一、招标条件宁波前湾新区庵东镇海星拆迁安置房项目前期物业服务由宁波杭州湾新区海屹开****公司开发建设。根据《物业管理条例》（（2003）年国务院发令379号）、《物业管理收费管理办法》（发改价格【2003】1864号）、《关于印发###市物业服务招标投标管理办法（试行）》、###市物业服务企业和物业项目经理信用信息管理办法（试行）》的通知》等国家###市及区的物业管理相关政策、法规的规定，项目已具备选聘物业服务企业对项目进行前期物业服务的招标条件。现对该项目的前期物业服务进行公开招标。本项目为非依法必招项目。二、项目概况与服务期1、项目地址：宁波前湾新区2、项目概况：********总用地面积********平方米，总建筑面积********.48平方米，其中地上建筑面积********.26平方米，地下建筑面积********.22平方米。住宅面积********.32平方米，商业********平方米，文化礼堂********平方米，物业管理用房********平方米，物业经营用房********平方米，社区用房********平方米，居家养老用房********平方米，室内体育馆********平方米，婴幼儿照护用房********平方米，公变********平方米，专变********平方米，消防控制室********平方米，生活水泵房******** ****网站********平方米。地上机动车位31个，地下机动车位851个。容积率********，绿地率30%，建筑密度********%。本项目由17幢高层住宅组成；电梯52部，住宅总户数624户。********建筑性质：住宅、商业； ********标段划分：1个标段。 3、服务期：至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。
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