本招标项目南栗城中村改造11-A#地块项目已由石家庄市行政审批局以关于南栗城中村改造11-A#地块项目核准的批复（石行审投资核字[2025]353号）批准建设，项目业主为石家庄市裕华区裕翔街道南栗社区居民委员会，建设资金来企业自筹资金（资金来源），出资比例为100%，比选人为石家庄市裕华区裕翔街道南栗社区居民委员会。项目已具备比选条件，现对该项目的施工图审查进行公开比选。

2.项目概况与比选范围

2.1项目概况

2.1.1项目建设地点：南栗路南、富强大街东、仓顺路北。

2.1.2项目建设内容和规模：项目主要建设内容包括住宅、公共配建、地下室、地下车库、人防工程及其他配套附属设施等。项目总建筑面积57512.13平方米，其中地上建筑面积41354.60平方米,（主要包括住宅建筑面积38254.47平方米，公共配建建筑面积2726.13平方米，出地面车库坡道及管井建筑面积374.00平方米）；地下建筑面积16157.53平方米，（主要包括地下车库面积11864.89平方米，工具间建筑面积4292.64平方米）。

2.1.3标段划分：1个标段。

2.1.4服务期限：合同签订之日起至本项目所有设计文件审查完成、工程竣工验收之日止。

2.1.5质量标准：满足工程需求和现行国家、行业及项目所在地规范、标准和规程的要求。

2.2比选范围：

2.2.1施工图合规性审查，深化设计图纸审查。

2.2.2提供成本优化建议并形成报告。

2.2.3依据建设单位提供的审查要点，对施工图进行审查。

3.比选申请人资格要求

3.1本次招标对比选申请人的资格要求如下:

3.1.1比选申请人在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格；

3.1.2资质要求：比选申请人具备住房和城乡建设行政主管部门核发的施工图审查机构房屋建筑工程一类资质，在人员方面具备相应的审查能力。

3.1.3信誉要求：比选申请人未被列入失信被执行人名单（以投标截止日在“信用中国网”查询结果为准）。

3.1.4项目负责人资格要求：拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格，并具备相关专业高级工程师（含）及以上专业技术职称。

3.1.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.比选文件的获取

4.1凡有意参加比选者，请于2026年1月22日至2026年1月28日，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）获取比选文件。

4.2比选文件售价500元，售后不退。

5.比选申请文件的递交

5.1比选申请文件递交的截止时间为2026年2月5日14:30:00。

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