一、项目基本情况招标人：中免（海南）投资发展有限公司建设地点：三亚市项目规模：项目预算人民币1,848,879.83元。项目资金来源：自筹招标编号：ZL33017926FZ0001项目名称：中免（海南）投资发展有限公司标段名称：三亚国际免税城一期二号地酒店项目精装修工程检测单位招标内容和范围：包括但不限于三亚国际免税城一期二号地酒店项目精装修工程检测技术标准及要求中的所有内容。
主要内容包括：
1、精装修施工材料类检测(含软装材料)
精装修施工材料进场（含软装材料）后需要复验的材料种类及项目应符合国家规范要求，同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复试，抽样样本应随机抽取，满足分布均匀、具有代表性的要求。当国家规定应对材料进行见证检验时，或对材料质量发生争议时，应进行见证检验。
2、精装修区域环境检测
对室内环境按照节能要求进行相应检测。
3、精装修区域灯具节能检测
对室内灯具按照节能及设计要求进行相应检测。交货期/工期：暂定开工工期：2026年3月15日，
暂定竣工工期：2026年12月28日，
暂定总工期289日历天，实际开工日期以业主方（或者监理单位）下发的开工时间为准，竣工日期需按照业主要求完成本项目检测服务为止（如有超期，半年内不得溢价）。注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求1.资质要求：（1）投标人应为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
（2）具有建设行政主管部门颁发的有效的建设工程质量检测机构综合资质证书或专项资质证书（专项资质证书包括：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、建筑节能）；
如投标人提供的资质为根据2005年9月28日印发的《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）颁发的建设工程质量检测机构资质证书，则须提供相应省份住建部门发布的证书延期且有效的相关通知等证明材料，且证书检测范围包含见证取样检测。
（3）具有质量技术监督部门颁发的有效的检验检测机构资质认定证书（CMA证书）。
2.项目负责人：/
3.业绩要求：近五年承担过2个房屋建筑工程检测项目业绩。
4.信誉要求：（1）投标人不得被“中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；
（2）投标人不得被“国家企业信用信息公示系统（https://shiming.gsxt.gov.cn）”列入严重违法失信名单（黑名单）（境外地区（含港澳台）投标人不适用）；
（3）投标人不得被“信用中国”中列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
（4）投标人不得被项目所在地人力资源和社会保障局（三亚市人力资源和社会保障局，https://hrss.sanya.gov.cn）列入“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（已被通告移除的除外）。
5.其他要求：（1）财务要求：提供近一年（2024年）的财务会计报告或经审计的财务报告（报告中须至少包括资产负债表、利润表、现金流量表），或者提供财务状况良好承诺函。
（2）不得存在的情形的承诺函；
（3）不接受联合体投标。备注：/
三、招标文件的获取
（一）获取时间2026年01月20日-2026年01月27日
主要内容包括：
1、精装修施工材料类检测(含软装材料)
精装修施工材料进场（含软装材料）后需要复验的材料种类及项目应符合国家规范要求，同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复试，抽样样本应随机抽取，满足分布均匀、具有代表性的要求。当国家规定应对材料进行见证检验时，或对材料质量发生争议时，应进行见证检验。
2、精装修区域环境检测
对室内环境按照节能要求进行相应检测。
3、精装修区域灯具节能检测
对室内灯具按照节能及设计要求进行相应检测。交货期/工期：暂定开工工期：2026年3月15日，
暂定竣工工期：2026年12月28日，
暂定总工期289日历天，实际开工日期以业主方（或者监理单位）下发的开工时间为准，竣工日期需按照业主要求完成本项目检测服务为止（如有超期，半年内不得溢价）。注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求1.资质要求：（1）投标人应为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
（2）具有建设行政主管部门颁发的有效的建设工程质量检测机构综合资质证书或专项资质证书（专项资质证书包括：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、建筑节能）；
如投标人提供的资质为根据2005年9月28日印发的《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）颁发的建设工程质量检测机构资质证书，则须提供相应省份住建部门发布的证书延期且有效的相关通知等证明材料，且证书检测范围包含见证取样检测。
（3）具有质量技术监督部门颁发的有效的检验检测机构资质认定证书（CMA证书）。
2.项目负责人：/
3.业绩要求：近五年承担过2个房屋建筑工程检测项目业绩。
4.信誉要求：（1）投标人不得被“中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；
（2）投标人不得被“国家企业信用信息公示系统（https://shiming.gsxt.gov.cn）”列入严重违法失信名单（黑名单）（境外地区（含港澳台）投标人不适用）；
（3）投标人不得被“信用中国”中列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
（4）投标人不得被项目所在地人力资源和社会保障局（三亚市人力资源和社会保障局，https://hrss.sanya.gov.cn）列入“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（已被通告移除的除外）。
5.其他要求：（1）财务要求：提供近一年（2024年）的财务会计报告或经审计的财务报告（报告中须至少包括资产负债表、利润表、现金流量表），或者提供财务状况良好承诺函。
（2）不得存在的情形的承诺函；
（3）不接受联合体投标。备注：/
三、招标文件的获取
（一）获取时间2026年01月20日-2026年01月27日
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