2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：西海岸新区南片区B0401地块项目监理
2.2项目概况： 土地面积为39293.99平方米。拟建14栋8层至10层住宅楼、1栋3层独立商业楼、两层入户大堂及一层地下室；总建筑面积为85426.35平方米，其中地上建筑面积63982.41平方米（其中计容建筑面积58963.5平方米，不计容建筑面积5018.91平方米），地下建筑面积21443.94平方米，拟建指标为容积率1.5，建筑密度22%，绿地率40%，规划限高为80米。
2.3项目地点：海口市秀英区
2.4计划工期：1353日历天
2.5招标范围：施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期、保修阶段全过程监理服务，具体以双方签订的合同为准。
2.6其他说明：①本项目招标控制价：1366472.20元。②计划工期1353日历天包括：监理服务期1263日历天+90日历天免费服务期（以与招标人签订合同中要求的服务期限为准）
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（【建市〔2020〕94号】）的规定已换发新证取得相应资质，证明材料：提供企业营业执照和资质证书的复印件并加盖公章。并在人员、设备方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
（2）联合体协议中承揽同一工程类别时，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；
（4）联合体成员不得超过2（含本数）家；
（5）联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件及缴纳投标保证金，对联合体各成员均具有约束力 。
3.3 各投标人均可普本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人需具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
3.6 没有被有关行政监督部门取消参加依法必须进行招标的项目的投标资格，并处于限制期内。
3.7（联合体投标的，均需提供）投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（加盖单位章）。
3.8（联合体投标的，均需提供）投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单，但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2026 年 01 月 21 日 09 时 30 分至 2026 年 02 月 09日 23 时 59 分(北京时间，下同)，……下载电子招标文件。
4.2招标文件每套售价；0元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：10000.00元。
2.1项目名称：西海岸新区南片区B0401地块项目监理
2.2项目概况： 土地面积为39293.99平方米。拟建14栋8层至10层住宅楼、1栋3层独立商业楼、两层入户大堂及一层地下室；总建筑面积为85426.35平方米，其中地上建筑面积63982.41平方米（其中计容建筑面积58963.5平方米，不计容建筑面积5018.91平方米），地下建筑面积21443.94平方米，拟建指标为容积率1.5，建筑密度22%，绿地率40%，规划限高为80米。
2.3项目地点：海口市秀英区
2.4计划工期：1353日历天
2.5招标范围：施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期、保修阶段全过程监理服务，具体以双方签订的合同为准。
2.6其他说明：①本项目招标控制价：1366472.20元。②计划工期1353日历天包括：监理服务期1263日历天+90日历天免费服务期（以与招标人签订合同中要求的服务期限为准）
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（【建市〔2020〕94号】）的规定已换发新证取得相应资质，证明材料：提供企业营业执照和资质证书的复印件并加盖公章。并在人员、设备方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
（2）联合体协议中承揽同一工程类别时，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；
（4）联合体成员不得超过2（含本数）家；
（5）联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件及缴纳投标保证金，对联合体各成员均具有约束力 。
3.3 各投标人均可普本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人需具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
3.6 没有被有关行政监督部门取消参加依法必须进行招标的项目的投标资格，并处于限制期内。
3.7（联合体投标的，均需提供）投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（加盖单位章）。
3.8（联合体投标的，均需提供）投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单，但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2026 年 01 月 21 日 09 时 30 分至 2026 年 02 月 09日 23 时 59 分(北京时间，下同)，……下载电子招标文件。
4.2招标文件每套售价；0元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：10000.00元。
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