本招标项目某单位年度房屋零星维修工程，已由相关部门批准建设，招标人为某单位，建设资金来自本级计领。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、招标范围
某单位年度房屋零星维修工程的施工及在质量保证期内发生的任何缺陷的修复。
三、项目基本情况
1、项目名称：某单位年度房屋零星维修工程；
2、工程概况：主要包括单位内房屋及其附属设施、水电暖设备的防护加固、维护保养、更新改造等，服务期限为一年。
3、质量要求：达到国家及军队验收规范合格标准；
4、建设地点：山东省青岛市；
5、服务期：签订合同之日起一年，具体项目工期另行约定。
6、招标控制价：150万元。
四、项目编号：2026-JHBEGS-G1001
五、投标企业资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力【投标人为非外资（含港澳台）独资或外资控股企业】；
2、具有建筑工程施工总承包三级（含）以上或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质,同时具有安全生产许可证；
3、投标企业近三年（2023年1月1日以来至投标截止日期）已完工至少1项150万元（含）以上的民用、公用建筑新建或整修改造工程；
4、项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书，同时具备项目负责人安全考核合格证B证；
5、项目经理近三年（2023年1月1日以来至投标截止日期）已完工至少1项150万元（含）以上的民用、公用建筑新建或整修改造工程；
6、项目经理未担任其他在建、排名第一的中标候选人或中标工程项目的项目经理；
7、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
8、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
9、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
10、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
11、投标人不得在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；
12、投标人未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人；
13、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的招标活动。
14、投标人须承诺以独立投标人的身份参与本工程的报价，未与军队单位存在司法、劳资等影响工程招标及建设的纠纷问题，拖欠农民工工资等不良行为，未出借资质、未串通报价，在履约环节不得转包和违法分包、未在军队或地方有围标、串标，不履行合同行为，未发生重大工程质量、安全事故。（投标人自行提供承诺并加盖公章）；
15、法律、行政法规规定的其他条件；
16、本项目不接受联合体投标。
六、报名时间、报名方式
1、时间：2026年1月21日08时00分-2026年1月27日17时00分（北京时间，下同；节假日、公休日除外）；
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联系人：陈思颖
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