一、本项目为广东省机场管****公司揭****公司自主招租类项目，其适用的招租管理规定为企业内部相关规定。
十二、其他事项
1.项目报价人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审文件截止时间前提出；对采购文件有异议的，应当在项目递交报价资料截止时间前向采购人提出。
2.报价人对项目的成交结果有异议的，应当在采购结果公示期结束前提出。
3.异议人提出异议时，应当提交异议书。异议书应当包括下列内容：
********异议人的名称、地址及有效联系方式。
********被异议人的名称、地址及有效联系方式。
********异议事项的基本事实。
********具体、明确的异议事项和与异议事项相关请求及主张。
********有效线索和相关证明材料。
异议人是法人的，异议书必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，授权代表办理异议事务时，应将授权委托**或者自然人提出异议的，异议书必须由其主要负责人或者异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。
4.有下列情形之一的异议，不予受理：
********非招标项目的异议人不是该异议项目活动的报价人或潜在报价人。
********异议事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的。
********异议书未署具异议人真实姓名、签字和有效联系方式的；以法人名义提出异议的，异议书未经法定代表人签字并加盖公章的；授权代表办理异议事务时，未将授权委托**
********超过异议时效的。
********已经作出处理决定，并且异议人没有提出新的证据的。
********对异议涉及的资料或证明文件，无法提供合法来源的。
注：项目活动的报价人或潜在报价人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过广东省机场管****公司一体化数字交易系统提交，采购人也应通过广东省机场管****公司一体化数字交易系统答复线上提出的异议。具体按照广东省机场管****公司一体化数字交易系统相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停应租活动。
以邮寄方式递交异议书的，报价人递交异议书时间以收件人签收时间为准。
5.被纳入出租方不予合作对象名单的供应商，其报价将被拒绝，具体名单详见广东省机场管****公司一体化数字交易系统“客户管理”（不予合作单位名单）。
十三、出租方人员廉洁行为举报电话
出租方纪检机构电话：********
第二部分 报价须知
一、交易平台操作方法
具体操作方法详见一体化系统“供应商管理”-“帮助中心”-“平台操作手册”。
二、适用规定
本项目****网上竞价，其适用的招租规定及规则为《揭****公司资产租赁管理办法》等企业内部管理制度。
三、报价人申请材料递交方式
1.报价人成功注册一体化系统后，按第一部分 采购公告要求递交申请材料。申请材料用于报价人资格审查，申请材料应按第三部分附录文件格式编写。
2.报价人提交材料后在“我的项目”中能查看本项目申请材料审批状态，待审批时的状态为“申请材料递交查看”；如果申请材料被驳回，按钮将会变为“申请材料递交（已驳回）”；如果申请材料审批通过，按钮则变为“文件下载”。申请材料递交时间截止前，报价人如需撤回修改，点击“申请材料递交查看”-“撤回”即可重新修改提交。申请材料递交时间截止后，报价人将无法对资格审查资料进行修改。报价人自行进入“我的项目”列表查看自己是否通过资格审查。
3.申请材料递交时间截止后，由出租方统一对报价人进行资格审查，只有资格审查通过的报价****网上竞价环节，因报价人资料上传错误、****网站登录用户名和密码等情况导致资格审查不通过的，相关责任由报价人自行承担。
四、项目答疑
若报价人对本项目有任何异议的，应当在申请材料提交截止时间2日前以书面形式提出，书面文件应加盖报价人单位公章后进行扫描，发送至出租方电子邮箱（邮箱地址：********@********），异议提交截止时间以出租方邮箱显示收到时间为准，未按上述要求提供异议资料的，出租方将不予回复。如需修改竞价文件内容的，出租方将顺延项目申请材料递交截止时间。
