本招标项目 海口市横沟村城市更新项目二期（项目名称）招标人为海口中交海投城市更新发展有限公司现委托，招标项目资金来自 企业自筹  （资金来源）出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对海口市横沟村城市更新项目二期海口市横沟村城市更新项目二期CIM电子沙盘VR互动售楼系统制作服务采购（服务名称）采购进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地址：

海南省海口市美兰区新埠街道新阳路8号

2.2项目概况：

项目一期，占地面积约138亩，南侧临近主干道的是安置房，北侧是商品房，中间幼儿园、社区医院、社区养老院、公共停车场、公共厕所、垃圾收集站等公服配套。其中：商品房地块分为两个组团，左侧组团建有7栋单体，其占地面积为2.4万㎡，容积率2.8，建筑高度79.6米，总建筑面积约8.9万㎡，建有7栋16层至26层高层住宅；右侧建有8栋单体，其占地面积为2.4万㎡，容积率2.8，建筑高度79.6米，总建筑面积约9.1万㎡，建有8栋16层至26层高层住宅。

项目二期占地约225亩，2025年6月10日，主体结构工程正式开工。二期规划建设住宅2354套(安置房+商品房)，还将配建一所九年一贯制学校作为公共服务配套，该校计划引进北师大优质教育资源合作办学。

2.3项目采购范围：

海口市横沟村城市更新项目二期CIM电子沙盘VR互动售楼系统制作服务，具体内容包括但不限于：以海口横沟村城市更新项目（一、二期）为核心，搭建 CIM（城市信息模型）系统，涵盖系统框架模块、原始底层数据、城市信息、配套信息、逻辑开发、项目景观等板块；同时，需支持后期可能的调整需求，包括新增主模块、优化精装效果、拓展标准层应用等。

2.4 计划工期：CIM电子沙盘VR互动售楼系统制作工期为65日历天，当期电子沙盘交付后，提供为期2年的质保服务，质保范围覆盖当期相关产品及服务。

2.5 质量要求：合格。

2.6 服务要求：

① 基于相关数据软件系统，制作支撑整个城市界面的稳定运营系统；

② 基于项目所在城市的数据模型，对城市场景逼真还原达到电影级展示效果；

③ 根据项目调性做专属UI设计，搭建专属项目的价值逻辑框架，城市－区域－项目所有价值梳理呈现；

④ 项目细节交互功能研发并实现使用，支持精准选房、一户一景功能；

⑤ 红线内建模还原度95%以上，满足行业质量标准；

2.7 合同签订：与海口中交海投城市更新发展有限公司签订合同。

2.8 标段：  1  个标段

3.投标人资格要求

3.1 投标人资格条件要求

（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标服务经验的企业，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照。

（2）资质条件要求：                  

（3）财务能力要求：自2023年1月1日起，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，无有关行政主管部门处罚记录或不良诚信记录；近三年无三年连续亏损情况，提供承诺函及（2022年—2024年）财务报告关键页（能够证明财务盈亏情况的相关页），注册未满三年的公司提供注册成立至今的财务报告关键页（能够证明财务盈亏情况的相关页）。

（4）体系认证要求：

（5）业绩要求：自2023年1月1日起至今，承接不少于3个40万电子沙盘业绩（以合同签订时间为准，提供合同首页、主要信息页、盖章页复印件）

（6）人员要求：

（7）其他要求：必须是中交招采网供应商库中的合格供应商，不接受被中国交通建设股份有限公司列入限制交易黑名单、重点关注名单的供应商。

①必须为未被列入信用中国网站的“重大税收违法失信主体”和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”（提供查询结果的网页截图加盖公章，查询时间不得早于本次发布比选公告的时间）；

②2023年1月1日起至今与中交集团及下属企业无重大法律纠纷记录（出具承诺函；2023年1月1日后成立的企业按照实际企业成立时间填写）；

③2023年1月1日起至今没有骗取中选和严重违约行为，且未发生过一般及以上质量安全责任事故（出具承诺函，2023年1月1日后成立的企业按照实际企业成立时间填写）。

3.2出口管制合规。【投标人】知晓【招标人】被美国政府列入贸易管制名单的情况，承诺在本项目中拟提供给【招标人】的【产品/软件/技术】不受美国《出口管理条例》及美国其他相关出口管制规定的管制。【招标人】从【投标人】获取【产品/软件/技术】的行为不会违反美国出口管制的相关规定。

3.3  本次招标 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4 单位法定代表人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。

3.5 每个投标人仅能参与一个包件的投标/可参与多个包件投标。每个投标人允许中   个标。（如有）

3.6 至投标截止时间，若投标人出现以下情况，其投标将被拒绝：

（1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信、经营异常企业名单；

（5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入严重失信主体名单。

4.招标文件的获取

4.1  凡有意参加投标者，请于 2026 年 1 月 20 日 10 时至 2026 年 1 月 25 日 10 时(北京时间，下同）……获取电子招标文件。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
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