一、项目概况

本项目为华新物业海南区域后勤综合服务，招标人为山东颐养健康集团华新物业服务有限公司。项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。

二、项目基本情况

1、项目名称：华新物业海南区域后勤综合服务

2、项目类别：服务类

3、采购方式：公开招标

4、采购内容：（1）本项目为华新物业海南区域后勤综合服务项目的现场管理综合服务、物料包干采购及约定的专项服务内容。该项目除人工成本以外业务管理的专项外包，由甲方派驻服务人员并承担薪酬成本。乙方负责人员管理并实施现场管理服务确保项目安全运营。（2）综合服务：包括维修服务、保洁服务、绿化养护服务、员工食堂服务、车辆驾驶服务、安保巡检服务、前台会议服务、财务管理服务、档案管理服务、综合办公支持服务等。（3）专项服务：油烟管道清洗服务、玻璃幕墙清洗服务、下水道疏通服务、防“四害”服务、高枝乔木修剪服务、绿化苗木补种及养护、路面墙面整修维护生活水箱清洗检测服务、燃气报警器检定服务、化粪池清理服务、重大节假日专项服务。具体内容详见报价单和要求。

5、预算金额：305万元。

三、供应商资格条件

1、投标人须在国内依法注册，具有独立法人资格或其他组织（提供有效的营业执照、事业单位提供事业单位法人证书等证明文件）。
2、财务状况：具有良好的财务状况，提供2022-2024年度财务状况表（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表）；投标人的成立时间不足三年的，应提供成立以来的财务状况表。且参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（报价时需提供承诺函）。
3、业绩要求：2023年1月1日至今，承揽过单项合同金额20万及以上的物业服务类似业绩（以合同签订时间为准，提供合同关键页的扫描件或者复印件）。
4、信誉要求：在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询被纳入失信被执行人不得参加本项目。
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。
6、本项目不接受联合体投标。

四、采购文件领取

1、采购文件领取方式：线上

2、采购文件领取截止时间：2026-01-27 17:00:00