本招标项目为某岛配套设施建设全过程工程咨询服务。建设资金来源为上级拨款，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2.项目概况与招标范围

·项目名称：某岛配套设施建设全过程工程咨询服务

·招标方式：公开招标

·工程总投资：2400万

·招标范围：为本工程项目提供全过程造价咨询、工程监理、项目管理等全过程咨询服务：

（1）项目管理：协助推进勘察设计、工程监理、招标代理、造价咨询等工作，协助审查初步设计和施工图设计，负责招标采购、合同、工程技术、进度、质量、安全生产、投资、档案信息、风险、信息化、工程保修等管理工作，以及现场施工组织协调、竣工验收及移交和项目建设管理相关的其他工作，协助归档工程资料，配合审计、纪检、巡视等监督监察，协助开展项目后评价等；

（2）工程监理：施工准备阶段监理、施工阶段监理、保修监理及后续服务管理以及与工程监理相关的服务工作；

（3）造价咨询：包括编审工程估算、审查初步设计概算、编审工程量清单和招标控制价、审查施工图预算、审查变更签证价款、审查工程进度款、审查工程索赔、协助梳理核实竣工结算，协助编制竣工决算等。

·建设内容：

1、7栋房屋(安全性等级为Csu级)4319平方米整修加固，主要是主体结构加固、室内整修、门窗更换、水电管线更新、屋面防水隔热层改造、卫生间改造等；

2、水库防渗加固、清淤及水质处理、供水管线布设；

3、柴油发电与储能结合方式供电，供电方案及供电线路铺设；

4、道路交通施工，包括海边道路及环岛道路(共约37000平方米)等；

包括但不限于以上工作内容（具体详见合同约定条款及委托人要求）。

2.7项目控制价为：人民币100万元。

2.8服务期限：预计2年。签订全过程咨询服务合同之日起至工程竣工验收及竣工结算审计（或审核）完成且工程缺陷责任期结束。

2.9建设地点：某岛。

2.10标段情况：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的、具有独立承担民事责任能力的法人，具备有效的企业法人营业执照，且无港、澳、台及三资企业或者外商投资背景。

3.2投标人资质要求：须具备工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理乙级和市政公用工程监理乙级或以上资质，且在有效期内。

3.3总咨询工程师要求:

(1)具备工程建设类注册执业资格或建筑工程或工程经济相关专业高级工程师或以上职称。(提供证书复印件)；

(2)具有5年以上类似工程(建筑类、投资额2000万元或以上)监理或造价经验。(提供证书复印件，且提供业绩合同复印件)；

(3)至少具有1项作为总咨询工程师或总监理工程师已完工的施工合同金额2000万元以上的建筑工程项目全过程咨询服务或造价或监理(提供:①合同复印件；②工程交工文件或竣工验收证书复印件。日期以工程交工文件或竣工验收证书为准，提供资料须能体现合同金额、工程名称(或项目名称)、双方单位名称、所任职位(身份)等关键信息)备注:总咨询工程师必须为投标单位人员，不得兼任本项目其它岗位或职务，需提供近一年社保缴纳证明(不含投标当月)。

3.4专项咨询业务负责人要求(相关专业要求驻场且各专业管理人员不得互相兼职):

（1）项目管理负责人：具备工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师(房屋建筑工程)、一级注册建造师(建筑工程专业)、一级注册建筑师、咨询工程师(投资)、一级注册造价工程师(或注册造价工程师)（土木建筑工程专业）中的任何一种资格。(注册建造师须在打印建造师电子证书后，并在个人签名处手写本人签名，若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查)。

（2）工程监理负责人(总监理工程师):具备注册监理工程师(房屋建筑工程)执业资格，同时具有工程技术中级(含)以上职称。

（3）工程造价负责人:具备一级注册造价工程师执业资格(或注册造价工程师)（土木建筑工程专业），同时具有工程技术中级(含)以上职称。

备注:上述人员需提供相关证书复印件，提供相关业绩合同复印件，提供近一年社保缴纳证明(不含投标当月)。

3.5其他主要人员要求:

本项目除总咨询工程师、项目管理负责人、工程监理负责人及工程造价负责人外，还应该设置:

（1）项目管理人员至少1人，中级(含)以上职称，具备工程类职业资格证书。

（2）监理员至少1人，初级(含)以上职称，具有监理人员培训合格证书。

（3）造价员至少1人，初级(含)以上职称，具有职业资格证书。

3.6投标人提供会计师事务所出具的近3年（2022年度、2023年度、2024年度）审计报告。

3.7投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止前六个月内任意一个月或2024年度依法缴纳税收证明及社会保障资金的缴纳记录相关证明材料。如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税；如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金）。

3.8投标人未被列入诚信数据、黑名单及失信联合惩戒记录，“信用中国”失信被执行人及重大税收违法失信主体，军队采购失信名单（禁入处罚期和处罚范围内）及军队采购暂停名单（处罚范围内），被军队单位暂停投标资格或被禁止参加军队项目，近3年无重大违法记录、未出现在最近3年骗取中标、严重违约、重大工程质量问题和其他严重不良记录。

3.9单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

3.10本项目不接受联合体投标。

3.11本项目不接受分包。

4.招标文件的获取

4.1申领时间：2026年1月22日至1月28日，每日上午09:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，日历日）。

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联系人：程姣
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