本招标项目昆明市高新区戛纳小镇楼道改造维修工程已获批准实施，所需资金现已落实，招标人为昆明汇润物业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件、具有实施能力的潜在投标人参加本项目的投标。
2、项目概况
2.1项目概况：昆明市高新区戛纳小镇楼道改造维修工程，预算金额401870.04元。
2.2招标范围：昆明市高新区戛纳小镇楼道改造维修工程，工作内容包括但不限于：1、戛纳小镇楼道改造维修；2、拆除工程：原内墙面涂料铲除；3、改造：墙顶面涂刷界面剂、天棚、内墙面刮腻子；4、保护设施：楼梯地面、扶手面保护、完工后整体保洁。具体施工内容以工程量清单发布的为准。
2.3工程地点：昆明市高新区戛纳小镇。
2.4工期：合同签订生效后50日历天内完成。
2.5质量要求：符合工程量清单要求，执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、及现行有关质量验收及评定标准，一次性验收合格。
2.6标段划分：本次招标项目仅设1个标段。
3、投标人资格要求
3.1营业执照：在中华人民共和国注册，具备独立法人资格，具备有效的营业执照,并在人员、设备等方面具有相应的服务能力；
3.2资质要求：投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。
3.3项目经理要求：拟派往的项目负责人具有二级及以上（含二级）注册建造师注册证书（建筑工程专业，不含临时，注册单位须与供应商名称一致），具有有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建工程项目的项目经理（提供承诺书）。
3.4财务状况：投标人须提供近三年（2022年-2024年）任意一年有效的财务报表或审计报告(包括资产负债表、现金流量表、利润表或损益表和财务情况说明书)；成立时间不足一年的企业，提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺。
3.5信誉要求：投标人近三年没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府禁止市
场准入等情形，投标人、法定代表人、项目理提供中国裁判文书网无行贿犯罪记录查询截图，所承担的项目未因投标人原因出现过重大工程缺陷及质量及安全事故，没有被纳入严重违法失信企业名单、列为失信被执行人，不存在其他失信、不良行为记录（以查询“信用中国及国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”的结果为准）。
3.6本项目不接受联合体投标
4、资格审查方式：
本项目采用资格后审。
5、招标文件的获取
5.1招标文件出售时间：2026年01月12日至2026年01月19日每天上午09:00时至11:30时，下午13:00时至17:00时（北京时间，法定节假日除外）
5.2售价为600元每份。
6、投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年02月03日下午14时00分（北京时间），
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联系人：方婷
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