珠海未来城项目电梯维保服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

二、项目概况

项目规模：项目位于珠海市斗门区云湖路东侧，平华大道南侧，地处珠海西部中心城区A片区核心启动区内。项目总用地面积84293㎡，总建筑面积162518㎡，其中地上134071㎡，地下26447㎡，绿地率35%，本次采购22台电梯维保服务。

采购范围及内容：

1.设备范围：

珠海未来城项目22台电梯；

2.服务范围：

(1) 乙方负责委派人员对本项目维护保养电梯设备进行日常定期维护保养工作。

(2) 在维保期限内，乙方为甲方提供设备的紧急检修现场服务，其服务次数不作限制。

(3) 详细的维保内容详见合同模板附件1、附件2、附件3。

三、投标人资格条件

投标人资格审查采用资格后审方式。根据项目实际情况，本项目投标人应同时符合以下条件

（一）投标人须为在中华人民共和国境内注册、持有合法有效的营业执照或登记证书的法人或其他组织 (投标文件中提供法人、其他组织的营业执照等证明文件扫描件)。

（二）投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单，提供查询截图。

（三）投标人须具备有效的《特种设备生产许可证》（许可项目包含电梯安装、改造、修理），且许可范围覆盖本项目电梯类型。

（四）投标人近3年内（2022年12月至今）具有不少于3个住宅项目业绩，需提供合同关键页复印件和发票（或资金往来证明）等证明材料（合同关键页包括但不限于封面、合同名称、项目信息、合同金额、合同签订日期、签署页）。

（六）投标人需配备专业的维保团队，团队成员须持有有效的《特种设备安全管理和作业人员证》（电梯作业类别），且核心技术人员从业年限不少于3年。

（七）投标人须为维保人员购买足额的工伤保险及意外伤害保险，提供保险凭证复印件。

（八）投标人承诺须在项目所在地特种设备安全监督管理部门完成备案。

（九）本项目不接受联合体投标，不允许转包或违法分包

注：投标人应核对企业的资质是否符合上述投标资格条件后再报名，因不符合投标资格条件而造成的后果由投标人自负。

四、询比采购文件获取时间

（一） 本次文件获取截止时间为:2026年1月23日。

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