1、招标条件

深甽金海雅宝地块开发项目(2#地块)改造提升工程已由宁海县发展和改革局批准建设，项目代码2404-330226-04-01-953473，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为宁海县旅游开发有限公司，招标人为宁海县旅游开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的深甽金海雅宝地块开发项目(2#地块)改造提升工程施工进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1项目概况：建设规模：深甽金海雅宝地块开发项目总用地面积43864平方米，总建筑面积84367.76平方米，地上建筑面积57849.27平方米，地下建筑面积26518.49平方米，包括住宅和酒店两部分，北侧为居住用地即1#地块（包含住宅地下室、1#~5#楼、配电房及水泵房等），南侧为商业用地即2#地块（包含酒店地下室、酒店、温泉、滑雪场等）。本次建设范围为2#地块改造提升工程。总改造面积25196.52平方米，其中，1#楼改造面积为387.37平方米、2#楼改造面积约14632.21平方米、3#楼改造面积约4889.93平方米、地下室改造面积约5287.01平方米。建设地点：宁海县深甽镇镇区。

2.2招标范围：施工图纸范围内的墙体砌筑、新增隔断、地面铺装、墙面贴瓷砖或饰面板、墙面涂料、天棚吊顶及涂料，以及相应的电气、给排水、消防等，具体详见招标工程量清单。本次招标建安工程造价：5159.6819万元。

2.3施工总工期：240日历天。

2.4是否属于政府采购工程：□是?否

3、投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态），具备有效的企业安全生产许可证。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有有效期内的建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书（A类）。

（二）拟派项目负责人：

3.4具有注册在投标人单位的建筑工程专业一级建造师执业资格，具有有效期内的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类），且在投标截止日不得在其他任何在建合同工程中担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。

（三）其他：

3.5拟派专职安全生产管理人员不得少于2人，且具有有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.6省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续。

4、招标文件的获取

投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2026年01月26日10时00分】

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2026年02月10日10时00分】

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