五、竞价规则
****网上竞价项目符合资格条件，且参与报价的报价人至少应达到1家以上。
2.没有符合资格条件供应商的项目，出租方将终止项目竞价。
3.项目竞价开始后，通过资格审查的报价人登陆一体化系统，在“我的项目”中选择通过资格审查的竞价项目，即可进行报价，每次报价后即可看见自己的报价排名。
4.报价人可在项目竞价时间截止前（以一体化系统服务器显示时间为准），有2次报价次数，第1次根据项目提示的每次报价在招租底价基础上，即大于或等于招租底价进行报价，第2次报价以加减价幅度为人民币10元/㎡/月（整数倍数）进行修改自己的报价，如出租方设置了招租底价的，报价人报价不低于招租底价。
5.竞价系统根据报价价格由高到低的顺序排名，若2家或以上报价人的报价相同，则以一体化系统服务器时间先后进行排名。
6.竞价时间截止后，以报价排名为第一名的报价人作为候选成交商。
六、成交承租方的确定
网上竞价结束后，出租方按以下流程确定成交承租方：
****网上竞价结束后2个工作日内，竞价项目候选成交供应商应将资格审查文件及项目报价单（包括清单）纸质版（一式一份），由其法定代表人或者授权代表签字并盖章后，提交出租方审查。纸质版审查文件内容与申请材料递交时提交的资格审查内容应一致、纸质版项目报价单中的总金额及分项金额应与****网上竞价系统报价内容一致，否则出租方有权认定其资格审查文件或报价无效。
2.候选供应商按以上要求提交资料，并经出租方审查通过，可确定为项目成交供应商。
3.成交供应商提交资料与事实不符的，出租方有权取消成交供应商资格。
七、竞价结果发布
竞价结果确认后，出租方将在一体化系统门户发布竞价结果公告，公告时间不少于3个工作日。
九、上传文件格式要求
资格审查文件（申请材料）应按竞价文件要求顺序，统一扫描为一份PDF文件，文件大小不超过15M，文件名应设置为《揭阳潮汕机场货站3****网上竞价资格审查文件》。
资格审查报名文件应包含以下内容，并加盖公章：
首页（标题及目录索引）；
1.企业营业执照（或法律法规规定的其他主体证明文件）或自然人身份证复印件（附件1）；
2.法定代表人证明书（格式见附件2）；
3.法人授权委托**
4.报价人资格与诚信承诺函（格式见附件4）；
****网上竞价项目招租文件响应承诺书（格式见附件5）；
6.“国家企业信用信息****网站查询截图（格式见附件6）；
7.“****网站查询截图（格式见附件7）；
8.其他“合格报价人资格条件”要求提供的相应证明文件；
十、出租方不承担报价人准备报价文件和递交报价文件以及参加本次采购活动所发生的任何成本或费用。
第三部分 附录文件格式
附件1：营业执照（或法律法规规定的其他主体证明文件）复印件。
附件2：
法定代表人证明书
报价人名称：
姓名：性别： 年龄： 职务： 系（报价人名称）的法定代表人（单位负责人）。
特此证明。
报价人名称： （盖单位公章）
法定代表人： （签字或盖章）
联系电话：
日期：
附件3：
法人授权委托**
（如报价文件签署人不是法定代表人需提供）
本人（姓名）系（报价人名称）的法定代表人，现委托**据授权，以我司名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改项目编号为的（项目名称）报价文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我司承担。
授权委托**
代理人无转委托**
报价人名称：（公章）
法定代表人：（签字或盖章）
代理人：（签字）性别：年龄：
联系电话：
授权委托**
附：代理人的身份证正反面复印件并加盖供应商公章。
注：本授权委托**法定代表人（单位负责人）和委托**
附件4：
报价人资格与诚信承诺函
致：广东省机场管****公司揭****公司
在研究并完全理解了揭阳潮汕机场货站308办公室招租竞价文件后，我司完全同意并接受项目竞价文件的所有内容，同时向贵司承诺我司完全符合竞价文件第一部分采购公告第四项，合格报价人资格条件，并完全响应出租方“供应商不诚信行为”的确定条件。承诺如有造假行为，我司愿意无条件接受出租方的以下处理：
