二、项目编号：GZJ

三、竞租标的物：漳州市北环城路1612号闽南林产品交易市场一区4幢12号

四、规模及概况

漳州市北环城路1612号闽南林产品交易市场一区4幢12号（楼层总数：三层；面积：197.62㎡）

五、用途要求

（1）商住用房

（2）禁止用途：租赁该房屋用途除黄、赌、毒及制假行业以外的合法用途，不得从事违法犯罪活动之场所。

六、租金起始价和租赁年限

招租底价为9600元/年（800元/月），按年结算（一年一付），价高者得上不封顶。

租赁期限3年；签订合同后，遇政府征迁，则该部分装修补偿全部由招租人获得。租赁期内，如遇政府征迁，则征迁政策允许的设备（如空调等）搬迁费及搬迁奖励由承租人获得。承租人要配合并按时归还标的物。除以上约定由承租人获得，其他所有征迁补偿款均由招租人获得。承租人应在租赁期满或接到征迁通知后一个月内无条件归还标的物，并负责腾空承租人房屋内放置物等物品，否则视为放弃所有权，招租人不做任何赔偿。

中标后7天为移交期，承租人应配合招租人于7天内完成场地清理，并正式移交。

七、租金及付款方式

(1)按年度缴交，本合同签定当日承租方需缴纳第一个年度租金，以后每年提前10天(日历天)一次性缴纳下一个年度租金。

(2)中标后7天内签订合同，签订合同之前需缴交3个月租金（中标价）作为履约保证金。

八、竞租人资格要求

（1）在中华人民共和国境内注册登记的，资信良好的境内法人或非法人组织、或具有完全民事行为能力的自然人，不得从事黄、赌、毒、制假等一切违法犯罪活动。提供有效营业执照或身份证件。

（2）竞租人为法人的需提供未被列入“信用中国”网站“信用服务”模块的失信被执行人、税收违法黑名单。若竞租人为个人工商户的需提供未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站“模块的严重违法失信名单查询”。若竞租人为自然人的需提供“个人征信”可前往“当地银行”查询。

（3）竞租人为法人的包括法人及法定代表人未被人民法院列为失信被执行人名单（以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询为准）。若竞租人为自然人的未被人民法院列为限制消费人员（以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/xgl/）查询为准）。

（4）竞租人与招租人有经济纠纷或截止公告之日前有欠款的不予报名参加竞标。

（5）竞租人需承诺在金融部门没有不良记录，且在经济活动中没有违反违纪记录，并且也没有正在被纪检监察部门立案调查的，否则，一经发现，招租人有权解除承租协议。

九、竞标保证金

1.本项目竞标保证金为人民币壹仟元整（¥1000.00）。

十、文件发售及报名时间：2026年1月26日—2026年1月29日。

十一、接收竞标文件截止时间：2026年1月30日北京时间15:30时。

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