本招标项目为《产业基地二期工程建设（高压高效柱塞泵及其智能控制系统研发与产业化项目）（标准厂房(5号楼)等4项)-地源热泵专项工程》，项目编号为：GHY-26091,招标人为北京煤科天玛自动化科技有限公司，本项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况与招标范围：

2.1.1项目概况

本项目位于北京煤科天玛自动化科技有限公司院区内，为北京顺义林河经济开发区SY00-0701-031地块，距离顺义区政府7公里，距离市中心35公里，距离北京首都国际机场6公里；紧邻东六环、京平高速，交通便利；周边配套设施完善、区域位置优越，二期产业基地项目总建筑面积51677.53m2，地上建筑面积38070.2m2，共8层，建筑高度 36m，建筑功能为标准厂房，地下建筑面积13607.33m2，地下共 2 层，埋深10.5m，建筑功能为车库及设备用房。本项目空调面积约为3万㎡-5万m2，夏季空调逐时计算冷负荷为3757kW，冬季计算热负荷为2683kW。

2.1.2招标范围

（1）地埋管系统

包含但不限于1个室外检查井制作安装、室外水平管路、水平管路及立

管保护、阀门敷设安装、基坑内 220口孔换热井建设、换热器安装（双U型DE32埋管垂直埋管有效深度200m，承压2.0MPa）、孔内回填、沟槽压实回填、试压、地源端至室内侧之间的管道购置安装等服务。

（2）能源站系统

包含两套螺杆式地源热泵机组、管道、循环水泵（含空气源）、定压补水装置、阀门附件、电气系统、仪器仪表等，包括但不限于本体及其附件、控制柜、隔振装置等，与末端界面为用户侧管道出站外墙1.5m，能源站配电接至变配电室低压柜内(不含低压柜体)。不包含能源站土建、基础结构（设备基础）、排水沟、能源站内通风、排水及消防设施。

（3）空气源系统

包含但4台超低温空气源热泵变频冷热水机组、管道、阀门附件、电气系统等，包括但不限于本体及其附件、控制柜、隔振装置等。

（4）智能控制系统

系统主要功能模块包含但不限于运行监测、设备检测、能耗监测与计量结付、计量结付与成本核算、地热井及空气机组运行监控、基础控制、智慧运营、数据分析、智能报表、用户管理、系统集成展示、远程监测控制等，包括但不限于监测硬件、软件系统及其附件等。

（5）其他工作内容

包含设备及系统的运保、安装、调试、培训、售后等服务；包含地源热泵工程图纸深化设计，深化设计的图纸经业主及设计单位确认后可施工；配合其他施工单位完成整体工程目标；具体内容以招标文件、工程量清单和施工图纸为准。2.2招标方式：公开招标

2.3资金落实情况：100%企业自筹，已落实。

2.4计划工期：施工周期跨度约500天（包括间歇期）。其中室外地埋管工程在52天内完成（与建筑基础同步施工）、室外其他施工（检查井及管道、空气源热泵施工及安装）在30天内完成、室内工程（安装和调试）在120天内完成、联动调试在30天内完成。【本项不允许负偏离，否则将被否决投标】

2.5工程地点：北京市顺义区林河南大街27号北京煤科天玛自动化科技有限公司院区东侧。

2.6其他：/

3.投标人资格要求

3.1企业资质条件。

具备机电工程施工总承包二级（含）或以上资质或市政公用工程施工总承包二级（含）或以上资质（资质证书在全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询结果无异常）。

3.2业绩要求。

（1）近三年内（2023~2025年）地源热泵工程项目不少于1项；

（2）近三年内（2023~2025年）空气源热泵工程项目不少于1项 。

3.3拟派团队人员要求。

（1）项目经理：本项目拟派项目经理须具备机电工程或市政公用工程或建筑工程专业的一级/二级建造师执业资格，须提供注册证书扫描件，证书须在有效期内，同时承诺未在其它在建项目中担任项目经理； （如适用）

（2）技术负责人：工程技术中级以上职称 ； （如适用）

（3）安全负责人：具有安全C证 ； （如适用）

（4）质量负责人： ； （如适用）

3.4财务要求：投标人须提供2022~2024完整的资产负债表、利润表、现金流量表。

3.5设备要求：/

3.6其他要求：投标人未列入国家发展和改革委员会和中国人民银行“信用中国”网失信惩戒名单，提供官网下载的信用报告。

3.7本项目是否接受联合体投标：否

3.8备注：

（1）投标人资格要求中需要提供的资格证明材料，在投标文件中务必提供齐全，否则将可能导致不合格的投标；

（2）本次招标的投标人资质审查方式采用资格后审（即投标人资格是否符合招标要求由评标委员会评标时确定），报名通过、并成功购买到招标文件的投标人，不代表已经通过资格审查；

（3）有违反法律、法规行为，依法被取消竞标资格且期限未满的不得参加此次投标；

（4）在招标竞标活动中有违法违规等不良行为，被招标竞标管理部门公示限制竞标且限制期限未满的不得参加此次投标；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.招标文件的获取

4.1 发售时间：2026年1月22日12时00分至2026年1月28日23时00分

4.2 文件售价：200元，售后不退。

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