、维也纳国际酒店(襄阳万达广场火车站店)、天美乐快捷酒店(襄阳火车站店)等商业服务设施，人流量较大。最近的车###路###路口站，途经###路###路###路、25###市内交通便捷度较高。周边分布有医疗###市中医医院、中国人民解放军第四七七医院)、教育#####路小学###市第九中学###市第二十中学)、购物(九隆广场、乐福天下商业广场、军翔服饰文化广###路店)、建###市场)、电信(中国移动、中国联通)，生活便利度较高。附近无特别自然景观和人文景观。周边有少量绿化###市樊###路43号周边商业聚集程度高，分布有中国邮政储蓄银行、中国工商银行等银行###路大酒店、尚美酒店等宾馆酒店，九隆广场、白鹤商场、武商量贩等商业服务设施，人流量大。最近的车###路###路口站，途经###路###路###路、25###市内交通便捷度较高。周边分布有医疗(中国人民解放军联勤保障部队第九九一医院###市妇幼保健院###市中心医院)、教育###市实验幼儿园#####路小学###市致远中学)、购物(九隆广场、白鹤商场、武商量贩（熙特大厦店)、电信(中国移动、中国联通)，生活便利度较高。附近无特别自然景观和人文景观。周边有少量绿化#####路周边商业聚集程度较高，分布有中国邮政储蓄银行、中国银行等银行，悦然酒店、襄阳钟鼎楼大酒店等宾馆酒店，万达广场、好###市等商业服务设施，人流量大。最近的车###路火炬大厦站，途经###路###路、27###市内交通便捷度较高。周边分布有医疗(中国人民解放军联勤保障部队第九九一医院###市妇幼保健院###市中心医院)、教育###市实验幼儿园#####路小学###市致远中学)、购物(九隆广场、白鹤商场、武商量贩（熙特大厦店)、电信(中国移动、中国联通)，生活便利度较高。附近无特别自然景观和人文景观。周边有少量绿化###市樊城###路周边商业聚集程度高，分布有九隆广场、乐福天下商业广场、好邻居(铁供店)、襄阳樊城华美达酒店###路大酒店等商业服务设施，人流量大。最近的车站为中心医院北区(襄阳火车站) 站，途经###路###路###路、23###市内交通便捷度高。周边分布有医疗###市中心医院北区###市中医医院)、教育#####路小学###市第九中学)、购物(九隆广场、乐福天下商业广场、好邻居(铁供店))、电信(中国移动、中国联通)，生活便利度高。附近无特别自然景观和人文景观。周边有绿化，绿化率一般###市樊###路15号房屋建议定###市、美发、无糖食品等商业业态###市樊###路43号房屋建议定位为自行车店、自行车店仓库、琴行等商业业态#####路房屋建议定位为诊所等商业业态###市樊城###路房屋建议定位为服饰等商业业态。3.业态要求：招商业态详见包件划分表，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等。4.招商期限：招商期限为3年。即在第一个中商有效期内，租赁合同一年一签，中商人收到中商通知后（合同签订前）十日内，需支付履约保证金和当期的租金，签订租赁合同，后续每个付款周期的前10日内缴纳当期的租金。5.竞商保证金：各包件竞商保证金详见包件划分表。6.招商底价包件划分表序号包件号包件名称数量 （㎡）单位招商底价（元/㎡·月）年招商底价（元）竞商保证金（元）招商业态备注1BJ-00###市樊###路15号101#**************###市、百货等该包件支付3个月租金作为租赁保证金2BJ-00###市樊###路15号103#34.********美发等支付3个月租金作为租赁保证金3BJ-00###市樊###路15号111#****************无糖食品、百货等支付3个月租金作为租赁保证金4BJ-00###市樊###路43号服务大楼43-7-1#77.********自行车销售及仓库等支付3个月租金作为租赁保证金****************BJ-00###市樊###路43号服务大楼43-5#196.********00文教、琴行等支付3个月租金作为租赁保证金6BJ-00#####路1-2#****************卫生医疗、诊所等支付3个月租金作为租赁保证金7BJ-00###市樊城###路402#25.********服饰及其它等支付6个月租金作为租赁保证金注：竞租人的任意一轮报价均不得低于招租人公布的招租底价（招租底价不含物业管理费、水电费、门前三包等费用），否则不能通过评审。
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