响应截止时间:2026-01-24 10:00
样板间装修工程专业分包公开竞争性谈判公告
由我方负责施工的徐州铁路物流园苏山河东B地块项目工程施工，因工程需要现对外进行公开竞争性谈判采购，具体有关事宜如下：一、项目概况与采购范围
徐州铁路物流园苏山河东地块项目位于徐州市泉山区。项目总建筑面积：河东B地块总建筑面积96209.69m2，其中8栋住宅面积66379.94 m 2，商业1347.93 m2，配套用房111.87 m2，物业管理用房111.87 m2，地下建筑面积24738.79 m2。
本次招标范围为徐州铁路物流园苏山河东B地块项目样板间装修工程专业分包工程，共计划分1个标段。
本次招标范围：包括但不限于图纸显示和根据图纸内容可合理推断出的内容。包括项目施工范围包括精装修专业施工图纸及深化图纸所示的全部内容，具体包括D户型精装修、C户型清水样板以及公共区域装修三大部分。D户型施工范围为全套精装，涉及玄关、客餐厅、卧室、厨卫等所有功能空间的顶面吊顶与涂料、墙面木饰面/墙布/瓷砖铺贴、地面找平与地砖/地板铺设，以及全屋定制柜体、固定家具、门窗套、灯具洁具、中央空调、地暖和新风等设备的安装。C户型范围为清水样板标准，施工范围包括但不限于室内混凝土地坪、墙顶面抹灰找平、防水反坎、地暖管道预埋等基础结构及初装修作业。公区装修为首层大堂、各层电梯厅及楼梯间，包含石材与瓷砖铺贴、轻钢龙骨吊顶、墙面块料及不锈钢饰面工程、灯光系统安装等。工作内容包括以上各项工程的设备材料采购、施工、材料报验、安全文明施工、检测、消防验收、工程移交，以及全部施工资料的编制、整理与归档。现场安全文明施工、配合甲方各种检查、工程所需资料收集整理及移交等与之相关所有不可或缺的费用，以上所有费用已经包含在承包人的综合单价中，不再另行计取；
2.3.2 施工材料的场内二次及多次搬运，甲方采购材料的搬运用工以及各专业工程有关的所有配合等工作。
2.3.2施工期间依据图纸、规范及发包人要求的施工工序交接用工、工种之间的配合用工、工程所需的特殊工种用工。
2.3.3 工程施工期间材料的二次搬运、安全文明施工、夜间施工、雨季施工等全部工作内容。安全文明施工包括但不限于以下内容：（1）按要求设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌或防护标志。
（2）材料、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌，部分需密封保存的材料应密闭存放或采取覆盖等措施。
（3）垃圾运送到甲方指定的垃圾存放处。
（4）施工完成后垃圾清运，卫生打扫。
1.3.1.6 工程施工期间，工程所用的工程施工水电费由招标人负责，生活水电费挂表计量由投标人负责，结算时在结算款中一次性扣除生活水电费。本工程所需的安全帽、工作服由招标人统一提供的，费用由投标人承担，结算时在结算款中一次性扣除安全帽、工作服费用。
资金来源：国有
二、谈判响应人资格要求
（一）本次招标要求投标人建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
（二）近 3 年内具有的与本竞争性谈判项目相适应的一个以上类似项目施工业绩，且有良好的信誉和合同履约能力，近 3 年内无质量、安全事故，无刑事诉讼案件和不良履约记录。
（三）谈判响应人须在集团公司有效的《中铁电气化局集团有限公司施工分包资格准入名录》或建筑公司准入号名录中的分包企业。（四）谈判响应人具有一般纳税人身份证明（适用于一般计税项目）。
（五）本次竞争性谈判不接受联合体投标。
（七）各谈判响应人均可就上述标段中的 1 个标段进行响应。（根据招标需要：本次招标采取“兼投不可兼中”原则，最多只能中一个标段；若同一分包企业在 1 个施工标段均排序第一时，中标应为设置谈判控制价金额最大的施工标段。）
三、以下谈判响应人不能参与报名
（一）列入集团公司、建筑公司限制交易施工分包企业名录或股份公司不合格分包企业名录的。
（二）处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态。
（三）在最近三年内有骗取中标、严重违约、安全质量事故、刑事诉讼案件和不良履约记录。
（四）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；（五）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单。
四、谈判文件的获取
（一）发售谈判文件时间： 2026 年 1 月 19 日至 2026 年 1 月 22 日，每日上午 8时至12时，下午12 时至 18 时。
样板间装修工程专业分包公开竞争性谈判公告