1.取消本项目报价、成交资格****网站公示。
2.由出租方没收合同履约保证金（如有）。
3.严格按照《广东省机场管****公司采购合作对象管理办法》接受处罚，禁止参加广东省机场管****公司本部、各****公司****公司所属非法人实体单位的所有采购项目。
4.自行承担被取消项目资格的所有后果和责任。
5.其他行政处理决定。
报价人名称： （盖公章）
法定代表人（单位负责人）或授权委托**
日期：
附件5：
网上竞价项目招租文件响应承诺书
致：广东省机场管****公司揭****公司
我司保证提交****公司XXXXXX项目报价文件所有内容与贵司（单位）的招租文件要求条款完全响应，在此，我方声明如下：
1.同意并接受采购文件的各项要求，遵守招租文件中的各项规定，按采购文件的要求提供报价。
2.报价有效期为报价截止日之日起30天，成交人的报价有效期延至合同验收之日。
3.我方已经详细地阅读了全部竞价采购文件及其附件，包括澄清及参考文件(如果有的话)。我方已完全清晰理解竞价文件的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对这些文件所提出的质疑和质疑的权利。
4.(报价人名称) 作为报价人正式授权(授权代表全名, 职务) 代表我方全权处理有关本报价的一切事宜。
5.我方已毫无保留地向贵方提供一切所需的证明材料。
6.我方承诺在本次报价文件中提供的一切文件，无论是原件还是复印件均为真实和准确的，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份，否则，愿承担相应的后果和法律责任。
7.我方如果成交，将保证履行招租文件以及招租文件修改书（如果有的话）中的全部责任和义务，按质、按量、按期完成《合同书》中的全部任务。
8.我司成交后，将保证严格按照竞价招租文件要求处理承租方面的相关义务。
9. 我方如果成交，我司严格保密本项目的成果文件内容，如因我司管理不善造成泄密情形的，我司接受采购人对我司的“三年内不得参加广东省机场集团及其下属单位的非招标采购活动”的处罚。
报价人名称（盖单位公章）：
报价人法定代表人（单位负责人）或其授权委托**
日期： 年 月 日
附件6：
“国家企业信用信息****网站（********）格式
（经营异常名录或严重违法失信企业名单）
附件7:
“****网站截图格式
第五部分 合同部分
揭阳潮汕机场货站308办公室
租赁合同书
合同前款：用语和定义
租赁物业：指甲方租赁给乙方作 办公 用途的位于揭阳潮汕机场货站308办公室物业，该物业包括但不限于空地、商铺、厂房等。
租赁期限：本合同第3条所约定的期限。
免租期：指甲乙双方约定的，甲方将物业交付乙方，乙方为将物业用于本合同约定的用途而进行必要的准备工作，免交本合同第4条所约定租金的期间。
不可抗力：指不能预见、超出受影响一方控制，且不能通过合理的谨慎操作而避免的任何事件，包括但不限于政府行为、火灾、爆炸、地理变异、洪水、地震、浪袭、雷击、战争、疫情或其他任何不可预见、不可避免及不能克服的事件。 然而，任何信用、资本或资金的不足或短缺不属于超出本合同一方合理控制之外的事件。
法律：指现行及本合同履行期间有效的法律、法规、规章和所有适用的规范性文件。
违约责任：指违反本合同约定而应承担的民事责任。
添附物：指自本合同第6条约定的交付之日起，乙方在承租物业之上进行装修、改造等行为，从而在交付现状之外增加的，不能搬离或者搬离将严重损害其价值的有形物，包括但不限于各种构造物、设施、设备。
主体结构: 指建筑实体的结构构造。
甲 方：广东省机场管****公司揭****公司
地 址：广东省榕城区登岗镇揭阳潮汕机场
统一社会信用代码：****************R
乙 方：
住 址：
统一社会信用代码：
甲方负责管理位于 揭阳潮汕机场货站308办公室，乙方承租该物业。经友好协商，甲、乙双方已对该物业的租赁事宜达成一致意见。为明确双方权利义务关系，特订立如下条款：
1．租赁物业
乙方按照交付之日的现状承租位于 揭阳潮汕机场货站308办公室的物业，物业总面积22平方米。
