根据项目进度，中免（海南）投资发展有限公司三亚国际免税城一期二号地酒店项目丽晶酒店特色餐厅及部分客房、公区活动家具供应及安装工程已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。 一、项目基本情况 招标人：中免（海南）投资发展有限公司 建设地点：海南首三亚市海棠区海棠北路A8-04地块 项目规模：总用地面积约108.799㎡，酒店总建筑面积约14万㎡，地上31层，她下2层，主要业态为酒店。合同预估价格：3,072,289.13元。 项目资金来源：自筹 项目名称：中免（海南）投资发展有限公司 标段名称：三亚国际免税城一期二号地酒店项目丽晶酒店特色餐厅及部分客房、公区活动家具供应及安装工程 招标内容和范围：1) 本工程定制家具的供应及安装。家具的供应包括原材料的采购、家具制作、家具拼装及运输到现场，家具制作所需的皮料、布料、木材、金属、石材、油漆、五金件、基层布料、豆角线等由家具承包方提供。家具安装需要将活动家具安装摆放到发包方指定区域、指定位置。
2) 本招标范围内所有定制家具的图纸深化、白胚打样、成品制作、供应及安装、摆放到每一个房间或空间的指定位置。
3）精装修单位负责活动家具固定条件的预留预埋，活动家具单位需配合进行现场复尺并提供高度及尺寸要求，确保家具能够精确安装，确保牢固。
4）活动家具上面有工程灯具、装饰灯具、开关或插座面板的，活动家具承包方负责家具内部机电预留穿线（含电线）、开孔及收口，不在本次招标范围内的灯具或其他开关面板及配件由其他专业承包商负责线路接驳及安装。
公共区域
1 层
⚫包含 ： VIP休息 室全日餐厅、中餐厅包厢、中餐厅酒吧；
2 层
⚫包含 ：大堂吧、茶吧、登记入住区、新娘套房、休息室；
16 层
⚫包含 ：特色餐厅；
25&26 层
⚫包含 ：行政酒廊 、接待区；
客房区域
⚫行政套房
ES1/ES1.1/ES1.2/ES2；
⚫大床房 SK1/1.1/1.2/1.3 、双床房ST1/1.1/1.2、无障碍房H；
⚫大床房 SK2.1/2.2/2.3；
⚫别墅SV1/SV1.1/SV1.2/SV1.3/SV1.4 客餐厅、SV2客餐厅；
⚫皇家套房ROS1客厅/次 卧、行政套房ES2 卧室、SV2主卧 ；
⚫皇家套房ROS1客厅、皇家套房ROS1；
⚫丽晶套房RES1。 交货期/工期：活动家具制作开始时间暂定：2026 年5月30日
活动家具摆放完成时间暂定：2026 年9月16日（根据业主通知3-5个自然日内发货到指定地点，35个自然日内安装摆放调试完成，其中户外家具摆放时间以发包方确认为准。）
活动家具移交完成时间暂定：2026年11月30日
暂定总工期：184天
（准确供货时间应以发包方通知为准，发包方有权根据现场实际情况调整进场时间，承包方不得因此提出任何索偿。） 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。 二、申请人资格能力要求 1.申请人名称：与营业执照、资质证书、相关证件一致
2.申请函签字盖章：符合“资格预审申请文件格式”的要求
3.申请文件格式：符合“资格预审申请文件格式”的要求
4.联合体申请人：本项目不接受联合体申请人
5.资质要求：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
评审依据：提供有效的营业执照扫描件（或其电子证照）或其他主体资格证明文件的扫描件。
6.业绩要求：近5年，承担过2个合同金额200万元（含）以上的五星级酒店及以上的活动家具供应或供应及安装工程业绩；
注：五星级酒店界定标准为酒店是在中华人民共和国文化和旅游部网站公布的五星级饭店名录中的酒店，或者政府部门、行业协会可证明的同等级或以上级别的酒店，包括但不限于1.万豪（丽思卡尔顿、瑞吉、宝格丽、艾迪逊、W酒店、JW万豪、万豪、威斯汀、艾美、喜来登、傲途格精选酒店、万丽）；2.希尔顿（华尔道夫、康莱德、希尔顿、希尔顿嘉悦里、希尔顿格瑞精选）；3.洲际（六善、丽晶、洲际、金普顿、皇冠假日、华邑、英迪格）；4. 雅高（莱佛士、费尔蒙、索菲特传奇、索菲特、铂尔曼、美憬阁）； 5. 凯悦（柏悦、安达仕、阿丽拉、君悦、凯悦、凯悦尚萃）；6.四季（四季）；7.香格里拉（香格里拉）；8. 凯宾斯基（凯宾斯基）； 9.文华东方（文华东方）；10.半岛（半岛）；11.悦榕（悦榕庄、悦椿）、12.朗廷（朗廷）；13.万达（瑞华、文华、嘉华）；14.安缦（安缦）；15.瑰丽；16.嘉佩乐；17.尼依格罗 ；18.安娜塔拉（安娜塔拉）；19.诺金（诺金）； 20.钓鱼台美高梅（钓鱼台、美高梅）。
