受中电建路桥集团有限公司（简称“招标人”）委托，以公开招标方式采购黄埔科投项目群和南方总部电梯设备采购及安装工程项目，本次招标采用“统招、分签、分付”的原则，即由招标人统一招标，采购合同由工程总承包合同中施工任务划分确认的实施单位分别负责签订合同并执行，电梯设备采购及安装工程资金来源已落实。
二、项目概况、招标范围
1、项目概况：（1）岗贝村旧村改造项目复建安置区项目：项目位于广州市黄埔区云埔街道刘村社区的岗贝村，项目西临近开创大道，南至云庆路，北至广深高速，东至广州宝港物流园。其中复建安置区用地面积约4.3万平方米，总建筑面积约20.54万平方米，用地性质居住兼容商业商务用地（R2/B1B2）。容积率3.8，计容面积约15.30万平方米，建筑限高100米。其中：地下室2层 8栋住宅楼+幼儿园（1#31层，2#31层，3#32层 ，4-5#32，6#31层，7-8#32层，幼儿园3层），本次招标为21台电梯设备采购及安装服务。目前主体结构进入20多层施工，2025年底主体结构陆续封顶。
（2）双井村旧村改造项目复建安置区项目：项目用地位于广州市黄埔区云埔街道刘村社区双井村，可建面积2.39万平方米，用地性质二类居住用地及商业兼容商务用地，居住用地容积率3.81，商务兼容商业用地容积率7.96，居住用地计容面积约6.36万平方米，建筑限高100米。商业兼容商务用地计容面积5.73万平方米，建设内容包括复建安置住宅、复建集体物业，本次招标为8台电梯设备采购及安装服务。目前正在进行基础工程施工。
（3）乌石村旧村改造项目复建安置区项目：项目位于黄埔区南部的科学城片区云埔街道，从属于笔岗社区经济联合社。项目东至连云路，南至恒运热力发电厂，西至开发大道，北至笔岗经济发展用地，可建面积约3.10万平方米，用地性质居住用地及商业兼容商务用地，其中居住用地容积率3.1，商业兼容商务用地容积率2.8，居住用地计容面积6.82万平方米，建筑限高100米。复建物业计容建筑面积约1.99万平方米，建设内容包括复建安置住宅及复建集体物业，本次招标为10台电梯设备采购及安装服务。目前正在进行基础工程施工。
（4）枫下村旧村改造复建首开区项目标段一项目：枫下村三旧改造项目首开复建安置区勘察设计施工总承包标段一（自编地块一及周边道路），位于广州市黄埔区九佛街道九龙大道枫下村，距离枫下地铁站约500m。共有11幢32层的高层，建筑高度99.5米，设有2-3层地下室，沿规划路设置有高层住宅的裙房（商业网点），层数1-2层。本工程规划用地面积50362.93 m²，总建筑面积313017.23m²。其中地下建筑面积86950.00m²，地上建筑面积226067.23m²，本次招标为25台电梯设备采购及安装服务。目前主体工程进入20至28层施工，2025年底主体结构陆续封顶。
（5）枫下村旧村改造复建首开区项目标段二项目：地块二项目地块位于规划路福和大道以南、创新大道以东、九龙大道以西，复建安置地块二规划总建筑面积约23万平方米（地上约 15万平方米，地下约8万平方米），建筑高度暂定 ≤120 米。建设内容包括安置住宅、商业和公建配套、幼儿园等，目前正在进行基础工程施工；地块三项目地块位于规划路福和大道以南、创新大道以东、九龙大道以西，复建安置地块三规划总建筑面积约26万平方米（其中，地上约 17万平方米，地下约9万平方米），建筑高度暂定 ≤120米。建设内容包括安置住宅、商业、幼儿园和公建配套等，目前基础工程施工基本完成，正进入主体工程施工；地块四项目地块位于规划路福和大道以南、创新大道以东、九龙大道以西，复建安置地块四规划总建筑面积约24万平方米（其中，地上约 16万平方米，地下约8万平方米），建筑高度暂定 ≤100米。建设内容包括安置住宅、商业和公建配套等，目前主体工程已进入4至15层施工。本次三个地块共招标57台电梯设备采购及安装服务。
