一、招标条件

本招标项目 棉一实用地范围地块项目(住宅地块)工程监理 已由 石家庄市行政审批局 以 石行审投资核字[2025]38号 批准建设，项目业主为 石家庄北国春天长安房地产开发有限公司 ，建设资金来自 企业 ，出资比例为 企业100% ，招标人为 石家庄北国春天长安房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况： 本项目总投资 143633 万元，其中建安工程估算价 40000 万元，建设规模：包括16栋住宅楼、地下车库及配套楼等。总建筑面积101698.56 ㎡。其中地上建筑面积69864.49 ㎡，地下建筑面积31834.07㎡，建设地点：建设北大街以东、光华路以南、青园街以西。

2.2招标范围： 本项目工程（含建设安装工程、景观工程、精装修工程）施工前准备阶段、施工阶段、竣工验收、移交阶段、缺陷责任期段全过程监理。在监理工作范围内，对建设工程质量、进度、造价、扬尘治理、环境保护等进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动，以及其他国家法律、法规、规范、规定的义务.

三、投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 资质要求： 具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质

3.1.2 信誉要求： 投标人和总监理工程师未在“信用中国”网站列入失信被执行人名单（以开标当天投标截止后在“信用中国”网站查询结果为准）

3.1.3 总监理工程师的资格要求： 1、具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程 国家注册监理工程师资格；2、本次招标（不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程；

3.1.4 其他要求： 1、其他主要人员要求：监理工程师和监理人员配备比例应满足冀建质安函〔2023〕528号附件人员配备标准；2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标，否则投标均被否决；

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2026-01-22 09:00:00 至 2026-02-12 08:45:00  下载电子招标文件。

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