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唐山南湖中央商务区核心区A-04地块（一标段）EPC工程总承包
1.招标条件
本招标项目唐山南湖中央商务区核心区A-04地块（一标段）EPC工程总承包已由唐山市路南区数据和行政审批局以路南数政备字〔2025〕328号批准建设，项目业主为唐山市路南区安隆运营管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为唐山市路南区安隆运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目总投资18130.74万元，建设规模：本项目为唐山南湖中央商务区核心区A-04地块（一标段），总用地面积8906.59平方米（折13.36亩），总建筑面积23865.29平方米，其中地上建筑面积17813.18平方米、地下建筑面积6052.11平方米。主要建设内容包括主体后续工程、室外道路场地硬化、绿化工程以及室外管网等，建设地点：唐山市路南区，南新道南侧、建设路西侧。计划工期：160日历天（其中设计工期10日历天，施工工期150日历天）。质量标准：设计要求的质量标准：满足现行相关设计规范及相关技术标准和发包人要求；施工要求的质量标准：达到现行有关工程质量验收规范和标准要求。
2.2招标范围：以设计、采购、施工一体化总承包（EPC）方式招标，为交钥匙工程。包括施工图设计、施工图范围内的全部施工内容的实施及采购。工程设计（含二次深化专项设计）：按照现行设计规范及发包人的要求，完成该项目的施工图设计各阶段的全部设计工作，部分专业工程方案优化深化设计等所有涉及本工程二次深化设计的工作包括但不限于全部单体建筑的建筑、结构、给排水、暖通、电气、人防等专业及雨污水管网、消防水管网（含消防泵房、红线外水表后管道）、景观道路（含红线外）、绿化（含红线外）、亮化、消防电（含消防控制室设备）外网、电力外网、给水外网（含泵房、红线外水表后管道）、弱电外网（含红线外）、（不包含：燃气（含室内）、10KV电力和变电所、精装修）等工程，以及本项目所涉及的技术经济分析、各类专项审查报告等。工程施工（含采购）范围：包括但不限于全部单体建筑的建筑、结构、给排水、暖通、电气、人防等专业及雨污水管网、消防水管网（含消防泵房、红线外水表后管道）、景观道路、绿化、亮化、消防电（含消防控制室设备）外网、电力外网、给水外网（含泵房、红线外水表后管道）、弱电外网（含红线外）、（不包含：燃气（含室内）、红线外自来水（水表、井室及表前部分）、红线外雨污水、10KV电力和变电所、精装修）等工程。本次招标最高投标限价8690.49万元。。
3.投标人资格要求
3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:具有独立企业法人资格、有效营业执照。具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上施工资质。具备有效的建设行政主管部门核发的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
3.1.2业绩要求:自2021年1月1日以来（设计业绩以施工图审查合格或竣工验收合格的日期为准，施工或工程总承包业绩以竣工验收合格的日期为准）完成过至少一项建筑面积15000平方米及以上房屋建筑工程的工程总承包业绩或设计+施工业绩（联合体投标的，联合体成员中负责设计的公司自2021年1月1日以来完成过至少一项建筑面积15000平方米及以上房屋建筑工程的工程总承包（单独承揽或以设计单位名义参与的）或设计业绩，负责施工的公司自2021年1月1日以来完成过至少一项建筑面积15000平方米及以上房屋建筑工程的工程总承包（单独承揽或以施工单位名义参与的）或施工业绩）；
3.1.3信誉要求:投标人未被列入全国企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单；投标人未被列入河北省建筑市场主体严重失信名单。投标人未处于投标禁止期。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.1.4其他主要人员要求:拟派设计负责人具有一级注册建筑师执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有对应有效的建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派；
3.1.5其他要求:专职安全生产管理人员具有对应有效的建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书，配备人数不少于2个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人自2023年1月1日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；
3.1.6项目负责人资格要求:拟派项目经理具有注册在投标单位的一级注册建筑师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；投标人拟派的项目经理、设计负责人、施工负责人、施工安全负责人、项目技术负责人均一人一岗，不得兼任。同时具有对应有效的建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理的须提供）；如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标；拟派项目经理担任过至少一项已完成的房屋建筑工程的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师。
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3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担施工工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派；联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；联合体数量不超过2个；联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；联合体牵头人负责整个合同的全面履行和实施。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026-01-21 09:00至2026-01-26 17:00（北京时间，下同）……下载电子招标文件。
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