乙方对上述物业的物理、法律状况、项目现状已做了充分及全面的了解，包括但不限于该物业的面积、权属状况、规划用途、项目开发进度等，并自愿按现状向甲方承租该物业，愿意承担自物业交付之日起的全部风险。合同期间，因甲方需提前收回物业，甲方必须提前1个月告知乙方并补偿相关的损失，赔偿相当于履约保证金数额的违约金。
2．租赁用途
乙方承租本合同第1条所列的物业，仅能用作 办公 ，乙方不得擅自改变合同所约定的用途，乙方不得将物业用作非法经营场所或在物业内部或周边从事危险生产、危险活动、可能造成重大环境污染的活动及其他非法经营活动；未经甲方书面同意，乙方不得用于本合同约定以外的其它用途，否则乙方须按本合同********条承担违约责任，甲方将收回该物业，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁物业范围内新建、加建、改建、扩建建筑物（包括但不限于混泥土结构建筑物、钢结构建筑物、棚架等），否则按本合同********的相关条款承担违约责任。
3．租赁期限
******** 租赁期限自2026年月日起至2028年月日止。
该租赁物业有可能因甲方随时启动项目开发程序等原因，需要即时收回租赁物业，因此，双方一致同意本合同租赁期限为暂定租赁期限，甲方有权随时解除本合同并收回租赁物业，且无需承担任何赔偿或补偿责任。具体见本合同第********条）。
4．租金等相关费用及其支付
******** 租金：月租金共 元；
******** 物业管理费：不含；
******** 连续租赁期限超过1年时，第二年起租金年递增比例为3%；
******** 水电设施设备维修维护费：不含；
即，租赁期内具体按下表收费（币种:人民币，单位：元/月）：
租赁期限
租金
2026年月日-2027年月日
元/月
2027年月日-2028年月日
元/月
******** 有关水电费的收取：①按机场水电管理部门规定的标准收取；②如遇统一提升/调低水电费价格的，再做相应的调整###市政供水供电部门原因导致停水停电的，甲方不承担任何责任。
******** 上述费用以季度为结算周期。甲方于每季度首月10日前，向乙方开具合规有效的等额增值税专用发票；乙方应于收到发票后的10个工作日内，向甲方指定的银行账户支付当月的费用。
******** 甲方指定收款账户信息：
收款人：广东省机场管****公司揭****公司
开户行：建设银行揭阳炮台支行
账号：4400****************
******** 乙方发票开具信息如下：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
开户银行：
账户名：
银行账号：
******** 本合同签订之日起 10 日内，乙方应向甲方一次性支付首期租金，共计人民币 元（大写： 元整 ）；
******** 乙方如需使用其它公众设备设施（包括但****网络等），应按甲方有关规定向相关部门申办，办理或使用所产生的费用由乙方自行承担。
******** 在整个租赁期限过程中，无论任何情形（包括但不限于政府审批、规划报建、装修、消防卫生工商税务等证照的办理、续办、年审、变更及领取）导致乙方未能如期开业或未能如期使用或未完成准备工作的或者中途停业、歇业、空置的，均不影响租金和综合管理服务费的计算和缴付，乙方均应按照本合同的约定向甲方支付费用；否则，则视为乙方构成违约，乙方应按本合同的约定向甲方承担违约责任。
本条约定是特别约定，乙方确认已经明确仔细研读其内容，也自愿同意该条款的全部内容。
******** 乙方不得以任何方式、任何理由拒付租金、综合管理服务费登录 国e平台（https://********/）下载，须向甲方提出书面方案，经批准同意后，方可进行，并承担由此产生的费用以及可能给甲方和任何第三方造成的损害赔偿等相关责任。
6、乙方不得将所租物业擅自转租、分租或承包给第三方，不得利用所租物业进行非法活动，不得进行法律和法规、规章禁止的其他行为。否则，乙方将承担由此引起的一切法律后果。甲方应加强对出租物业的管理，若发现乙方利用承租物业从事违法乱纪活动，甲方有权单方面解除与乙方签订的
十二、其他事项
