1、招标条件
本招标项目中联产业园1-3号楼消防改造工程 已由天津市西青区行政审批局以津西审投内备(2025)694号批准建设， 招标人为天津市中北联盛资产管理有限公司。 建设资金为10800000元， 资金来源为自筹及其他资金， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 29623.78平方米 。 项目已具备招标条件， 受天津市中北联盛资产管理有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：中联产业园1-3号楼消防改造工程，投资规模1080万元，涉及室内拆除工程、室内装饰装修工程、室内消防工程、室外消防管道切改工程等。本工程不涉及建筑结构改变，不涉及外立面改变，不增加建筑面积。2.2 工程建设地点：西青区九川道与紫光路交汇处2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：中联产业园1-3号楼消防改造工程 招标范围: 中联产业园1-3号楼消防改造工程，涉及室内拆除工程、室内装饰装修工程、室内消防工程、室外消防管道切改工程等。建筑面积29623.78平方米，建筑层数11层（地下一层），建筑高度40.60 米，柱间距最大跨度4.7米。本工程不涉及建筑结构改变，不涉及外立面改变，不增加建筑面积。专业工程包括：装修工程、电气工程、消防水工程、通风工程、给排水工程、电梯工程，具体范围详见建设单位所发图纸及工程量清单所示全部内容。总投资额966.0305万元。 本项目采用“评定分离”的方式评审。 2.4 计划工期要求： 2026年03月20日 至 2027年04月19日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）其他项目部成员要求详见招标文件；5、其他资质要求：为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年01月21日09时00分00秒至2026年01月26日16时00分00秒
本招标项目中联产业园1-3号楼消防改造工程 已由天津市西青区行政审批局以津西审投内备(2025)694号批准建设， 招标人为天津市中北联盛资产管理有限公司。 建设资金为10800000元， 资金来源为自筹及其他资金， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 29623.78平方米 。 项目已具备招标条件， 受天津市中北联盛资产管理有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：中联产业园1-3号楼消防改造工程，投资规模1080万元，涉及室内拆除工程、室内装饰装修工程、室内消防工程、室外消防管道切改工程等。本工程不涉及建筑结构改变，不涉及外立面改变，不增加建筑面积。2.2 工程建设地点：西青区九川道与紫光路交汇处2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：中联产业园1-3号楼消防改造工程 招标范围: 中联产业园1-3号楼消防改造工程，涉及室内拆除工程、室内装饰装修工程、室内消防工程、室外消防管道切改工程等。建筑面积29623.78平方米，建筑层数11层（地下一层），建筑高度40.60 米，柱间距最大跨度4.7米。本工程不涉及建筑结构改变，不涉及外立面改变，不增加建筑面积。专业工程包括：装修工程、电气工程、消防水工程、通风工程、给排水工程、电梯工程，具体范围详见建设单位所发图纸及工程量清单所示全部内容。总投资额966.0305万元。 本项目采用“评定分离”的方式评审。 2.4 计划工期要求： 2026年03月20日 至 2027年04月19日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）其他项目部成员要求详见招标文件；5、其他资质要求：为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年01月21日09时00分00秒至2026年01月26日16时00分00秒
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联系人：王越
电话：010-68819835
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