番禺区亚运大道BD0210116地块二期项目施工总承包招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2503-440113-04-01-689060 | ||
| 投资项目名称 | 番禺区亚运大道BD0210116地块二期 | ||
| 招标项目名称 | 番禺区亚运大道BD0210116地块二期项目施工总承包 | ||
| 标段名称 | 番禺区亚运大道BD0210116地块二期项目施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市番禺区 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 番禺区亚运大道BD0210116地块二期项目总用地面积16,169.76平方米，可建设用地面积16694.09平方米，总计容建筑面积54776.56平方米（其中住宅50154.79㎡、商业907.13㎡，公服设施3714.64㎡），不计容建筑面积34316.96㎡，总建筑面积约89094㎡，将建成为住宅及其配套幼儿园、托儿所等设施为一体的综合住宅小区，住宅3栋，拟建48层，12班幼儿园及托儿所1栋，拟建4层。建筑最高高度约为150米。最大单跨跨度12米。最大单体建筑面积 21671.78 ㎡。 本项目绿建等级：三星级及以上。（注：以上数据仅基于现有资料提供，后续以招标人确认的方案为准。） | ||
| 招标内容 | 按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行工程实施，范围主要包括：（1）负责本次招标范围内场地清障、临水临电、临时围墙、临时道路、临时排水、回填土、永水接入、永电接入、燃气接入、现有管线改迁、建筑垃圾清运等工程的施工工作。（2）负责本次招标范围内发包人、咨询等人员的驻地办公场所（如有）现场施工等工作。（3）负责本次招标范围内的施工工作，包括但不限于以下工作：地基与基础工程（含溶洞处理）、土建工程（含装配式建筑）、粗装修工程、精装修工程、机电安装工程、幕墙工程、铝门窗工程、消防工程、智能化工程、管线综合（小市政）、室外配套工程、标识工程、减震降噪工程、智慧工地、外立面工程、配建道路工程（含规划道路）、地坪漆工程、园建及绿化工程、电梯采购与安装、人防工程、有线电视、电信工程、防雷工程、永久供水、排水、永久供电、燃气工程、泛光工程、通信网络引入、室内信号覆盖、白蚁防治、精开荒、示范区（含示范区、示范区园林、示范区通道及沿途升级改造等）、绿化迁移、围蔽工程（含示范区围蔽）、水质检测（含水箱水质）、雨水回收系统、树木迁移保护实施工程（含专章）及历史文化遗产修缮工程（含测绘测量、鉴定、修缮报建）、其他工程、建筑垃圾清运等。（4）负责结算造价文件的编制工作，并负责送审、配合评审工作。（5）负责办理工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续，包括但不限于办理人防、环保、消防、燃气、市政、建设工程规划许可证、施工许可证(或临时施工许可）等报建手续、建筑废弃物排放证、排污手续、排水接驳、排水许可证、临水、临电、永水、永电等专业报建报装、分项分部工程验收、环保验收、消防验收、卫生验收、白蚁防治验收、永久排水许可证、树木保护及迁移、节能验收、质量验收、规划验收、人防验收、通讯验收、档案验收、绿建验收、海绵城市验收、联合验收，施工道路开路口办理，规划道路施工许可证办理，规划道路开路口办理，项目开路口办理，塔吊安装超航空限高手续办理等工作，并支付办理上述工作中所产生的费用（由发包人缴纳的行政事业收费除外）。（6）完成按有关规定应由承包人负责的检验监测工作，以及配合发包人委托的第三方检测和监测工作。同时完成水质检测（含水箱水质）、人防检测、人防测绘、环保验收监测报告编制及海绵城市报告编制等工作，并支付办理上述工作中所产生的费用（由发包人缴纳的行政事业收费除外）。（7）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘及绿化养护等管理工作；交付时达到精开荒标准（次数不限）（标准以发包人书面确认为准）；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境。（8）本次施工范围内的场地围蔽施工及至本合同项下全部工程移交后的保修维护工作。（9）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，包括结算资料整理汇总；在本工程范围内工程资料正式移交给发包人及相关建设主管部门之前所产生的费用均包括在承包人合同价款中。（10）编制铝合金门窗深化图、内装深化图、各铺装排版图、防水分色图（如有）、电梯深化图、设备基础深化图、防火卷帘深化图，防火门深化图，人防设备深化图（如有）、竣工图纸等。(11）装配式建筑应用，现场须设置现场工艺样板，装配式建筑要求样板引路先行；铝模设计、装配式构件深化设计等工作等。（12）样板社区（如有）建设、开放及维护。承包人按照经发包人同意的样板社区实施方案 及开放方案进行实施。负责样板社区的建设、开放活动的组织，至验收移交前的维护、保洁、接待、绿化、安保、消防等所有管理工作。（13）居民活动组织（含过程及交付）。（14）投标人须无条件配合招标人智能化信息平台建设（如视频监控、远程会议接入招标人指定平台）等内容。（15）负责红线外因项目施工产生的房屋鉴定、加固施工及报审等相关工作。（16）根据招标文件、图纸、工程量清单等要求进行施工。（17）负责解决因施工直接影响周边居民纠纷、起诉问题及承担相应费用，包括因提供施工条件引起的周边道路改造、交通疏解(含方案)、临时树木迁改解决，因施工造成的周边居民用水、用电等。（18）本工程涉及树木迁移（如有）及保护（包含树木保护实施方案编制(含专章)与报批工作等）和历史文化遗产（如有）修缮工作，承包人应按照广州市人民政府最新的政策文件要求，完善树木迁移保护方案及措施落实。（19）本工程土方量大，需综合考虑土方的调配和平衡，进行多方案土方平衡对比，把土方平衡优化作为管理重点。（20）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管、劳动监察等。（21）按照发包人标准及要求负责做好迎检、开工仪式等筹备工作。（22）须对本招标项目的施工进度、质量、安全、投资控制、管理等进行全面协调管理工作。（23）发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整。发包人应以书面形式通知承包人，承包人在接到书面通知后应立即按照调整内容履行；发包人应就调整事项及时与承包人沟通并在需要时与承包人另行签订补充协议，明确范围及双方权利义务。 | ||
| 工期（交货期） | 1000日历天。开始工作日期以发包人或监理人签发的书面开工通知载明的日期为准，发包人保留因项目准备需要调整开工日期的权利。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 42441.110446 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：建筑工程施工总承包一级（或以上） 项目负责人资格要求：建筑工程一级注册建造师 |
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| 投标人业绩要求：本项目合格条件中无业绩要求 | |||
| 其他要求：详见招标公告 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | (请登录) |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-01-22 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-02-11 08:45:00 |
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