项目名称：桐达˙翰林居小区物业管理服务项目（二次）

采购方式：公开招标

项目概况：桐达·翰林居坐落于碧江区铜兴大道148号，总建筑面积约为50万平方米，2026年1月综合验收通过。小区高层住宅：14栋/1994户，210606.99平方；洋房：22栋/620户，70594.9平方；别墅：20栋/148户；商业：6815㎡。公共配套设施有楼宇楼梯及过道、健身场地、地下车库、消防、门禁及监控系统等。

采购需求：详见招标文件。

预算金额：物业服务费（高层住宅1.7元/平方米；洋房住宅2.5元/平方米；别墅住宅5元/平方米；商业3.5元/平方米）；地下室车位物业服务费（60 元/个/ 月）。

最高限价：物业服务费（高层住宅1.7元/平方米；洋房住宅2.5元/平方米；别墅住宅5元/平方米；商业3.5元/平方米）；地下室车位物业服务费（60 元/个/ 月）。

合同履行期限：至小区业委会成立并选择新的物业服务单位止。

本项目（是/否）接受联合体投标: 否

二、申请人的资格要求：

1、一般资格要求  

投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度或2024年度财务报表或经审计的财务审计报告。新成立未满一年、部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供银行出具的资信证明；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（格式自拟）；

（4）具有依法缴纳税收及社会保障资金（社保）的良好记录：提供2025年任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金（社保）的有效证明材料。

（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录的书面声明（格式自拟）。

（6）法律、行政法规规定的其他条件：信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（提供网站查询截图）；②未被最高人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（提供网站查询截图）。

2、特殊资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2026年   1  月   23    日17:00 至2026年  1  月  30   日17:00（北京时间）

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com