本招标项目宸园小区建设项目已由阳泉市郊区行政审批服务管理局已批准山西省企业

投资项目备案证项目代码为：2512-140311-89-01-534049，项目业主为阳泉市兴富华房地产

开发有限公司，资金来源：自有资金及银行贷款。项目已具备招标条件，现对该项目方案设

计、初步设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 本次招标项目的建设规模：

项目总用地面积 32956.04㎡，地上拟建 5 栋住宅楼，面积 7.5 万㎡，1 所幼儿园，商业

及配套用房，面积 0.8 万㎡，地下车库（含人防）建筑面积约 1.7 万㎡。项目建成后，共建

住宅约 500 套、停车位 550 个。

2.2 本次招标项目的建设地点：李家庄乡李荫路西、平阳街北

2.3 本次招标项目的设计服务期限：30 日历天

2.4 本次招标项目的标段划分：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

001 第一标段，该标段（包）内容：宸园小区建设项目方案设计、初步设计

2.5 本次招标项目的招标范围：本项目概况范围内的小区整体工程（含室外配套）的方

案设计、初步设计、概算及相关技术服务等。

3. 投标人资格要求

001 第一标段：

3.1 本次招标要求投标人须具备有效的营业执照，具备建设主管部门颁发的工程设计综

合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级

及以上资质 ，并在人员方面具有相应的设计能力。省外企业须同时具备山西政务服务平台

信息报送要求，方可在本市行政区域内开展执业活动。

3.2 本次招标要求投标人拟派项目负责人应当具备工程设计类注册执业资格，须具备国

家一级注册建筑师注册执业证书。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 本次招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 1 月 23 日 17 时至 2026 年 1 月 28 日 17 时……下载电子招标文件。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 2 月 13 日 9 时 30 分。

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