一、项目基本情况

 本项目位于海宁市长安镇站前广场东侧房屋，为钢混结构房屋，房屋面积573.2㎡。

二、竞价条件

（一）商务条件

1.首年租金底价：46000元/年；

2.竞商保证金：12000元；

3.加价幅度：500元或500元的整数倍；

4.租赁期限及支付方式：5年，年租金环比递增1%，租金一年一付，先付后用。

5.合同履约保证金：末年租金的25%；

6.租赁业态：办公、仓储（易燃、易爆品除外）；

7.中商后不得转租分租；

8.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

（二）竞商人资格条件

竞商人为公司时：

①近三年以来，该公司或该公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；

②未被列入国铁集团商家资信黑名单的；

③竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；

④企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币10万元整；

⑤本项目不接受联合体竞商；

⑥本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；

⑦签署项目保证书。

竞商人为自然人时：

①竞商人必须为具有完全民事行为能力的自然人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定，近三年以来，未曾被列入失信被执行人名单的；

②未被列入国铁集团商家资信黑名单的；

③竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；

④签署项目保证书。

（三）报名及资格审查相关事项

1.报名及资格审查时间：报名、审核时间：2026年1月27日9：00—2026年2月5日9：00；

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