本招标项目沣颂苑项目专业工程（社区用房精装修）暂估价施工已由陕西省西咸新区沣东新城管理委员会以2202-611203-04-01-659734批准建设，建设资金来源自筹100%，招标人为中建八局西部发展有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：陕西省西咸新区沣东新城文创北路以南、设计二路以东、文创二路以西、沣东南路以北。

2.2工程规模:项目总建筑面积约268809.77平方米，其中地上建筑面积192586.00平方米，地下建筑面积76223.77平方米，拟建住宅、配套商业、配套用房及地下车库等。

2.3计划工期：30日历天。

2.4招标范围：本次社区用房精装修项目的全部施工内容，具体详见施工图纸及工程量清单。

3．申请人资格要求

3.1申请人具有独立法人资格，具备合法有效的营业执照；

3.2申请人具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

3.3拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格且具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证）,在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；

3.4申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目负责人（注册建造师）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网站（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

3.5申请人不得在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单、不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

3.6申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；

3.7本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4．资格预审方式

本次资格预审采用有限数量制。

5.资格预审发布公告媒介

本项目资格预审公告发布。

6.资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于2026年1月22日00时00分开始发布。

7.资格预审文件的下载与获取  

凡有意参加投标的申请人请于2026年1月22日00时00分至2026年1月28日00时00分下载资格预审文件电子版。

8.资格预审文件递交

8.1资格预审申请文件递交的截止时间为2026年2月3日09时30分。

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