1. 招标条件
通州区宋庄镇0301-1201地块F3其它类多功能用地项目（1#文创艺术办公楼等8项）二标段 已由 北京城市副中心管理委员会和北京市住房和城乡建设委员会 以 副中心发改（核）〔2020〕14号 批准建设，建设单位为 北京臻越房地产开发有限公司 ,建设地点为 通州区宋庄镇 ,建设资金来自 国有事业单位自筹资金（地方） ,出资比例为 100% 。 该整体工程建设所需的 通州区宋庄镇0301-1201地块F3其它类多功能用地项目（1#文创艺术办公楼等8项）（二标段）通风工程 已具备招标条件,招标人为 中国建筑一局(集团)有限公司 ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.2本专业分包工程的建设规模 53529平方米 合同估算价 5350 （万元）
2.3本专业分包工程的建设地点 通州区宋庄镇
2.4本专业分包工程的工期要求 431 日历天
2.5本专业分包工程的招标范围 建筑机电安装工程专业承包资质承揽范围内的设计图纸中所有通风系统的风管制作、风管安装、保温材料采购及施工、阀部件安装、风口安装、消声设备安装、通风竖井消声插片、软连接安装、设备及减震装置安装、通风设备采购及安装、调试、验收等。通风设备含送风机、排风机、正压送风机、送风机（兼补风）、补风机、排烟（或兼排风）风机、诱导风机、换气扇等。包括分界室、变配电室、冷冻机房、锅炉房、消防泵房、给水机房、中水机房、消防控制室、配电室、弱电机房等所有机房的通风及防排烟系统；空调全空气系统、空调新风系统、空调排风系统、排风热回收系统、分体空调、多联机系统、风机盘管、电热风幕等。
2.6其他 /
3.2本专业分包工程资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求 /
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求 /
如果申请人少于 7 家（含），本专业分包工程招标 可以 由资格预审改为资格后审。
2. 工程概况与招标范围
2.1本专业分包工程名称 通州区宋庄镇0301-1201地块F3其它类多功能用地项目（1#文创艺术办公楼等8项）（二标段）通风工程2.2本专业分包工程的建设规模 53529平方米 合同估算价 5350 （万元）
2.3本专业分包工程的建设地点 通州区宋庄镇
2.4本专业分包工程的工期要求 431 日历天
2.5本专业分包工程的招标范围 建筑机电安装工程专业承包资质承揽范围内的设计图纸中所有通风系统的风管制作、风管安装、保温材料采购及施工、阀部件安装、风口安装、消声设备安装、通风竖井消声插片、软连接安装、设备及减震装置安装、通风设备采购及安装、调试、验收等。通风设备含送风机、排风机、正压送风机、送风机（兼补风）、补风机、排烟（或兼排风）风机、诱导风机、换气扇等。包括分界室、变配电室、冷冻机房、锅炉房、消防泵房、给水机房、中水机房、消防控制室、配电室、弱电机房等所有机房的通风及防排烟系统；空调全空气系统、空调新风系统、空调排风系统、排风热回收系统、分体空调、多联机系统、风机盘管、电热风幕等。
2.6其他 /
3. 申请人资格要求
3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备 建筑机电安装工程专业承包一级[新]及以上 资质，近 5 年 已完工的单项合同额在2000万元（含）以上的建筑机电安装工程 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 机电工程 专业 注册建造师一级 （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。3.2本专业分包工程资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求 /
4. 申请人信誉要求
4.1失信被执行人本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求 /
5.资格预审方法
本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。如果申请人少于 7 家（含），本专业分包工程招标 可以 由资格预审改为资格后审。
6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于 2026 年 01 月 20 日 09 时 00 分至 2026 年 01 月 26 日 09 时 00 分……下载资格预审文件。
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