1.项目报价人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审文件截止时间前提出；对采购文件有异议的，应当在项目递交报价资料截止时间前向采购人提出。
2.报价人对项目的成交结果有异议的，应当在采购结果公示期结束前提出。
3.异议人提出异议时，应当提交异议书。异议书应当包括下列内容：
********异议人的名称、地址及有效联系方式。
********被异议人的名称、地址及有效联系方式。
********异议事项的基本事实。
********具体、明确的异议事项和与异议事项相关请求及主张。
********有效线索和相关证明材料。
异议人是法人的，异议书必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，授权代表办理异议事务时，应将授权委托**或者自然人提出异议的，异议书必须由其主要负责人或者异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。
4.有下列情形之一的异议，不予受理：
********非招标项目的异议人不是该异议项目活动的报价人或潜在报价人。
********异议事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的。
********异议书未署具异议人真实姓名、签字和有效联系方式的；以法人名义提出异议的，异议书未经法定代表人签字并加盖公章的；授权代表办理异议事务时，未将授权委托**
********超过异议时效的。
********已经作出处理决定，并且异议人没有提出新的证据的。
********对异议涉及的资料或证明文件，无法提供合法来源的。
注：项目活动的报价人或潜在报价人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过广东省机场管****公司一体化数字交易系统提交，采购人也应通过广东省机场管****公司一体化数字交易系统答复线上提出的异议。具体按照广东省机场管****公司一体化数字交易系统相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停应租活动。
以邮寄方式递交异议书的，报价人递交异议书时间以收件人签收时间为准。
5.被纳入出租方不予合作对象名单的供应商，其报价将被拒绝，具体名单详见广东省机场管****公司一体化数字交易系统“客户管理”（不予合作单位名单）。
十三、出租方人员廉洁行为举报电话
出租方纪检机构电话：********
第二部分 报价须知
一、交易平台操作方法
具体操作方法详见一体化系统“供应商管理”-“帮助中心”-“平台操作手册”。
二、适用规定
本项目****网上竞价，其适用的招租规定及规则为《揭****公司资产租赁管理办法》等企业内部管理制度。
三、报价人申请材料递交方式
1.报价人成功注册一体化系统后，按第一部分 采购公告要求递交申请材料。申请材料用于报价人资格审查，申请材料应按第三部分附录文件格式编写。
2.报价人提交材料后在“我的项目”中能查看本项目申请材料审批状态，待审批时的状态为“申请材料递交查看”；如果申请材料被驳回，按钮将会变为“申请材料递交（已驳回）”；如果申请材料审批通过，按钮则变为“文件下载”。申请材料递交时间截止前，报价人如需撤回修改，点击“申请材料递交查看”-“撤回”即可重新修改提交。申请材料递交时间截止后，报价人将无法对资格审查资料进行修改。报价人自行进入“我的项目”列表查看自己是否通过资格审查。
3.申请材料递交时间截止后，由出租方统一对报价人进行资格审查，只有资格审查通过的报价****网上竞价环节，因报价人资料上传错误、****网站登录用户名和密码等情况导致资格审查不通过的，相关责任由报价人自行承担。
四、项目答疑
若报价人对本项目有任何异议的，应当在申请材料提交截止时间2日前以书面形式提出，书面文件应加盖报价人单位公章后进行扫描，发送至出租方电子邮箱（邮箱地址：********@********），异议提交截止时间以出租方邮箱显示收到时间为准，未按上述要求提供异议资料的，出租方将不予回复。如需修改竞价文件内容的，出租方将顺延项目申请材料递交截止时间。
