西固区兰棉厂合成药厂家属院危房改造建设项目，已由兰州市西固区发展和改革局以西发改发【2025】122 号文件批准建设，建设资金已落实，招标人为兰州市焕新城市发展建设有限公司。项目已具备招标条件，对该项目工程监理组织公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：

二、项目概况与招标范围：

1.建设单位：兰州市焕新城市发展建设有限公司

2.项目名称：西固区兰棉厂合成药厂家属院危房改造建设项目监理

3.建设地点：兰州市西固区兰棉厂家属院

4.建设内容及规模：本项目建设用地面积为29115.42平方米(约43.67亩)，本次设计范围内总建筑面积108137.67平方米，地上建筑面积86351.14平方米,地下建筑面积21786.53平方米。容积率2.9，建筑密度14.25%，绿地率36.83%。本项目共建设六栋住宅楼及一层地下车库。1-6#楼为一类高层住宅建筑，建筑地上耐火等级为一级、地下耐火等级为一级;地下车库为大型一类机动车库，人防等级为核六级。抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为一级，建筑物使用年限为50年。工程设计内容为本次设计范围内的建筑、结构、住宅楼户内的给排水及消防、电气、暖通等，以及保留地块建筑的室外迁改工程。

5.服务周期：1095日历天

计划开工日期：2026年03月04日；计划竣工日期：2029年03月03日。

伴随本项目全过程，本工程施工开工至保修阶段的全过程监理服务（包括工程延期监理）。

6.项目总投资概算：39476.91万元，其中一标段工程费 9835.03万元，二标段工程费15800.53万元。

7.质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等符合现行标准和规范，达到合格标准。

8.资金来源：积极争取中央预算内投资-城市更新专项资金、中央、省级危房补贴资金，平衡地块出让返还收益及业主自担等方式。

9.标段划分：工程监理两个标段、其中一标段：1、2#住宅楼全过程监理服务。二标段：3、4、5、6#住宅楼全过程监理服务。

注：投标人可对任意标段进行投标，但只允许中标一个标段，如同一投标人同时为多个标段的第一中标候选人，则只能授予金额较高的标段中标资格，其他标段则由第二中标候选人中标，以此类推。

10.招标范围：本工程施工图范围内的所有工程内容的施工全过程的监理服务及项目验收、竣工资料移交等全过程的监理服务。

三、投标人资格要求（一、二标段）：

1.投标人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；

2.投标人具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册房屋建筑工程专业，并具备工程类中级及以上技术职称，有总监理工程师任命书；

4.投标人近三年（2022年12月至今）有类似工程监理业绩(以合同和经建设行政主管部门备案的中标通知书为准)；

5.投标人近三年具有良好的财务状况和社会信誉(须提供2022年至 2024年度的财务审计报告)，若成立不足三年的，须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的，须提供银行出具的资信证明；

6.根据相关文件监理企业现场管理人员岗位配置基本要求：拟配备监理人员不得少于6人(其中:总监1人，专业监理工程师不少于2 人，需配备专职监理安全工程师)；项目组所有成员均具有有效的岗位资格证书且为本单位在职人员，并提供(2025年6月至今任意连续三个月)社保缴费证明，中标后不允许更换；

7.省外监理企业在甘参加投标活动，须在建设行政主管部门进行信息登记；

8.投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

9.投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单（须提供自招标公告发出之日起至投标截止时间前）的“信用中国”网站失信被执行人查询截图，并提供“信用中国”网站信用信息报告；

10.本次招标不接受联合体投标，不接受任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标。

四、资格审查方式：

本项目采用资格后审。投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

五、招标文件的获取：

1.获取起止时间：2026年01月23日至2026年 01 月28 日（北京时间）

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