一、主体与人员要求 1、意向承租方需具备5###市场实际管理经验,需为法人单位，提供有效的企业法人营业执照(具备的经营范围###市场管理服务)，能够独立承担民事责任。 需要提供###市场5年及以上的相关佐证，营业执照及合同原件或复印件。 2、管理人员无涉黑及前科劣迹。 需要提供：全部管理人员无犯罪证明并签订承诺书。 3、管理人员与意向承租方签订正式劳动合同，至少3人及以上缴纳不少于6个月社保。 需要提供：劳动合同复印件、社保缴纳证明。 4、配备至少2名普通行业安全管理人员。 需要提供：安全管理员证书及安全合格培训证书。 5、固定安保人员不少于5人且均持有保安员证。 需要提供：保安员证。 ###市场摊区已改造为###市、承租方使用电能设施及监控设施需配备1名及以上持电工从业资格证人员，且该人有意向承租方缴纳的6个月以上社保记录。 需要提供：电工资格证、社保缴纳证明 7、意向承租方应具备清扫，保洁，垃圾运输的能力，需提供****公司名下登记在案的保洁、运输、清扫机械设备不少于1台。 需要提供：设备登记原件及复印件。 二、安全与设施要求 ###市场经营区域严禁使用燃气罐等危险化学成分设备设施，为彻底消除燃气安全隐###市场自 2024 年起经营区域停止使用燃气以及液化石油气罐，出租方在信息批露中###市场禁止使用一切燃气设备。（签订书面承诺遵守燃气禁令） 2、原承租方已按管理单位要###市场标准化建设、七见七即七提升、反恐等要求进行必要投###市场摊区进行不低于500kw的电力电能设施改造、###市布置、监控设施的升级改造、反恐设备设施安装等，原承租方如未能继续承租，###市场摊区继续有序运营，新承租方需延用其改造后电力、灯光、监控等设备设施，其费用由原承租方通过****公司对改造设施进行评估，新承租方按评估价值支付相应费用，评估价值为：********万元（报名前签订同意知情承诺书）。竞标结束后，新承租方应在5个工作日内按评估价****公司指定账户完成资产交接并与原承租方签订资产交接协议，超期视为弃标（详询出租方展示联系人 ）。意向承租方参与报名视为已与利益相关方达成一致，因此产生纠纷与哈尔滨产权交易所无关。 3、承租方需按管理单位要求，维###市场摊区的配套电能设施、###市、监控设施的使用。需要提供：设施维护方案、签订承诺书。
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