五、竞价规则
****网上竞价项目符合资格条件，且参与报价的报价人至少应达到1家以上。
2.没有符合资格条件供应商的项目，出租方将终止项目竞价。
3.项目竞价开始后，通过资格审查的报价人登陆一体化系统，在“我的项目”中选择通过资格审查的竞价项目，即可进行报价，每次报价后即可看见自己的报价排名。
4.报价人可在项目竞价时间截止前（以一体化系统服务器显示时间为准），有2次报价次数，第1次根据项目提示的每次报价在招租底价基础上，即大于或等于招租底价进行报价，第2次报价以加减价幅度为人民币10元/㎡/月（整数倍数）进行修改自己的报价，如出租方设置了招租底价的，报价人报价不低于招租底价。
5.竞价系统根据报价价格由高到低的顺序排名，若2家或以上报价人的报价相同，则以一体化系统服务器时间先后进行排名。
6.竞价时间截止后，以报价排名为第一名的报价人作为候选成交商。
六、成交承租方的确定
网上竞价结束后，出租方按以下流程确定成交承租方：
****网上竞价结束后2个工作日内，竞价项目候选成交供应商应将资格审查文件及项目报价单（包括清单）纸质版（一式一份），由其法定代表人或者授权代表签字并盖章后，提交出租方审查。纸质版审查文件内容与申请材料递交时提交的资格审查内容应一致、纸质版项目报价单中的总金额及分项金额应与****网上竞价系统报价内容一致，否则出租方有权认定其资格审查文件或报价无效。
2.候选供应商按以上要求提交资料，并经出租方审查通过，可确定为项目成交供应商。
3.成交供应商提交资料与事实不符的，出租方有权取消成交供应商资格。
七、竞价结果发布
竞价结果确认后，出租方将在一体化系统门户发布竞价结果公告，公告时间不少于3个工作日。
九、上传文件格式要求
资格审查文件（申请材料）应按竞价文件要求顺序，统一扫描为一份PDF文件，文件大小不超过15M，文件名应设置为《揭阳潮汕机场货站3****网上竞价资格审查文件》。
资格审查报名文件应包含以下内容，并加盖公章：
首页（标题及目录索引）；
1.企业营业执照（或法律法规规定的其他主体证明文件）或自然人身份证复印件（附件1）；
2.法定代表人证明书（格式见附件2）；
3.法人授权委托**
4.报价人资格与诚信承诺函（格式见附件4）；
****网上竞价项目招租文件响应承诺书（格式见附件5）；
6.“国家企业信用信息****网站查询截图（格式见附件6）；
7.“****网站查询截图（格式见附件7）；
8.其他“合格报价人资格条件”要求提供的相应证明文件；
十、出租方不承担报价人准备报价文件和递交报价文件以及参加本次采购活动所发生的任何成本或费用。
第三部分 附录文件格式
附件1：营业执照（或法律法规规定的其他主体证明文件）复印件。
附件2：
法定代表人证明书
报价人名称：
姓名：性别： 年龄： 职务： 系（报价人名称）的法定代表人（单位负责人）。
特此证明。
报价人名称： （盖单位公章）
法定代表人： （签字或盖章）
联系电话：
日期：
附件3：
法人授权委托**
（如报价文件签署人不是法定代表人需提供）
本人（姓名）系（报价人名称）的法定代表人，现委托**据授权，以我司名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改项目编号为的（项目名称）报价文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我司承担。
授权委托**
代理人无转委托**
报价人名称：（公章）
法定代表人：（签字或盖章）
代理人：（签字）性别：年龄：
联系电话：
授权委托**
附：代理人的身份证正反面复印件并加盖供应商公章。
注：本授权委托**法定代表人（单位负责人）和委托**
附件4：
报价人资格与诚信承诺函
致：广东省机场管****公司揭****公司
在研究并完全理解了揭阳潮汕机场货站308办公室招租竞价文件后，我司完全同意并接受项目竞价文件的所有内容，同时向贵司承诺我司完全符合竞价文件第一部分采购公告第四项，合格报价人资格条件，并完全响应出租方“供应商不诚信行为”的确定条件。承诺如有造假行为，我司愿意无条件接受出租方的以下处理：
1.取消本项目报价、成交资格****网站公示。
2.由出租方没收合同履约保证金（如有）。