由我方负责施工的徐州铁路物流园苏山河东B地块项目工程施工，因工程需要现对外进行公开竞争性谈判采购，具体有关事宜如下：一、项目概况与采购范围
徐州铁路物流园苏山河东地块项目位于徐州市泉山区。项目总建筑面积：河东B地块总建筑面积96209.69m2，其中8栋住宅面积66379.94 m 2，商业1347.93 m2，配套用房111.87 m2，物业管理用房111.87 m2，地下建筑面积24738.79 m2。
本次招标范围为徐州铁路物流园苏山河东B地块项目样板间装修工程专业分包工程，共计划分1个标段。
本次招标范围：包括但不限于图纸显示和根据图纸内容可合理推断出的内容。包括项目施工范围包括精装修专业施工图纸及深化图纸所示的全部内容，具体包括D户型精装修、C户型清水样板以及公共区域装修三大部分。D户型施工范围为全套精装，涉及玄关、客餐厅、卧室、厨卫等所有功能空间的顶面吊顶与涂料、墙面木饰面/墙布/瓷砖铺贴、地面找平与地砖/地板铺设，以及全屋定制柜体、固定家具、门窗套、灯具洁具、中央空调、地暖和新风等设备的安装。C户型范围为清水样板标准，施工范围包括但不限于室内混凝土地坪、墙顶面抹灰找平、防水反坎、地暖管道预埋等基础结构及初装修作业。公区装修为首层大堂、各层电梯厅及楼梯间，包含石材与瓷砖铺贴、轻钢龙骨吊顶、墙面块料及不锈钢饰面工程、灯光系统安装等。工作内容包括以上各项工程的设备材料采购、施工、材料报验、安全文明施工、检测、消防验收、工程移交，以及全部施工资料的编制、整理与归档。现场安全文明施工、配合甲方各种检查、工程所需资料收集整理及移交等与之相关所有不可或缺的费用，以上所有费用已经包含在承包人的综合单价中，不再另行计取；
2.3.2 施工材料的场内二次及多次搬运，甲方采购材料的搬运用工以及各专业工程有关的所有配合等工作。
2.3.2施工期间依据图纸、规范及发包人要求的施工工序交接用工、工种之间的配合用工、工程所需的特殊工种用工。
2.3.3 工程施工期间材料的二次搬运、安全文明施工、夜间施工、雨季施工等全部工作内容。安全文明施工包括但不限于以下内容：（1）按要求设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌或防护标志。
（2）材料、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌，部分需密封保存的材料应密闭存放或采取覆盖等措施。
（3）垃圾运送到甲方指定的垃圾存放处。
（4）施工完成后垃圾清运，卫生打扫。
1.3.1.6 工程施工期间，工程所用的工程施工水电费由招标人负责，生活水电费挂表计量由投标人负责，结算时在结算款中一次性扣除生活水电费。本工程所需的安全帽、工作服由招标人统一提供的，费用由投标人承担，结算时在结算款中一次性扣除安全帽、工作服费用。
资金来源：国有
二、谈判响应人资格要求
（一）本次招标要求投标人建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
（二）近 3 年内具有的与本竞争性谈判项目相适应的一个以上类似项目施工业绩，且有良好的信誉和合同履约能力，近 3 年内无质量、安全事故，无刑事诉讼案件和不良履约记录。
（三）谈判响应人须在集团公司有效的《中铁电气化局集团有限公司施工分包资格准入名录》或建筑公司准入号名录中的分包企业。（四）谈判响应人具有一般纳税人身份证明（适用于一般计税项目）。
（五）本次竞争性谈判不接受联合体投标。
（七）各谈判响应人均可就上述标段中的 1 个标段进行响应。（根据招标需要：本次招标采取“兼投不可兼中”原则，最多只能中一个标段；若同一分包企业在 1 个施工标段均排序第一时，中标应为设置谈判控制价金额最大的施工标段。）
三、以下谈判响应人不能参与报名
（一）列入集团公司、建筑公司限制交易施工分包企业名录或股份公司不合格分包企业名录的。
（二）处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态。
（三）在最近三年内有骗取中标、严重违约、安全质量事故、刑事诉讼案件和不良履约记录。
（四）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；（五）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单。
四、谈判文件的获取
（一）发售谈判文件时间： 2026 年 1 月 19 日至 2026 年 1 月 22 日，每日上午 8时至12时，下午12 时至 18 时。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
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邮箱：wangyue@zbytb.com
