| 投资项目代码 | 2512-440111-17-05-425147 | ||
| 投资项目名称 | 南航大厦裙楼改造项目 | ||
| 招标项目名称 | 南航大厦裙楼改造项目设计服务 | ||
| 标段名称 | 南航大厦裙楼改造项目设计服务 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 南航大厦总建筑面积194833.1㎡，地上面积139634.9㎡，地下建筑面积55198.2㎡。本次改造部分为南航大厦裙楼首层至三层原商业用房区域，现由商业用房调整为办公用房，面积约为22164㎡。其中办公用房面积6400㎡，配套用房面积2482㎡，公共区域面积5430㎡、疏散楼梯及设备用房7852㎡。本次改造工程涵盖电气系统、暖通系统、消防系统、给排水系统、弱电系统、其他专项改造（光导系统、污水与隔油系统、手扶电梯维修）等。本项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，设计人应给予修改。 | ||
| 招标内容 | 本项目采用设计总承包方式，设计范围包括本工程所有设计（包括但不限于控制性详细规划设计（如需）、修建性详细规划设计（如需）、初步设计（含方案优化）及概算、施工图设计、所有专业深化设计（含工艺设备深化设计）、竣工图编制审核，含初步设计阶段、施工图设计阶段的BIM设计和VR设计）及委托人委托的其他设计工作。具体工程设计范围、阶段与服务内容详见合同条款及设计任务书。 | ||
| 工期（交货期） | 合同签订之日起至项目竣工验收合格为止。 | ||
| 最高投标限价（万元） | / | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。1.4.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业工程设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质证书。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。…… | ||
| 投标人业绩要求：/ | |||
| 其他要求：本项目工程设计费最高投标费率限价为4.48%，详见招标公告及招标文件。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | (请登录) |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-01-22 18:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-02-12 09:30:00 |
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