3.严格按照《广东省机场管****公司采购合作对象管理办法》接受处罚，禁止参加广东省机场管****公司本部、各****公司****公司所属非法人实体单位的所有采购项目。
4.自行承担被取消项目资格的所有后果和责任。
5.其他行政处理决定。
报价人名称： （盖公章）
法定代表人（单位负责人）或授权委托**
日期：
附件5：
网上竞价项目招租文件响应承诺书
致：广东省机场管****公司揭****公司
我司保证提交****公司XXXXXX项目报价文件所有内容与贵司（单位）的招租文件要求条款完全响应，在此，我方声明如下：
1.同意并接受采购文件的各项要求，遵守招租文件中的各项规定，按采购文件的要求提供报价。
2.报价有效期为报价截止日之日起30天，成交人的报价有效期延至合同验收之日。
3.我方已经详细地阅读了全部竞价采购文件及其附件，包括澄清及参考文件(如果有的话)。我方已完全清晰理解竞价文件的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对这些文件所提出的质疑和质疑的权利。
4.(报价人名称) 作为报价人正式授权(授权代表全名, 职务) 代表我方全权处理有关本报价的一切事宜。
5.我方已毫无保留地向贵方提供一切所需的证明材料。
6.我方承诺在本次报价文件中提供的一切文件，无论是原件还是复印件均为真实和准确的，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份，否则，愿承担相应的后果和法律责任。
7.我方如果成交，将保证履行招租文件以及招租文件修改书（如果有的话）中的全部责任和义务，按质、按量、按期完成《合同书》中的全部任务。
8.我司成交后，将保证严格按照竞价招租文件要求处理承租方面的相关义务。
9. 我方如果成交，我司严格保密本项目的成果文件内容，如因我司管理不善造成泄密情形的，我司接受采购人对我司的“三年内不得参加广东省机场集团及其下属单位的非招标采购活动”的处罚。
报价人名称（盖单位公章）：
报价人法定代表人（单位负责人）或其授权委托**
日期： 年 月 日
附件6：
“国家企业信用信息****网站（********）格式
（经营异常名录或严重违法失信企业名单）
附件7:
“****网站截图格式
第五部分 合同部分
揭阳潮汕机场货站308办公室
租赁合同书
合同前款：用语和定义
租赁物业：指甲方租赁给乙方作 办公 用途的位于揭阳潮汕机场货站308办公室物业，该物业包括但不限于空地、商铺、厂房等。
租赁期限：本合同第3条所约定的期限。
免租期：指甲乙双方约定的，甲方将物业交付乙方，乙方为将物业用于本合同约定的用途而进行必要的准备工作，免交本合同第4条所约定租金的期间。
不可抗力：指不能预见、超出受影响一方控制，且不能通过合理的谨慎操作而避免的任何事件，包括但不限于政府行为、火灾、爆炸、地理变异、洪水、地震、浪袭、雷击、战争、疫情或其他任何不可预见、不可避免及不能克服的事件。 然而，任何信用、资本或资金的不足或短缺不属于超出本合同一方合理控制之外的事件。
法律：指现行及本合同履行期间有效的法律、法规、规章和所有适用的规范性文件。
违约责任：指违反本合同约定而应承担的民事责任。
添附物：指自本合同第6条约定的交付之日起，乙方在承租物业之上进行装修、改造等行为，从而在交付现状之外增加的，不能搬离或者搬离将严重损害其价值的有形物，包括但不限于各种构造物、设施、设备。
主体结构: 指建筑实体的结构构造。
甲 方：广东省机场管****公司揭****公司
地 址：广东省榕城区登岗镇揭阳潮汕机场
统一社会信用代码：****************R
乙 方：
住 址：
统一社会信用代码：
甲方负责管理位于 揭阳潮汕机场货站308办公室，乙方承租该物业。经友好协商，甲、乙双方已对该物业的租赁事宜达成一致意见。为明确双方权利义务关系，特订立如下条款：
1．租赁物业
乙方按照交付之日的现状承租位于 揭阳潮汕机场货站308办公室的物业，物业总面积22平方米。
乙方对上述物业的物理、法律状况、项目现状已做了充分及全面的了解，包括但不限于该物业的面积、权属状况、规划用途、项目开发进度等，并自愿按现状向甲方承租该物业，愿意承担自物业交付之日起的全部风险。合同期间，因甲方需提前收回物业，甲方必须提前1个月告知乙方并补偿相关的损失，赔偿相当于履约保证金数额的违约金。