（6）长平社区旧村改造项目复建安置区地块一项目：项目地块位于广州市黄埔区，紧邻永顺大道及长贤路；本项目规划用地面积约4.89万平方米，计容建筑面积约15.35万平方米，总建筑面积约23.9万平方米，地下室1-4层，8栋楼+幼儿园（1#28层，2#31层，3#28层 ，4#24层，5#6#21层，7-8#22层，幼儿园3层）。主要建设内容为复建住宅及公建配套等，用地性质为居住用地（R2），建筑设计高度需满足气象站限高要求，本次招标为28台电梯设备采购及安装服务。目前8#楼已封顶，7#楼已进入17层主体工程施工，其他楼栋正进入主体工程施工。
（7）长平社区旧村改造项目复建安置区地块二项目：项目地块位于广州市黄埔区，紧邻永顺大道及长贤路；本项目规划用地面积约3.02万平方米，计容建筑面积约11.98万平方米，总建筑面积约18.30万平方米。主要建设内容为复建住宅及公建配套等，用地性质为居住用地（R2），建筑设计高度需满足气象站限高要求，本次招标为18台电梯设备采购及安装服务。目前该项目未开工建设。
（8）南方总部：中山中电建路桥集团南方总部项目位于广东省中山市翠亨新区，西靠东汇路，南临兴湾路。项目总用地面积:22300m²，总建筑面积：151717.45m²，容积率为4.59。本工程共三栋单体楼1#楼、2#楼、3#楼及地下室组成，人防工程位于地下三层。其中1号楼建筑高度148.70m，共33层，为超高层建筑；2号楼建筑高度65.30m,共19层，为高层建筑；3号楼建筑高度50.70m，共15层，为高层建筑。主要建设内容为产业用房（产业设计用房）及其配套服务设施，用地性质为MO新型产业用地。本次招标为一期工程的6台电梯设备采购及安装服务。目前正在进行地下车库工程施工，预计2026年春节前完成地下车库主体结构，2026年年底完成2#楼、3#楼施工。
2、招标范围：电梯设备采购及安装工程。
3、采购数量：
|
序号 |
物资名称 |
规格型号 |
单位 |
数量 |
备注 |
|
1 |
扶梯 |
提升高度：5.8m；宽度：1.2m；角度：30度；速度：0.5m/s |
台 |
4 |
科投项目群 |
|
2 |
客梯 |
运行层站：2层；速度：0.5m/s；载重：1600kg |
台 |
3 |
科投项目群 |
|
3 |
|
运行层站：2层；速度：1.5m/s；载重：630kg |
台 |
2 |
科投项目群 |
|
4 |
客梯 |
运行层站：2层；速度：1m/s；载重：1000kg |
台 |
1 |
科投项目群 |
|
5 |
客梯 |
运行层站：2层；速度：1m/s；载重：1150kg |
台 |
1 |
科投项目群 |
|
6 |
客梯 |
运行层站：2层；速度：1m/s；载重：1350kg |
台 |
1 |
科投项目群 |
|
7 |
客梯 |
运行层站：3层；速度：0.5m/s；载重：1600kg |
台 |
2 |
科投项目群 |
|
8 |
客梯 |
运行层站：3层；速度：1.75m/s；载重：1050kg |
台 |
1 |
科投项目群 |
|
9 |
|
运行层站：3层；速度：1m/s；载重：300kg |
台 |
1 |
科投项目群 |
|
10 |
客梯 |
运行层站：4层；速度：1.75m/s；载重：1050kg |
台 |
3 |
科投项目群 |
|
11 |
客梯 |
运行层站：21层；速度：2m/s；载重：1000kg |
台 |
2 |
科投项目群 |
|
12 |
客梯、消防电梯、无障碍电梯、担架电梯 |
运行层站：23层；速度：2m/s；载重：kg |
台 |
12 |
科投项目群 |
|
13 |
消防电梯、无障碍电梯、担架电梯 |
运行层站：24层；速度：m/s；载重：1000kg |
台 |
2 |
科投项目群 |
|
14 |
客梯 |
运行层站：25层；速度：2m/s；载重：1050kg |
台 |
4 |
科投项目群 |
|
15 |
客梯 |
运行层站：26层；速度：2m/s；载重：1050kg |
台 |
4 |
科投项目群 |
|
16 |
客梯 |
运行层站：27层；速度：2m/s；载重：1000kg |
台 |
2 |
科投项目群 |
|
17 |
客梯、消防电梯、无障碍电梯、担架电梯 |
