一、项目基本情况 1.项目概况：本次招标内容为青岛自贸全球消费综合体暂估价中的3#商业精装修工程，本项目总建筑面积为17784.02平方米，其中地上建筑面积86788.62平方米，地下建筑面和30995.40平方米，地上四层、地下一层，建筑高度23.95米。本次装修范围包括一层至四层各层非商铺位置公区、门厅、电梯厅、货梯厅、后勤通道、楼梯间、卫生间及落客区，装修工程面积为6359平方米。同时由于局部建筑布局发生改变，需对地下1层至四层相关框架柱、框架梁、次梁及楼板进行加固处理。
2.招标内容：本项目施工图纸及工程量清单范围内、招标文件等有关工程资料范围内的全部内容及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。
3.标段划分：本工程共划分两个标段，同一投标人可参与其中任意一个或全部两个标段的投标。若其在多个标段评审中均被推荐为第一中标候选人，可同时中标两个标段。

标段名称	规模	标段内容	最高投标限价(元)
1标段（精装修）	6359平方米	本项目精装修施工图纸及工程量清单范围内、招标文件等有关工程资料范围内的全部内容及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。	29899269.54
2标段（结构加固）	6359平方米	本项目结构加固施工图纸及工程量清单范围内、招标文件等有关工程资料范围内的全部内容及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。	7310423.11

二、投标企业资质要求
1、一标段：具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质；二标段：具有特种工程（结构补强）专业承包承包资质；
2、具有安全生产许可证（所有标段）；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标（所有标段）。三、项目负责人资格要求（所有标段）
1、具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格；
2、同时具有安全生产考核合格证（B证）；
3、参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。四、联合体投标要求（所有标段）
本工程不接受联合体投标。 五 、资格审查办法和方式 1标段（精装修）：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。2标段（结构加固）：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 六 、评标办法 综合评估法 七 、同类工程经验要求 1、一标段资格审查要求投标人上三年度至少具有一项同类工程业绩，一标段同类工程界定：上三年度完成的单项合同额2000万元及以上的建筑工程装饰装修工程。
2、二标段资格审查无需提供同类工程业绩，同类工程界定仅在资格综合性审查及商务详细评审中使用。二标段同类工程界定：上三年度完成的单项合同额500万元及以上结构补强/加固工程施工。 八 、招标文件的获取 开标时间前下载招标文件。 九 、投标文件递交 (请登录) 十 、投标截止时间、开标时间 开标地点: (请登录) 投标截止时间、开标时间: 2026-02-06 09:30

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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com

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