2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 2.1.1 建设地点：无锡市锡山经济技术开发区东盛路2129号 2.1.2 建设规模：本项目主要内容为对原厂房进行改建和装修改造等，配套用房面积78.1平方米，总建设面积约1488平方米 2.1.3 合同估算价：530.0万元 2.1.4 工期要求：85日历天。 计划开工日期：2026年02月15日，竣工日期：2026年05月11日 2.1.5 其他： 2.2 招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的装修改造工程 3．投标人资格要求 3.1投标人须具备：[建筑工程(2015新标准)三级](含)以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2 投标人拟派项目负责人须具备：[房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上（资格），且必须满足下列条件： （1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
(3)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

自2024/01/19以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自2025/01/19以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自2025/10/19以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

自2025/11/01以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：根据江苏德康物业管理有限公司的履约考核管理办法的相关规定，多彩凤凰（无锡）建筑装饰有限公司、江苏空锡建设工程有限公司在江苏德康物业管理有限公司工程项目履约考核中履约不力被列入考核处理名单，以上单位在限制时间段内不得参与本招标人的项目投标。

投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 3.5 本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。 联合体牵头人资质要求：/ 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。 4.招标文件的获取 4.1 招标文件获取时间为：2026年01月19日17:00时至2026年01月26日23:59时

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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
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