运行层站：28层；速度：2m/s；载重：1000kg |
台 |
4 |
科投项目群 |
|
18 |
消防电梯、无障碍电梯、担架电梯 |
运行层站：32层；速度：2m/s；载重：1050kg |
台 |
12 |
科投项目群 |
|
19 |
客梯、消防电梯、无障碍电梯、担架电梯 |
运行层站：33层；速度：2m/s；载重：1050kg |
台 |
14 |
科投项目群 |
|
20 |
客梯、消防电梯、担架电梯、 |
运行层站：34层；速度：2m/s；载重：1050kg |
台 |
34 |
科投项目群 |
|
21 |
客梯、消防电梯 |
运行层站：35层；速度：2m/s；载重：1050kg |
台 |
46 |
科投项目群 |
|
22 |
客梯 |
运行层站：40层；速度：2.5m/s；载重：1050kg |
台 |
6 |
科投项目群 |
|
23 |
客梯 |
运行层站：45层；速度：2.5m/s；载重：1050kg |
台 |
3 |
科投项目群 |
|
24 |
客梯 |
运行层站：46层；速度：2.5m/s；载重：1000kg |
台 |
3 |
科投项目群 |
|
25 |
消防电梯、无障碍电梯、担架电梯 |
运行层站：22层；速度：1.75m/s；载重：1000kg |
台 |
1 |
南方总部项目 |
|
26 |
乘客电梯 |
运行层站：22层；速度：1.75m/s；载重：1000kg |
台 |
2 |
南方总部项目 |
|
27 |
消防电梯、无障碍电梯、担架电梯 |
运行层站：18层；速度：1.75m/s；载重：1000kg |
台 |
1 |
南方总部项目 |
|
28 |
乘客电梯 |
运行层站：18层；速度：1.75m/s；载重：1000kg |
台 |
1 |
南方总部项目 |
|
29 |
消防电梯 |
运行层站：4层；速度：1m/s；载重：1000kg |
台 |
1 |
南方总部项目 |
|
合计 |
173 |
说明：
本表电梯数量为暂估量，仅供投标报价参考，由于项目设计图纸部分未全部完成，以上电梯数量共计173台，仅为做标书参考数量，招标数量可能与实际需求量存在偏差，最终结算量以工程实际需要并经验收合格的实际供应电梯数量为准，若因投资计划、征地拆迁、设计变更等原因，致使投资规模、工程量或货时间发生较大规模改变，采购电梯数量相应调整，投标人应予接受，并不得以此作为调价和索赔依据。
产品试运行期为电梯设备安装完毕并经国家主管部门验收合格取得电梯使用标志且移交给管理单位之日起 3 个月，产品质量保证期为电梯设备验收合格之日起24个月，质量保证期内年度电梯检验检测费由供应方承担。
4、交货时间：
2026 年4月-合同履约结束 (约到 2027年12 月31日) ，以实际供货完成进度为准。电梯的实际排产、交付、安装、调试时间以买方发出的书面通知为准。
5、交货地点：华南区域南方总部和黄埔科投项目群总承包部旧改项目工程建设指定地点。
6、质量要求：（1）必须执行国家及行业最新的技术标准、符合强制性质量标准，应满足以下规范的相关要求（以下规范有最新版则执行最新版要求）：
《建筑防火通用规范》GB/55037-2022
《建筑设计防火规范》GB/50016-2014（2018版）
《消防设施通用规范》GB/55036-2022
《电梯技术条件》GB/T10058-2023
《电梯试验方法》GB/T10059--2023
《电梯安装验收规范》GB10060-2023
《电梯制造与安装安全规范》GB7588- 2020
《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2023
《电梯曳引机》GB/T24478-2009-2023
《电梯用钢丝绳》 GB8903-2005-2024
《电梯层门耐火试验完整性、 隔热性和热通量测定方法》GB/T27903-2011
《自动扶梯和自动人行道制造与安装安全规范》GB16899-2011
《自动扶梯和自动人行道术语》QB T7024-2025
