本招标项目晋江市永佳智能装备产业园项目（三期、四期）已由晋江市发展和改革局以闽发改备[2022]C050484号批准建设，建设单位为晋江市永源开发建设有限公司，建设资金来源自筹，招标人为晋江市永源开发建设有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：晋江经济开发区（五里园）；

2.2.工程建设规模：总造价约47497万元，总建筑面积为194243.58㎡，地下建筑面积为13439.07㎡，共有一栋高层公建、四栋高层厂房建筑、两栋单层公建及一层地下车库。其中，A1#楼建筑面积为31801.31㎡，空中连廊连接A1#楼、B1#楼，建筑面积89.54㎡，B1#楼建筑面积为13613.09㎡，C1#楼建筑面积为30748.02㎡，C2#楼建筑面积为36029.19㎡，D1#楼建筑面积为68499.91㎡，F1#楼建筑面积为9.88㎡，F2#楼建筑面积13.57㎡，A1#楼及地下室为框剪结构，其他均为框架结构。建筑最高高度为53.25m，建筑最高层数为14层，单跨最大跨度为14.15m，基坑开挖最大深度约7.9m，最大单体建筑面积为68499.91㎡，人防工程防护等级为甲类核六常六级；具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：本项目系晋江市永佳智能装备产业园项目（三期、四期）施工招标，总造价约47497万元，总建筑面积为194243.58㎡，地下建筑面积为13439.07㎡，共有一栋高层公建、四栋高层厂房建筑、两栋单层公建及一层地下车库。其中，A1#楼为地上14层的高层公建，建筑高度53.25m，建筑面积31801.31㎡，最大跨度8.8米。空中连廊连接A1#楼、B1#楼，建筑面积89.54㎡。B1#楼为地上6层的高层厂房，建筑高度31.50m，建筑面积13613.09㎡，最大跨度11.2米。C1#楼为地上8层的高层厂房，建筑高度50m，建筑面积30748.02㎡，最大跨度9.8米。C2#楼为地上9层的高层厂房，建筑高度50m，建筑面积36029.19㎡，最大跨度14.15米。D1#楼为地上7层的高层厂房，建筑高度42.50m，建筑面积68499.91㎡，最大跨度11.8米。F1#楼为地上1层的单层公建，建筑高度3.8m，建筑面积9.88㎡，最大跨度2.95米。F2#楼为地上1层的单层公建，建筑高度3.8m，建筑面积13.57㎡，最大跨度4.05米。A1#楼及地下室为框剪结构，其他均为框架结构。建筑最高高度为53.25m，建筑最高层数为14层，单跨最大跨度为14.15m，基坑开挖最大深度约7.9m，最大单体建筑面积为68499.91㎡，人防工程防护等级为甲类核六常六级；主要建设内容包括但不限于：土石方工程、基坑支护工程、基础工程、主体工程（包括地下室、上部主体）、屋面工程、人防工程、装饰工程、幕墙工程、安装工程（包括给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程等）、电梯工程、供配电工程、三网合一工程(预埋穿线管类)、室外景观工程（硬质铺装、绿化、综合管网、围墙、景观小品等）、智能化工程、标识标牌、夜景照明等。具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总建筑面积为194243.58㎡，建筑最高高度为53.25m，单跨最大跨度为14.15m；

用于确定注册建造师等级的相关数据：总造价约47497万元，总建筑面积为194243.58㎡，建筑最高高度为53.25m，建筑最高层数为14层，单跨最大跨度为14.15m，基坑开挖最大深度约7.9m，最大单体建筑面积为68499.91㎡；

用于确定类似工程业绩的相关数据：D1#楼为高层厂房最大单体建筑面积为68499.91㎡；

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：474970150元；

2.5.工期要求：总工期为952个日历天，定额工期1189个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）无；

2.6.标段划分（如果有）：/；

2.7.质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由不适用为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。……

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年01月16日16时00分至2026年01月21日17时00分下载电子招标文件等相关资料。

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