一、工程概况
1、工程名称：2026年南昌市青山湖区高新技术产业园区京川陶吁村及胡万村等4个城中村改造项目方案设计、初步设计（含概算)；
2、工程地点：江西省南昌市青山湖区；
3、主要建设内容及规模：章熊村用地面积为14.7万平方米，陶吁村用地面积为18.7万平方米，胡万村用地面积为24万平方米，楼堆村用地面积为8万平方米，项目总用地面积为65.4万平方米。建设内容为:拆除部分建筑，打通消防车道，清理垃圾,增加消防设施，新增室外消火栓，强弱电下地，新建燃气管道，道路白改黑，增加道闸，增加生活垃圾分类的配套设施，增加公共照明、监控设施，增加公共活动场地，绿化提升，增加标识标牌和宣传栏，加装公共晾晒区，危房重建，新建综合服务中心，建筑屋顶改造，建筑外立面改造、店招改造，建筑功能改造、增加电动汽车充电桩、非机动车充电棚等等。
4、项目总投资约16832万元，本项目投资暂定为1764310.68元。
二、招标范围
本项目建筑工程设计包含但不限于方案设计、初步设计(含初步设计概算)并协助设计各阶段的报批、协调、评审等过程设计配合服务。
三、资格条件
1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。
2、具有被授予合同的资格，投标人应提供符合招标文件要求的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料原件扫描件加盖投标人公章：
（1）投标人必须具有独立法人资格并具备履行合同的能力；
（2）投标人必须具有如下资质要求：须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。
（3）本项目拟派设计主持人须具有国家建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建筑师资格。以上人员需提供证书复印件加盖公章并提供投标单位开标前6个月内任意一个月的社保证明,退休返聘人员须年龄不超过65周岁且必须提供有效返聘合同和退休证明；
（4）企业法定代表人证明材料(或法定代表人授权委托书)及本人身份证原件扫描件；
（5）投标保证金转账凭证复印件或电子保函；
（6）其他：投标人为外埠来赣设计单位还应根据赣建科设[2019]44 号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字 [2021]4 号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记。
（7）提供投标单位及法定代表人及拟派项目设计负责人在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”查询的为非失信被执行人的结果截图并加盖投标人公章（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外），查询结果网页打印件并加盖单位公章一并放入资审文件内，以上查询日期为招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。
（8）提供投标单位在国家企业信用信息公示系统中查询的为非严重违法失信企业名单的结果截图并加盖投标人公章。
3、本项目不接受联合体投标。
注：1、投标人须按上述规定在投标文件中提交相关材料，作为资格审查的评审依据；2、按赣建招[2019]10号文的规定，投标人提交的有电子印章和二维码的营业执照、资质证书、注册证书等电子证照（书）的数据电文复印件视同原件。
四、报名时间及地点
凡有意参加投标者，须于2026年01月20日至2026年02月08日，……下载招标文件等资料。
1、工程名称：2026年南昌市青山湖区高新技术产业园区京川陶吁村及胡万村等4个城中村改造项目方案设计、初步设计（含概算)；
2、工程地点：江西省南昌市青山湖区；
3、主要建设内容及规模：章熊村用地面积为14.7万平方米，陶吁村用地面积为18.7万平方米，胡万村用地面积为24万平方米，楼堆村用地面积为8万平方米，项目总用地面积为65.4万平方米。建设内容为:拆除部分建筑，打通消防车道，清理垃圾,增加消防设施，新增室外消火栓，强弱电下地，新建燃气管道，道路白改黑，增加道闸，增加生活垃圾分类的配套设施，增加公共照明、监控设施，增加公共活动场地，绿化提升，增加标识标牌和宣传栏，加装公共晾晒区，危房重建，新建综合服务中心，建筑屋顶改造，建筑外立面改造、店招改造，建筑功能改造、增加电动汽车充电桩、非机动车充电棚等等。
4、项目总投资约16832万元，本项目投资暂定为1764310.68元。
二、招标范围
本项目建筑工程设计包含但不限于方案设计、初步设计(含初步设计概算)并协助设计各阶段的报批、协调、评审等过程设计配合服务。
三、资格条件
1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。
2、具有被授予合同的资格，投标人应提供符合招标文件要求的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料原件扫描件加盖投标人公章：
（1）投标人必须具有独立法人资格并具备履行合同的能力；
（2）投标人必须具有如下资质要求：须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。
（3）本项目拟派设计主持人须具有国家建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建筑师资格。以上人员需提供证书复印件加盖公章并提供投标单位开标前6个月内任意一个月的社保证明,退休返聘人员须年龄不超过65周岁且必须提供有效返聘合同和退休证明；
（4）企业法定代表人证明材料(或法定代表人授权委托书)及本人身份证原件扫描件；
（5）投标保证金转账凭证复印件或电子保函；
（6）其他：投标人为外埠来赣设计单位还应根据赣建科设[2019]44 号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字 [2021]4 号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记。
（7）提供投标单位及法定代表人及拟派项目设计负责人在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”查询的为非失信被执行人的结果截图并加盖投标人公章（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外），查询结果网页打印件并加盖单位公章一并放入资审文件内，以上查询日期为招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。
（8）提供投标单位在国家企业信用信息公示系统中查询的为非严重违法失信企业名单的结果截图并加盖投标人公章。
3、本项目不接受联合体投标。
注：1、投标人须按上述规定在投标文件中提交相关材料，作为资格审查的评审依据；2、按赣建招[2019]10号文的规定，投标人提交的有电子印章和二维码的营业执照、资质证书、注册证书等电子证照（书）的数据电文复印件视同原件。
四、报名时间及地点
凡有意参加投标者，须于2026年01月20日至2026年02月08日，……下载招标文件等资料。
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