一、项目概况项目名称：胜动###路厂区4号厂房顶漏雨防水项目项目地点###市东营###街19号 4号厂房三楼屋顶存在严重渗漏，雨水渗透已导致多间办公室室内漏雨，影响正常使用。经初步勘查，渗漏主要原因为： 1. 屋顶女儿墙未做防水压顶，雨水从墙顶裂缝及墙面渗入； 2. 部分玻璃幕墙接缝密封胶老化开胶； 3. 幕墙周边墙砖存在开裂现象，形成渗水通道。二、施工范围与主要内容本次防水维修工程主要涵盖以下部位与工序：1. 女儿墙防水处理：对屋顶女儿墙进行整体防水处理，包括墙顶做防水压顶、墙面裂缝修补并用专用防水胶涂刷防水层。2. 玻璃幕墙密封：对二、三楼开胶、老化的幕墙接缝清理后，重新灌注符合规范的高弹性耐候密封胶。3. 墙砖及周边防水：剔除幕墙周边开裂、空鼓的墙砖，基层处理后重新铺贴，并做好砖缝防水密封；对相邻墙面进行防水加强处理。4. 屋顶防水层修复：检查现有防水层，对破****局部铲除，重新铺设符合国家标准的防水卷材或涂刷防水涂料，确保整体连续密封。5. 裂缝修补与墙面整治：修补屋面及外墙可见裂缝；对渗漏污染的室内外墙面进行基层处理并重新粉刷。
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