1.1郑州产业园项目建设单位为河南省航港国发建设有限公司，建设资金来自建设单位自筹；采购人为中铁二十三局集团有限公司第四分公司郑州航空港经济综合实验区中原医学科学城细胞与基因治疗产业园基础设施建设项目EPC总承包项目项目经理部；建设资金已落实，已具备采购条件，现对采购人所需电线电缆进行竞争谈判。

1.2怒江州泸水市2025年保障性租赁住房（六库街道粮食储备库保租房项目）已由云南省固定资产投资项目备案证2309-533301-04-01-299511号批准建设，建设单位为怒江创投项目投资有限责任公司，建设资金来自自有资金及银行贷款资金。采购人为中铁二十三局集团有限公司第四分公司怒江州泸水市2025年保障性租赁住房(六库街道粮食储备库保租房项目)项目经理部。建设资金已落实，已具备采购条件，现对采购人所需加气块、页岩砖、进行公开竞争谈判。

2.项目概况与采购内容

2.1项目概况

2.1.1项目位于河南省郑州市新郑市航空港区。本项目地块总用地面积为112116.15㎡（约168.17亩），总建筑面积约为20.44万㎡（最终以建规证面积为准）。主要建设标准厂房、配套用房、地下车库及设备用房，同时建设场区内道路硬化、场地铺装、绿化、大门、围墙以及水、强弱电、智能化等配套管网铺设等。工程的总造价暂定合同金额（含税）人民币532278864.09元。

2.1.2怒江州泸水市2025年保障性租赁住房（六库街道粮食储备库保租房项目），项目位于泸水市六库街道排路坝。项目规划用地面积8251.96平方米，约12.38亩。360套保障性租赁住房配套基础设施建设：完成原部分建筑物拆除工程11576.46平方米、场地平整8251.96平方米、场地及道路硬化3416.31平方米、护坡及挡土墙工程1项、绿化2643.1平方米，以及室外亮化、供电、供排水、消防、燃气管道、地上非机动车停车位208个及地上充电桩31个等附属工程建设。开工日期2025年9月，工期558天。

2.2采购内容及包件划分

2.2.1 采购内容及包件划分：(请登录)

2.2.2 竞谈方式：采用国内竞争谈判方式。

3.竞谈依据 

3.1本次竞谈的依据为：

（1）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；

（2）其他相关法律、法规、规章。

4.供应商资格审查及要求

4.1  本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。

4.2  本次竞谈要求供应商须具备以下条件：

4.2.1 电线电缆（包件号：DXDL01）

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有招标物资生产供应经验的生产厂商或者代理商。

（2）许可和认证要求：生产商应取得安全生产许可证。

（3）生产能力：报价人应具有稳定的生产供应能力。

（4）财务能力：代理商必须具备生产商正规合法的授权文件。具有良好的资金财务状况及银行资信，报价人需提供2023、2024年资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书。如为2026年新注册公司需提供本年度财务情况说明书。

（5）质量保证能力：各项指标均能满足现行国家标准的相关规定及本项目设计技术要求。

（6）供货业绩：报价人2025年1月1日至投标截止日期招标物资在同类工程项目供货业绩至少一份，并提供相关证明材料（附中标通知书复印件或供货合同复印件等），无不良产品质量记录。

（7）履约信用：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情况。不存在抽样检验、或招投标、或物资供应中存在不良问题被限制投标的情况；2024年01月至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，竞谈期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、供应商在竞谈阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的范围内，不在《中国铁建行贿人黑名单》范围内。供应商须提供供应商及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内中国裁判文书网（ http://wenshu.court.gov.cn）诉讼及仲裁的查询结果。供应商须提供“信用中国”网站未被列入失信被执行人查询结果截图（带时间截图）。

（8）其他要求：

①供应商如是代理商，须提供生产厂家出具的授权函或采购物资生产厂家销售代理证明，生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件的，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的竞谈，同一生产厂家的不同代理商不得共同参与投标。生产商应取得安全生产许可证,生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