《自动扶梯梯级链、附件和链轮》JBT8545-2010
《无障碍设计规范》GB50763-2012
（2）满足国家和广州现行有关电梯安全、性能、可靠性等要求（含《广州市电梯维保单位维保质量评价规范》DB4401/T 306—2024 等地方标准），以及施工质量验收规范要求，满足华南区域南方总部和黄埔科投项目群总承包部各项目设计验收要求，包括但不限于：
电梯抗震性能应符合项目所在地抗震设防烈度要求
电梯节能指标应达到 GB/T 30559 系列标准中的相应等级
智能监控系统应兼容项目群整体楼宇自动化管理平台
消防电梯应额外满足 GB/T 26465-2021《消防员电梯制造与安装安全规范》要求
三、投标人资格要求
投标人为电梯制造企业的，须满足以下全部条件：
1、制造商资质与安装能力
(1) 为中华人民共和国境内工商登记注册的企业法人，持有合法有效的营业执照；
(2) 持有有效 《中华人民共和国特种设备生产许可证》（新版），许可项目包含 "电梯制造（含安装、修理、改造）"，且明确涵盖无机房客梯、曳引驱动乘客电梯（A1/A2 级）；或在过渡期内持有有效旧版资质（2022 年 5 月 31 日前发放）：《特种设备制造许可证》（电梯）A 级和《特种设备安装改造维修许可证》（电梯）A 级资质；
(3) 投标产品取得2025年第三方检验检测机构出具的合格证书或有效检验报告；
资质证明材料须包含：营业执照复印件、许可证完整扫描件（含许可项目页）、许可明细表、产品检验报告、安装授权文件（如需）等，均需加盖投标人公章。
2、投标人必须为一般纳税人，具有开具增值税专用发票的能力，并提供纳税证明或样票。
3、投标人近3年（2023年至今，以合同签订时间为准）具有与本次招标产品相同或相近技术能力设备销售业绩不少于 3 个，且签订单项合同金额均在1500万元以上 (提供合同文件关键页扫描件及业绩要求金额的销售发票，合同总金额和数量不得遮挡) 。
4、投标人具有良好的资金财务状况，近3年（2022年至今）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。提供近三年（2022-2024）年度财务审计报告，如公司成立年限不足三年，则提供已有的年度财务审计报告。
5、投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形，提供承诺函，格式自拟。
6、投标人不得存在下列情形（提供查询截图）：
（1）被列入国家发展改革委《信用中国(http://creditchina.gov.cn）》失信黑名单。
（2）被列入市场监管总局《国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.sn)》企业异常名录或严重违法失信企业名单。
（3）被列入最高人民法院《中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn）》失信被执行人名单。
（4）被列入国家应急管理部《查询网址为:https://www. mem. gov.cn/fw/cxfw/xycx/)》认定的安全生产失信联合惩戒“黑名单”
7、投标人提供无犯罪记录，自行在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）上查询近3年（2022年1月1日至今主要查询范围：行贿犯罪）并提供查询结果，若在近年内有行贿犯罪记录的，符合性审查不通过，作“否决投标”处理。
8、本次招标不接受代理商投标，不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026年01月31日17时00分前（北京时间）……获取招标文件。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年2月11日10时00分（北京时间）。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
