7、资金来源：自筹资金 8、项目概况：本项目为水樾园（原铜锣湾）项目专业承包装修设计采购施工（EPC）项目，工程占地面积22.73 亩，总建筑面积 113009.14 ㎡，其中地上建筑面积 80305.62 ㎡，地下建筑面积 32703.52 ㎡；地上建筑面积包含住宅建筑面积 66466.38 ㎡，配套服务用房面积 831.95 ㎡（包括社区服务中心面积、警务室面积、物业用房面积 300 ㎡等），商业建筑面积 13007.29 ㎡，道路及场地硬化 10347.94 ㎡，非机动车位 590 辆，机动车位 820 辆。本次承包范围为：主体工程范围内门窗、楼地面装饰、天棚、油漆涂料、保温隔热；给排水（给水，排水，废水，冷凝水，雨水）、消防（消防电，消防水）、暖通（地暖，通风防排烟）、电气（强电，弱电，消防电）不含主体预埋管及接线盒；室外工程范围内室外照明、室外雨污水、室外压力废水、室外消防水、绿化工程、绿化给水、室外景观铺装等项目。 9、标段划分：本项目1个标段 10、最高投标限价（概算控制金额）：8730.7万元，其中建安工程费8696.7万元，设计费用34万元。 11、招标范围：本项目为（EPC）工程总承包模式，包含与本项目有关的设计、采购、施工等范围内的所有内容，完成工程设计、配合报批建设、现场工程管理、安全管理与工程有关的设备及材料采购、工程施工、竣工验收、移交、备案直至项目交付使用的全部内容（含缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作等）。 12、计划工期：120日历天内完成设计、施工及采购等全部内容。 13、质量标准： 设计质量标准：满足现行国家、行业及地方相应规范、标准、规定并符合相关监管部门的要求，保证设计成果的科学性、合理性； 施工质量标准：符合国家质量验收备案标准； 采购质量标准：符合现行国家、行业及地方相应规范、标准，符合业主方要求； 14、安全目标：杜绝重伤、死亡事故； 15、文明工地目标：市级文明工地； 16、扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产，做到“七个100%，八个必须”; 17、落实政府采购政策： 本项目执行政府采购政策，支持小微（监狱、残疾人福利性单位）企业，节约能源，保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持乡村振兴；

三、投标人资格要求

        1、投标人(联合体投标的，则为联合体所有成员)具有有效的营业执照或事业单位登记证书。 2、资质要求： （1）设计资质要求：须具有工程设计综合甲级或建筑行业(建筑工程)甲级资质； （2）施工资质要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级（含）及以上资质，具有有效的安全生产许可证； （3）投标人2023年1月1日以来须具有建筑工程项目施工业绩或设计业绩或工程总承包业绩（提供业绩合同扫描件，以合同签订时间为准，如投标人为联合体的，联合体任意成员提供即可）； 3、投标人拟派项目人员要求： （1）投标人拟派工程总承包项目经理须具备建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师资格并具有有效的安全生产考核合格证书或具备国家一级注册建筑师资格，且承诺目前未在其他项目上任职总承包项目经理或施工项目负责人，或虽在其他项目上任职，但本项目中标后能够从其他任职项目撤离； 投标人拟派工程总承包项目经理2023年1月1日以来须具有建筑工程项目施工业绩或设计业绩或工程总承包项目业绩（提供业绩合同扫描件，以合同签订时间为准）； （2）设计负责人要求：投标人拟派设计负责人须具备国家一级注册建筑师； （3）施工负责人要求：投标人拟派施工负责人须具备建筑工程专业二级（含）及以上注册 建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证书，且承诺目前未在其他项目上任职施工项目经理，或虽在其他项目上任职，但本项目中标后能够从其他任职项目撤离； 注：投标人拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人不能为同一人。 4、根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料： （1）符合国家相关规定的财务状况报告； （2）依法缴纳税收的证明材料； （3）依法缴纳社会保障资金的证明材料； （4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料； （5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料； （6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为 记录名单的证明材料。 5、本次招标接受联合体投标。联合体投标，应满足以下要求： （1）联合体成员不超过2家(含联合体牵头人)； （2）联合体各方应签订联合体协议书明确各方权利义务； （3）联合体各方签订共同投标协议后，联合体各方不得再以自己名义单独(或与其他单位 组成新的联合体)参与同一项目的投标； （4）联合体中标后联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任； （5）联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令； （6）获取招标文件时，应以联合体牵头人的名义获取，并以联合体牵头人的名义递交投标 文件；联合体牵头人法定代表人或其授权代表负责签署本次投标相关资料，其他联合体成员必须予以认可。 6、本项目资格审查方式为资格后审。

四、招标文件的获取

        1、请于2026年01月17日 至2026年01月23日24:00，……下载招标文件。

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联系人：方婷
电话：010-53341173
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