一、招商条#****局****公司委托**，****公司信阳东站、驻马店西站、漯河西站、驻马店站共10处商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。二、项目概况与招商信息(一)、项目概况********；设置区域：二层候车区西北侧（电梯口后第三间）；总面积********㎡；设置业态：土特产。********；设置区域：二层候车区西北侧（电梯口后第四间）;总面积********㎡；设置业态：卤制品专卖店。********；设置区域：二层候车区西北侧（电梯口后第五间）；总面积********㎡；设置业态：休闲食品。********；设置区域：站房一层候车区西北侧（进站闸机右边第三间）；总面积********㎡；设置业态：中西点。********；设置区域：站房一层出站口；总面积********㎡；设置业态：咨询服务。********；设置区域：站房一层候车区西南侧；总面积********㎡；设置业态：中西点。********；设置区域：站房一层候车区西南侧；总面积********㎡；设置业态：卤制品专卖店。********；设置区域：站房一层候车区东北侧进站口;总面积********㎡；设置业态：茶叶制品展示及销售。********；设置区域：站房一层候车区（一楼左边第一间）；总面积********㎡，设置业态：土特产。********；设置区域：站房二层候车区（左边电梯第一间）；总面积********㎡，设置业态：土特产。(二)、商业定位与分析无。(三)、业态要求1.休闲食品。商品结构：以休闲食品（非卤制品）为主，不包括饮料、酒为主材的预包装食品及现制饮品。2.中西点以面包、蛋糕、芝士、奶酪、巧克力、泡芙、奶制品、饼食、芋圆甜品等各种类型的的烘培甜品销售为主。3.卤制品专卖店。名称、标志、色彩等品牌要素明确的同一品牌卤制食品专卖销售。4.土特产店仅限车站所在地省内农副产品或带有地方特色的商品销售。5.茶叶制品展示及销售仅限售卖品牌茶叶及该品牌茶叶所制作的相关周边产品。6.咨询服务旅游咨询、票务咨询、租车咨询、服务类咨询之一。(四)、合作期限3年（包含装修期）(五)、招商底价包件设置编号所在车站业态面积（㎡）招商底价（元）租金年递增率包件一********信阳东站土特产50.********%包件二********信阳东站卤制品专卖店64.********包件三********信阳东站休闲食品64.********包件四********驻马店西站中西点61.********包件五********驻马店西站咨询服务200.********包件六********漯河西站中西点79.********包件七********漯河西站卤制品专卖店36.********包件八********漯河西站茶叶制品展示及销售69.********包件九********驻马店站土特产20.********%包件十********驻马店站土特产85.********竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。(六)、特别约定本项目中商人（除包件五咨询服务外）收银设备上须按要求统###路客站商业资源系统（ERP管理系###路POS收银系统（含配套的收单机构、收银设备）并承担相应费用（含税），不得以任何原因拒绝接入，否则视为违约并取消中商资格，竞商保证金不予退还，并列入招商黑名单。如遇特殊情况，经双方协商一致，以书面形式确认后方可实施。中商人在合同履约期间，须无条件配合武汉武铁旅服传****公司关于ERP管理系统的管理要求。系统使用费用为单点5000元/年。本项目所有中商人（除包件五咨询服务外）商铺通过移动支付、手机点单等产生的销售流水（包含但不限于银联卡、支付宝、微信支付、Applepay），均需###路POS收银系统管理。中商人在入驻前，需与招商人指定的收单银行签订商户收单协议(每单交易手续费为********%），中商人每日交易资金进入收单银行指定内部账户，再由招商人进行确认后，冻结周期“T+3”天（三个工作日后），在扣除交易手续费后，交易资金由签约收单银行清分，进入中商人与收单银行签订的商户收单协议指定的中商人账户，交易手续费由签约收单银行收取。
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