评审依据：合同协议书（至少包含合同首页、盖章页、金额及业态等关键内容页）扫描件。（时间以合同签订时间为准）。除此之外，还须根据合同内容补充提供以下证明材料：①合同中的酒店在中华人民共和国文化和旅游部网站（https://www.mct.gov.cn/tourism/#/list?drid=7）公布的五星级饭店名录内的须提供网站查询截图。②酒店名称不在上述列出的酒店清单中的，申请人应提供政府部门、行业协会出具的证明材料，证明合同中的酒店符合五星级及以上级别的要求（如无法证明，则该业绩不计，自证材料不予认可）。③合同中无法体现酒店名称的，申请人应提供证明材料证明酒店名称（如无法证明，则该业绩不计，自证材料不予认可）
7.项目负责人资格：无
8.信誉要求：(1)申请人不得被“中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”中列入失信被执行人；
评审依据：招标代理机构将评审当天在中国执行信息公开网站查询到的“失信被执行人”信息采集记录和证据以书面形式提交审查委员会；
(2)申请人不得被“国家企业信用信息公示系统（shiming.gsxt.gov.cn）”列入严重违法失信名单（黑名单）。
评审依据：招标代理机构将评审当天在国家企业信用信息公示系统查询到的“严重违法失信名单（黑名单）”信息采集记录和证据以书面形式提交审查委员会。
(3)申请人不得被“信用中国”中列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
评审依据：招标代理机构将评审当天在信用中国网站查询到的“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”信息采集记录和证据以书面形式提交审查委员会。
9.财务要求：(1)提供近一年的财务会计报告或经审计的财务报告（报告中须包括资产负债表、利润表、现金流量表）。申请人的成立时间不足一年的，提供成立年份至今的财务会计报告或经审计的财务报告。
(2)财务状况良好承诺函。
评审依据：
(1)财务会计报告或经审计的财务报告（报告中须包括资产负债表、利润表、现金流量表）扫描件。
(2)加盖申请人公章的财务状况良好承诺函。
10.其他要求：(1)申请人不得存在的情形的承诺函。
评审依据：加盖申请人公章的承诺函。 备注：详细内容见资格预审文件 三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。 四、资格预审文件的获取 （一）发售时间 2026年01月22日- 2026年01月27日
2) 本招标范围内所有定制家具的图纸深化、白胚打样、成品制作、供应及安装、摆放到每一个房间或空间的指定位置。
3）精装修单位负责活动家具固定条件的预留预埋，活动家具单位需配合进行现场复尺并提供高度及尺寸要求，确保家具能够精确安装，确保牢固。
4）活动家具上面有工程灯具、装饰灯具、开关或插座面板的，活动家具承包方负责家具内部机电预留穿线（含电线）、开孔及收口，不在本次招标范围内的灯具或其他开关面板及配件由其他专业承包商负责线路接驳及安装。
公共区域
1 层
⚫包含 ： VIP休息 室全日餐厅、中餐厅包厢、中餐厅酒吧；
2 层
⚫包含 ：大堂吧、茶吧、登记入住区、新娘套房、休息室；
16 层
⚫包含 ：特色餐厅；
25&26 层
⚫包含 ：行政酒廊 、接待区；
客房区域
⚫行政套房
ES1/ES1.1/ES1.2/ES2；
⚫大床房 SK1/1.1/1.2/1.3 、双床房ST1/1.1/1.2、无障碍房H；
⚫大床房 SK2.1/2.2/2.3；
⚫别墅SV1/SV1.1/SV1.2/SV1.3/SV1.4 客餐厅、SV2客餐厅；
⚫皇家套房ROS1客厅/次 卧、行政套房ES2 卧室、SV2主卧 ；
⚫皇家套房ROS1客厅、皇家套房ROS1；
⚫丽晶套房RES1。 交货期/工期：活动家具制作开始时间暂定：2026 年5月30日
活动家具摆放完成时间暂定：2026 年9月16日（根据业主通知3-5个自然日内发货到指定地点，35个自然日内安装摆放调试完成，其中户外家具摆放时间以发包方确认为准。）
活动家具移交完成时间暂定：2026年11月30日
暂定总工期：184天
