本项目北京泷悦玖宸项目1-15#楼电梯、楼梯结构拆改等改造工程（项目名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 龙赫置业（北京）有限公司 ，建设资金来自 企业自筹，资金已落实 （资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 龙赫置业（北京）有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目施工工程进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：(请登录)
2.2项目建设规模：项目总建筑面积123677.39㎡，地上总建筑面积59444㎡，地下总建筑面积64233.39㎡。
2.3项目建设工期：45日历天，计划开始日期以甲方通知为准。承包方需在规划验收前完成临时挡墙的施工，验收后电梯安装前完成改造工作。承包方需根据工期多次进场，详细排出施工进度计划，承包方要按照质量要求、工作量大小、现场实际施工条件及考虑所有相关之影响因素，同时需对可能影响工期的相关因素做初步的预测并提出具体预防、解决办法，确保施工进度满足验收及交付时间节点要求。
2.4招标范围：1-15#楼电梯、楼梯结构拆改等改造工程，具体内容及范围详见“第七章 技术标准和要求”。
2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段
2.6 其他补充（如有）：质量要求：合格。符合招标人要求及现行国家及地方相关规范要求。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.1资质要求：投标人须具有建设行政主管部门颁发的特种工程(结构补强)专业承包不分等级资质，具备主管部门颁发的合法有效的安全生产许可证。
3.1.2财务要求：投标人近三年（2022-2024年）财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态（提供财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表）。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表；投标人的成立时间不足一年的，应提供营业执照。
3.1.3业绩要求：投标人近三年（2023年1月至投标截止时间）具有类似项目规模的施工工程单项合同金额≥200万元的工程业绩不少于2个。（须提供合同复印件加盖公章，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容、合同总金额及盖章页等内容）。
3.1.4信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站失信惩戒名单。
3.1.5项目主要负责人资格要求：投标人拟派项目经理须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（不含临时，在本单位注册，在有效期外的需提供继续教育合格证书），具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。其未担任其他在施工程项目的项目经理。
3.2 其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
3.3本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2026年01月22日13：00时至2026年01月27日13：00时止（北京时间）……下载招标文件。
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