投资项目名称： 道滘镇南丫片区城中村改造项目掌洲工业安置房地块工程设计

招标项目名称： 道滘镇南丫片区城中村改造项目掌洲工业安置房地块工程设计

工程（标段）名称：道滘镇南丫片区城中村改造项目掌洲工业安置房地块工程设计

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：道滘镇

资金来源：自有资金

资金来源构成：自筹资金100%

投资金额：290350000.00元

招标范围及规模：项目位于道滘镇南丫现代化产业园区内，项目拟规划为一类工业用地，净用地面积约为2.34万㎡（约35亩），容积率3.5，计容建筑面积共约8.2万㎡，主要用于厂房安置。具体建设规模及内容以批复的文件为准。面积仅为初步估算，最终以通过确认的最终建筑方案数据为准。

招标内容：道滘镇南丫片区城中村改造项目掌洲工业安置房地块工程设计，1）含总体规划和展示区【销售中心(如有）】、相关配套用房等各专业方案设计、初步设计（含概算编制）及施工图设计（含扩初设计和设计变更）、施工现场配合及竣工图配合服务等，设计内容包括不限于：规划总平面、建筑、结构、给排水、燃气、消防、电气（含强电、弱电、智能化）、防雷接地、通风空调、防排烟、人防、园林景观、室外综合管线图、配套室内批量精装修设计（含厂区公共区域室内装修设计以及施工图和部品深化图等）、样板房设计、泛光照明及亮化、导视系统、门窗及幕墙、绿建及节能设计（需要达到绿色建筑基本级）、低碳设计、海绵城市、装配式建筑、基坑及边坡设计、室外工程、规划用地红线范围内道路（水电、各类管线、燃气管等预留接驳设计，须保证与用地红线外道路、各引入点顺接）、土方平整图、5G信号覆盖、交通标识、车位划线、BIM建模、电子报批、日照分析、防洪论证（如有）、卸货平台和设备等。 2）需提供相关资料及协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案等手续（含规划电子报批等），负责设计阶段中所需的专家评审、会务（含相关费用）等。 3）如因项目所在地政府相关主管部门要求，上述设计内容中的部分特殊专业（如燃气、高压变配电等）需请当地（或政府主管部门指定）设计院配合（包括设计或审核出图）才能完成，则投标人仍需对整体设计成果的技术合理性及质量承担总体责任。 4）需提供相关资料及协助招标人各部门开展各项工作。

最高投标限价：服务收费系数不得大于0.70

保证金金额：70000.00元

是否接受联合体投标：是

投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备以下资质： 具备工程设计综合资质甲级；或 工程设计建筑行业甲级资质；或 工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所）； 或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与工程设计建筑行业甲级）； 或（建筑设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业甲级）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计建筑行业甲级）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业甲级）； 或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计建筑行业甲级）； 或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业甲级）。

投标人业绩要求：本项目无资格审查业绩要求。

项目负责人资格能力要求：具有一级注册建筑师执业资格，须要求注册于投标人本单位（如联合体投标的须注册在联合体牵头单位），需登记在东莞市公共资源交易企业库中。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件开始时间：2026年01月24日 08:30:00

获取招标文件截止时间：2026年03月05日 09:30:00

递交投标文件截止时间：2026年03月05日 09:30:00

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