2.1 项目概况
2.1.1 合同估算价：110.5万元
2.1.2 其他：（1）工期为2026年2月-2027年1月。合同服务期：自合同签订之日起一年。如合同期内维修金额达到预算金额，甲方有权无条件终止合同。（2）质量标准：一次性验收通过，100%合格。（3）三个标段可以同时报名，如当天所有开标标段经评审多个标段均为第1名时，按投标人承诺的优先顺序，选择排列于前的标段中标，其余标段无条件放弃中标权。放弃中标权的标段按得分排序名次顺延中标候选人。
2.2 招标范围：2026年度锡发集团园区日常维修项目。兮智园区和云慕产发管辖载体为一组招标主体，（载体资产名称包含：1-6期、春晖路积水、海尔物流园、蓉洋一路8号（原帝达贝）、7期、9期、11期、中欧产业园、检验检测园、合心路15号（原泰花淀粉厂）、云林科创中心、美兮皮肤健康产业园、大精编物房屋部分（蓝园）、城市客厅）。
3、投标人资格要求
3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：
（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织；
（2）投标人须具备[建筑工程(2015新标准)三级](含)以上资质，具备有效期内的安全生产许可证。
（3）项目负责人须具备[房屋建筑工程注册建造师二级]（含）以上注册建造师执业资格，并具有有效的《建筑施工企业项目经理安全生产考核合格证书》（B证），项目负责人须为投标人本单位在职员工。
（4）被授权委托人和拟派项目负责人由社保机构出具的投标人为其缴纳连续三个月（至少包含近三个月任意一个月（不含投标当月））的社保缴费证明，法定代表人亲自参加的除外；
（5）投标人2023或2024年度财务审计报告或者近三个月任意一个月（不含投标当月）财务报表（至少包含资产负债表、利润表）；如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表；
（6）投标人须提供近三个月中任意一个月份（不含开标当月）的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件加盖公章；
（7）投标人须提供通过“信用中国”网站渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”），提供信用报告；
（8）投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：根据无锡锡发控股集团有限公司的履约考核管理办法的相关规定，多彩凤凰（无锡）建筑装饰有限公司、江苏空锡建设工程有限公司在锡发控股集团工程项目履约考核中履约不力被列入考核处理名单，以上单位在限制时间段内不得参与本招标人的项目投标。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2026年1月16日18时 至 2026年1月21日18时(法定节假日除外)。
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