②本次竞谈不接受联合体参与。

③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件竞谈。

4.2.2 加气块、页岩砖（包件号：JQK01、YYZ01）

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有采购物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照。

（2）许可和认证要求：采购加气块及页岩砖生产厂家须具有有效期内的《全国工业产品生产许可证》（供应商须提供代理生产厂家的《全国工业产品生产许可证》扫描件，国家未强制要求实行安全生产许可证制度的可不提供；还须持有处于有效期内由中华人民共和国生态环境部监制，地方生态环境部门发放的《排污许可证》，（供应商须提供代理生产厂家的《排污许可证》，许可范围内含拟采购物资）。

（3）生产能力：采购加气块生产厂家须具备年产10万方及以上的生产能力，采购页岩砖生产厂家须具备年产500万块及以上的生产能力，自身具有与建筑砌块产能配套的生产设备、生产工艺、设备必须符合国家建筑砌块制造产业发展政策的相关规定。

（4）财务能力：供应商为增值税一般纳税人、小规模纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供供应商2023年至2024年经会计师事务所审计或审计机构审计的财务审计报告及财务报表，新成立的公司（2025年6月成立的）仅需提供成立后的财务报表；根据法规未强制要求会计师事务所审计的单位，可以提供2024年至2025年的包含有资产负债表、利润表的年度财务报表。供应商具有良好的财务状况、具备竞谈包件履约的资金保障能力；加气块包件投标人注册资本不低于100万元（含）人民币（页岩砖包件投标人注册资本无要求）。

（5）质量保证能力：采购物资质量符合或高于国家现行标准；须提供具有CMA或CNAS认证检测机构出具的2025年1月至今采购物资质量合格的检验报告3份。

（6）供货业绩：须提供供应商2025年1月至今采购物资供货业绩证明至少3份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准），新成立的公司（2025年6月成立的）可以不提供供货业绩证明。

（7）履约信用：2024年1月至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，竞谈期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、供应商在竞谈阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的范围内，不在《中国铁建行贿人黑名单》范围内。供应商须提供供应商及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内中国裁判文书网（ http://wenshu.court.gov.cn）诉讼及仲裁的查询结果。供应商须提供“信用中国”网站未被列入失信被执行人查询结果截图。

（8）其他要求：

①供应商如是代理商，须提供生产厂家出具的授权函或采购物资生产厂家销售代理证明，生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件的竞谈，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的竞谈，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

②本次竞谈不接受联合体参与，本次竞谈接受代理商参与。

③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件竞谈。

4.2.3 水泥稳定碎石（包件号：SW01）

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有采购物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；

（2）许可和认证要求：/

（3）生产能力：生产厂年生产供应能力要满足招标人包件的总需求数量，并提供相应的证明文件(必须提供生产许可证和产品质量合格证书)。

（4）财务能力：供应商为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供供应商2023年至2024年经会计师事务所审计或审计机构审计的财务审计报告及财务报表，根据法规未强制要求会计师事务所审计的单位，可以提供2024年至2025年的包含有资产负债表、利润表的年度财务报表。新成立的公司（2025年6月成立的）仅需提供成立后的财务报表；供应商具有良好的财务状况、具备竞谈包件履约的资金保障能力；

（5）质量保证能力：采购物资质量符合或高于国家现行标准；须提供具有CMA或CNAS认证检测机构出具的2025年1月至今采购物资质量合格的检验报告1份。

（6）供货业绩：须提供供应商2024年01月至今采购物资供货业绩证明至少1份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准），新成立的公司（2025年6月成立的）可以不提供供货业绩证明；

（7）履约信用：2024年01月至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，竞谈期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、供应商在竞谈阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的范围内，不在《中国铁建行贿人黑名单》范围内。

（8）其他要求：

①供应商如是代理商，须提供生产厂家出具的授权函或采购物资生产厂家销售代理证明，生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件的，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的竞谈，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

②本次竞谈不接受联合体参与，本次竞谈接受代理商参与。

③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件竞谈。

5.谈判文件售卖截止时间为：2026年01月29日10时00分。……

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