本长治市潞州区马厂镇铁路社区幸福养老建设项目，已由长治市国泽长铁物业管理有限公司批准，项目资金来源为自筹资金。招标人为长治市国泽长铁物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：长治市潞州区马厂镇铁路社区幸福养老建设项目

2.招标编号：TQJ

3.项目规模：本工程总建筑面积2123.37㎡，其中新建建筑面积1471.26㎡，改造建筑面积652.12㎡，对现有物业办公楼进行适老化改扩建。

4.建设地点：长治市潞州区马厂镇铁路社区永安巷小区物业办公楼

5.计划工期：6个月

招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

001 不分标段:工程量清单范围内的全部工程内容。

三、投标人资格要求

001 不分标段:

1.投标人必须是中华人民共和国境内注册的法人；

2.投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资质，有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他主体未竣工验收的在建工程项目。

3.财务要求：投标人须具备2024年度或2025年度财务审计报告（新成立公司不足一年的，可提供资产负债表、现金流量表、利润表）；

4.企业近三个月缴纳税收的完税凭证和最近一次缴纳社保的凭证及社保明细（以社保部门出具的正规社保凭证和参保缴费证明为准）；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本次招标；

6.自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单的网页截图；

7.自招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日止投标人在中国裁判文书网自行查询的无行贿犯罪查询结果告知截图（查询企业、法定代表人、项目经理）；

8.在国家企业信用信息公示系统中，被列入“经营异常名录信息”、“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”的投标人，不得参加投标；

9.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.获取时间：2026-01-23 18:00:00至2026-01-28 18:00:00（北京时间）（法定公休日、法定节假日不休息）

2.文件售价：不分标段：500 元人民币，招标文件售后不退。

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