2．租赁用途
乙方承租本合同第1条所列的物业，仅能用作 办公 ，乙方不得擅自改变合同所约定的用途，乙方不得将物业用作非法经营场所或在物业内部或周边从事危险生产、危险活动、可能造成重大环境污染的活动及其他非法经营活动；未经甲方书面同意，乙方不得用于本合同约定以外的其它用途，否则乙方须按本合同********条承担违约责任，甲方将收回该物业，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁物业范围内新建、加建、改建、扩建建筑物（包括但不限于混泥土结构建筑物、钢结构建筑物、棚架等），否则按本合同********的相关条款承担违约责任。
3．租赁期限
******** 租赁期限自2026年月日起至2028年月日止。
该租赁物业有可能因甲方随时启动项目开发程序等原因，需要即时收回租赁物业，因此，双方一致同意本合同租赁期限为暂定租赁期限，甲方有权随时解除本合同并收回租赁物业，且无需承担任何赔偿或补偿责任。具体见本合同第********条）。
4．租金等相关费用及其支付
******** 租金：月租金共 元；
******** 物业管理费：不含；
******** 连续租赁期限超过1年时，第二年起租金年递增比例为3%；
******** 水电设施设备维修维护费：不含；
即，租赁期内具体按下表收费（币种:人民币，单位：元/月）：
租赁期限
租金
2026年月日-2027年月日
元/月
2027年月日-2028年月日
元/月
******** 有关水电费的收取：①按机场水电管理部门规定的标准收取；②如遇统一提升/调低水电费价格的，再做相应的调整###市政供水供电部门原因导致停水停电的，甲方不承担任何责任。
******** 上述费用以季度为结算周期。甲方于每季度首月10日前，向乙方开具合规有效的等额增值税专用发票；乙方应于收到发票后的10个工作日内，向甲方指定的银行账户支付当月的费用。
******** 甲方指定收款账户信息：
收款人：广东省机场管****公司揭****公司
开户行：建设银行揭阳炮台支行
账号：4400****************
******** 乙方发票开具信息如下：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
开户银行：
账户名：
银行账号：
******** 本合同签订之日起 10 日内，乙方应向甲方一次性支付首期租金，共计人民币 元（大写： 元整 ）；
******** 乙方如需使用其它公众设备设施（包括但****网络等），应按甲方有关规定向相关部门申办，办理或使用所产生的费用由乙方自行承担。
******** 在整个租赁期限过程中，无论任何情形（包括但不限于政府审批、规划报建、装修、消防卫生工商税务等证照的办理、续办、年审、变更及领取）导致乙方未能如期开业或未能如期使用或未完成准备工作的或者中途停业、歇业、空置的，均不影响租金和综合管理服务费的计算和缴付，乙方均应按照本合同的约定向甲方支付费用；否则，则视为乙方构成违约，乙方应按本合同的约定向甲方承担违约责任。
本条约定是特别约定，乙方确认已经明确仔细研读其内容，也自愿同意该条款的全部内容。
******** 乙方不得以任何方式、任何理由拒付租金、综合管理服务费登录 国e平台（https://********/）下载，须向甲方提出书面方案，经批准同意后，方可进行，并承担由此产生的费用以及可能给甲方和任何第三方造成的损害赔偿等相关责任。
6、乙方不得将所租物业擅自转租、分租或承包给第三方，不得利用所租物业进行非法活动，不得进行法律和法规、规章禁止的其他行为。否则，乙方将承担由此引起的一切法律后果。甲方应加强对出租物业的管理，若发现乙方利用承租物业从事违法乱纪活动，甲方有权单方面解除与乙方签订的
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
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