（准确供货时间应以发包方通知为准，发包方有权根据现场实际情况调整进场时间，承包方不得因此提出任何索偿。） 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。 二、申请人资格能力要求 1.申请人名称：与营业执照、资质证书、相关证件一致
2.申请函签字盖章：符合“资格预审申请文件格式”的要求
3.申请文件格式：符合“资格预审申请文件格式”的要求
4.联合体申请人：本项目不接受联合体申请人
5.资质要求：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
评审依据：提供有效的营业执照扫描件（或其电子证照）或其他主体资格证明文件的扫描件。
6.业绩要求：近5年，承担过2个合同金额200万元（含）以上的五星级酒店及以上的活动家具供应或供应及安装工程业绩；
注：五星级酒店界定标准为酒店是在中华人民共和国文化和旅游部网站公布的五星级饭店名录中的酒店，或者政府部门、行业协会可证明的同等级或以上级别的酒店，包括但不限于1.万豪（丽思卡尔顿、瑞吉、宝格丽、艾迪逊、W酒店、JW万豪、万豪、威斯汀、艾美、喜来登、傲途格精选酒店、万丽）；2.希尔顿（华尔道夫、康莱德、希尔顿、希尔顿嘉悦里、希尔顿格瑞精选）；3.洲际（六善、丽晶、洲际、金普顿、皇冠假日、华邑、英迪格）；4. 雅高（莱佛士、费尔蒙、索菲特传奇、索菲特、铂尔曼、美憬阁）； 5. 凯悦（柏悦、安达仕、阿丽拉、君悦、凯悦、凯悦尚萃）；6.四季（四季）；7.香格里拉（香格里拉）；8. 凯宾斯基（凯宾斯基）； 9.文华东方（文华东方）；10.半岛（半岛）；11.悦榕（悦榕庄、悦椿）、12.朗廷（朗廷）；13.万达（瑞华、文华、嘉华）；14.安缦（安缦）；15.瑰丽；16.嘉佩乐；17.尼依格罗 ；18.安娜塔拉（安娜塔拉）；19.诺金（诺金）； 20.钓鱼台美高梅（钓鱼台、美高梅）。
评审依据：合同协议书（至少包含合同首页、盖章页、金额及业态等关键内容页）扫描件。（时间以合同签订时间为准）。除此之外，还须根据合同内容补充提供以下证明材料：①合同中的酒店在中华人民共和国文化和旅游部网站（https://www.mct.gov.cn/tourism/#/list?drid=7）公布的五星级饭店名录内的须提供网站查询截图。②酒店名称不在上述列出的酒店清单中的，申请人应提供政府部门、行业协会出具的证明材料，证明合同中的酒店符合五星级及以上级别的要求（如无法证明，则该业绩不计，自证材料不予认可）。③合同中无法体现酒店名称的，申请人应提供证明材料证明酒店名称（如无法证明，则该业绩不计，自证材料不予认可）
7.项目负责人资格：无
8.信誉要求：(1)申请人不得被“中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”中列入失信被执行人；
评审依据：招标代理机构将评审当天在中国执行信息公开网站查询到的“失信被执行人”信息采集记录和证据以书面形式提交审查委员会；
(2)申请人不得被“国家企业信用信息公示系统（shiming.gsxt.gov.cn）”列入严重违法失信名单（黑名单）。
评审依据：招标代理机构将评审当天在国家企业信用信息公示系统查询到的“严重违法失信名单（黑名单）”信息采集记录和证据以书面形式提交审查委员会。
(3)申请人不得被“信用中国”中列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
评审依据：招标代理机构将评审当天在信用中国网站查询到的“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”信息采集记录和证据以书面形式提交审查委员会。
9.财务要求：(1)提供近一年的财务会计报告或经审计的财务报告（报告中须包括资产负债表、利润表、现金流量表）。申请人的成立时间不足一年的，提供成立年份至今的财务会计报告或经审计的财务报告。
(2)财务状况良好承诺函。
评审依据：
(1)财务会计报告或经审计的财务报告（报告中须包括资产负债表、利润表、现金流量表）扫描件。
(2)加盖申请人公章的财务状况良好承诺函。
10.其他要求：(1)申请人不得存在的情形的承诺函。
评审依据：加盖申请人公章的承诺函。 备注：详细内容见资格预审文件 三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。 四、资格预审文件的获取 （一）发售时间 2026年01月22日- 2026年01月27日
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