本项目北京泷悦玖宸项目06地块1#-15#楼等装饰及机电安装工程（项目名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 龙赫置业（北京）有限公司 ，建设资金来自 企业自筹，资金已落实 （资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 龙赫置业（北京）有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目装饰及安装工程进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：北京市门头沟区，东至秋坡村东侧山壁、南至秋坡南路、西至秋坡村西侧山壁、北临108国道。
2.2项目建设规模：总建筑面积86433.19㎡，地上建筑面积45762.89㎡，地下建筑面积40670.3㎡。
2.3项目建设工期：304日历天，计划开始日期：2026年3月1日，具体实际进场时间以招标人要求为准。
2.4招标范围：施工图纸范围内装饰工程、安装工程、管线预埋、相关检测及试验、验收及资料归档、与分包单位管理配合工作等，具体详见“第七章技术标准和要求”
2.5本招标项目标段/标包划分： 共分一个标段
2.6 其他补充（如有）： 质量要求：合格。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.1资质要求：须具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有有效的营业执照，必须具备国家及地方相关部门颁发的房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备主管部门颁发的合法有效的安全生产许可证。
3.1.2财务要求：投标人近三年（2022-2024年）财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态（提供财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表），成立不到两年的公司仅须提供2024年度财务报告，成立不到一年的公司仅提交验资证明或营业执照并加盖公章即可。
3.1.3业绩要求：投标人近5年（时间周期为2020年12月1日至今）在国内具有已完成的类似房屋建筑工程业绩1个，投标人的业绩证明资料包括对应的合同复印件，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容及合同总金额等内容。
3.1.4信誉要求：投标人须提供通过“信用中国”网站查询的信用记录网页打印并加盖单位公章，列入“信用中国”网站“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”的，依法拒绝参与本次投标。（网页查询时间应为发布招标公告日期之后）。不是项目开发所在地政府禁入单位。
3.1.5项目经理要求：拟派项目经理须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级（及以上）注册建造师执业资格(不含临时，在本单位注册，在有效期外的需提供继续教育合格证书），具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。其未担任其他在施工程项目的项目经理。
3.2 其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
3.3本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 请于 2026 年01月23日至 2026 年01月28日09：00时止（北京时间），……下载招标文件。
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