一、公开交易项目概况：1.佃坝镇东沟村二区：集体未承包到户的土地（集体地）：约450亩（以实际测量为准）2.底价：1200元，每轮加价不得低于20元/亩/年，价格高者竞得。3.承包年限：1年（2026年********）4.用途：农作物种植（一年生农作物、不能种植苗木、果树；若种植棉花没有补贴）5.土地公开交易报名保证金********元（大写：伍万元整）；6.费用缴纳：竞价结束后竞得者在签订土地合同后3个工作日内交清土地承包费。7.水资源：此地块均为高价水，按佃坝镇水管所规定比例合理分配。在承包期内，如遇旱情、上游渠道（不在本辖区内的渠道）、水库维修造成的水资源紧张情况，由佃坝镇东沟村股份经济合作社按照上级要求或者相关文件进行合理分配水资源，不能无故上访。二、公开交易基本内容1.竞价结束后竞得方如未按时交清费用（如土地承包费、设施押金、竞价服务费），报名保证金不退、重新发包，此地块违约人将失去竞价资格。2.竞得者报名保证金其中********元自动转为履约保证金，按每亩地100元/亩收取，亩数共计：450亩，金额合计：********元（大写：肆万伍仟元整），该押金包含：（1）残膜回收押金。（2）农田水利基础设施保证金。###路清洁保证金。（4）田间地头垃圾保证金。（5）沉砂池淤泥清理保证金；3.竞得方需履行合同义务并在土地经营权流转双方合同到期后，按要求回收残膜、及时清理田间地头###路上机械夹带垃圾及粘附物、清理沉砂池淤泥、有效维护水利设施等，土地设施（变压器、配电箱、滴灌池内设施、水泵、沉砂池、渠、管道、公共设施）完好无损，结清水费后，经佃坝镇东沟村股份经济合作社验收后押金十日内无息退还。竞得者未按要求履行约定的，押金不予退还并归集体所有，用于支付土地相关费用。4.未竞得方报名保证金在三个工作日###路退还。5.以现状公开交易，土地经营权流转公开交易前，由佃坝镇东沟村股份经济合作社带领竞得方查看土地（土地的地形、质量），公开交易结束后不得以任何理由###市佃坝镇东沟村股份经济合作社发生矛盾纠纷。6.土地经营权流转公开交易后，由佃坝镇东沟村股份经济合作社带领竞得方竞得方交付土地设施（变压器、水泵、沉砂池、渠、管道、公共设施），在承包期限内若土地设施有损坏情况均有竞得方自行承担，合同到期后竞得方需保证土地设备完好无损交付于佃坝镇东沟村股份经济合作社，如交付时有土地设施损坏情况，需按土地设施正常价格进行补偿；7.竞得方在合同期内积极配合合作社的各项农业项目的实施，在合同期内按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾的清理以及条田林带的管护。8.承包期限内不允许转包、变相委托**联合）经营。竞价现场竞得方为第一责任人，在承包期内所有土地相关事宜（包含上访事件）以及法律纠纷只追究第一责任人。9.在承包期内如遇自然灾害或其他不可抗力原因，竞得方自行承担损失。10.经营权到期后竞得方需完成地上附着物清理恢复现状后交付土地。11.具体事宜以公开竞价现场为准；
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